Syndic qui refuse d'ajouter des points à l'ordre du jour d'une AG

Il a raison? ou est-il en tord car il a commis une faute en me confirmant qu'il allait rajouter ces points et puis ne l'a pas fait. n'est ce pas réparable? ou n'y a t il pas de solution qu'ils doivent EUX trouver? aucun recours possible de part et d'autre? Un peu facile je trouve qu'ils décident ce qui doit être mis ou pas...Bizzarre que je vois des points que eux rajoute spontanément alors que les coproprio n'ont pas demandé a en débattre de certains points.... , déjà pour votre réponse

Il a raison de dire que la seconde AG ne peut reprendre que les points prévus pour la première, oui.
Mais il était tenu aussi de prendre en compte les demandes des CP qui lui avaient été adressées dans les délais légaux qu'il a lui même indiqués dans son courrier.
Ne serait il pas possible d'insérer ce point dans les "divers" de fin de séance ? D'autre part, porte blindée = sécurité du batiment = mesure urgente ? En tout cas, il me semble que c'est au syndic de remédier à sa défaillance initiale...

Dans les copropriétés que je connais, c'est le (ex) Conseil de Gérance qui rassemblent les points émis par les copropriétaires et qui fixent l'ordre du jour avec le Syndic lors de la réunion préparatoire d'AG.

Vous n'avez pas ce type d'organe ou au moins un Président?

La réponse se trouve dans la loi du 02.06.2010, que vous pouvez trouver ici ou là.

Les habitudes du passé ne sont plus valable. Lisez le 2ème alinéa de l'article 577-14.

Je confirme: ce sont tous des moutons de Panurge, et moutons en général. Tous à se plaindre en dehors des assemblées (dans les escaliers, paliers, allées des garages, en rue, en voiture, chez la concierge... Des heures à discuter, à raler, a se plaindre, à beugler, meugler...) Puis quand ils sont en réunion, vous devriez les voir beugler et dire: Oui de la tête... Un vrai cirque... Surtout à la questions: reconduction du syndic... C'est hilarant, Ils répondent tous en coeur: OUIIIIIIII, on vous reconduit pour 1an, indexé avec augmentation des frais car la nouvelle loi impose plus de travail.... on a le syndic que certains désirent et méritent.... Quand je suis le seul à dire NON à cette question, ce sont eux qui rient...Et après moi je ris pendant 364 jours dans les escaliers, voiture, allées de garages.. Au moins j'ai ca en plus,... inutile vous me direz....

Exactement, bcp de griefs, mais 1 qui est recurrent chaque année: ils oublient d'indiquer des points que les copropriétaires demandent d'ajouter... Et cette fois-ci, je suis persuadé qu'il ne s'agit pas d'un oubli....

Que faire dans ce cas? comment faire rectifier cette erreur? n'y a t il pas moyen de refaire des convocations avec l'ordre du jour reprenant ces points?  ... je n'arrive pas à comprendre de quel droit quelqu'un (qu'on rémunère), se permet de choisir les points à mettre ou pas à l'ordre du jour... Merci de vs avis...

Il n'y a pas de président et le gourou syndic n'insiste jamais quand viens ce point à discuter....

La logique voudrait que ce soit cela, mais ce n'est pas le cas. Comme je l'ai dis: c'est le syndic, qui demande par courrier les oints à mettre à l'ordre du jour, puis cette société indiquent ce qu'ils veulent y mettre. lors de la réunion, plein de points manquent, et ils disent qu'ils ont oublié... Le but d'un syndic n'est-il pas de faire le moins de choses possible pour l'année suivante, au même tarif? Moi, je le crois....

La nouvelle loi est maintenant claire:

Le syndic doit mettre à l'ordre du jour tout les points qui sont demandés par les copropriétaires, le conseil de copropriété ou une association partielle.

Les points doivent lui parvenir 3 semaines avant la période de 15 jours dans laquelle doit se tenir l'AG. S'ils ne peuvent être inscrit à l'ordre du jour, ils seront portés à l'ordre du jour de l'assemblée suivante.

Bien à vous,