Changer systématiquement le chauffe-eau me paraît effectivement être la solution la plus coûteuse. Dans de nombreuses régions de Belgique où l'eau est particulièrement calcaire, un détartrage périodique est souvent suffisant pour prolonger considérablement la durée de vie de l'appareil.

En pratique, beaucoup de locataires ne réalisent malheureusement pas cet entretien, même lorsqu'il leur incombe. C'est pourquoi certains propriétaires prévoient un contrôle ou un détartrage régulier entre deux locations, ou demandent des preuves d'entretien lorsque cela est prévu dans le bail.

Avant de remplacer un boiler, il peut être intéressant de vérifier l'état de la résistance et de l'anode. Dans certains cas, leur remplacement coûte bien moins cher qu'un nouvel appareil. L'installation d'un adoucisseur d'eau peut également être rentable à long terme si le problème est récurrent.

Personnellement, je commencerais par faire réaliser un détartrage complet et un contrôle technique avant d'envisager un remplacement systématique. Vous pourriez être surpris par le nombre d'appareils que l'on peut encore sauver.

Pour ceux qui recherchent également des ressources utiles et des services en Belgique, il peut être intéressant de consulter *** (edit pim: lien supprimé)

Bonne continuation !

Sans voir les photos, il est difficile d'être catégorique, mais en règle générale, le tuyau qui était directement raccordé au siphon de la baignoire est souvent une évacuation privative. Les conduites communes se situent généralement plus loin dans le réseau, là où plusieurs évacuations se rejoignent.

Si le tube a simplement été plié à son extrémité et que le reste de la canalisation n'est pas fissuré, une réparation est souvent possible. Selon le matériau (PVC, cuivre, etc.), il peut être envisageable de couper la partie endommagée et de poser un raccord adapté. Toutefois, avant de refermer ou de rénover, il est préférable de vérifier soigneusement l'état du tuyau afin d'éviter toute fuite future.

Concernant votre projet de déplacer la douche à l'opposé du mur, cela dépendra principalement de la pente disponible pour l'évacuation. Une inspection plus approfondie de l'installation existante permettra de déterminer la solution la plus adaptée.

Comme vous êtes en copropriété, je vous conseille également de consulter l'acte de base ou le règlement de copropriété afin de distinguer clairement les parties privatives des parties communes. Cela évitera toute mauvaise surprise si des travaux touchent une canalisation commune.

Pour des informations complémentaires sur les bâtiments, les travaux et la documentation technique en Belgique, vous pouvez également consulter : ***

Bon courage pour la rénovation de votre salle de bain et excellent week-end à vous aussi !

Ce genre d’article montre à quel point certains sujets internationaux sont devenus extrêmement sensibles, tant sur le fond que sur la manière dont ils sont présentés dans les médias. Les réactions du public sont souvent aussi vives sur le traitement journalistique que sur l’événement lui-même.

On remarque d’ailleurs que les titres, le choix des mots ou même l’angle adopté peuvent susciter de nombreux débats et parfois des critiques importantes sur les réseaux sociaux et dans les forums.

Quoi qu’il en soit, il reste toujours utile de comparer plusieurs sources et analyses avant de se faire une opinion définitive sur des sujets aussi complexes.

Pour ceux qui s’intéressent également à l’actualité, aux questions de société et à différents contenus en Belgique, il peut être intéressant de consulter aussi : ****

Le CidB reste effectivement une source sérieuse lorsqu’il s’agit des nuisances sonores, de la réglementation et de la jurisprudence. Beaucoup de personnes sous-estiment l’importance de la documentation technique et des décisions de justice déjà rendues dans des situations similaires.

Les liens concernant les démarches, la médiation et les recours judiciaires peuvent également aider ceux qui cherchent à comprendre quelles solutions existent avant d’engager une procédure plus lourde.

Et concernant Me Christophe Sanson, difficile d’oublier un nom pareil dans le domaine du bruit ! ? Plus sérieusement, il est souvent cité comme spécialiste reconnu de ces questions.

Pour ceux qui s’intéressent également aux problématiques liées à l’habitat, au voisinage et à l’environnement de vie, il peut être utile de consulter aussi : ***

Merci encore pour le partage de ces ressources.

jvd a écrit :

petite question dans le titre

Vous pensez à votre garage ?

En effet, la nature du bien immobilier n'a pas été précisée.

A titre personnel, tout s'est bien passé. J'avais pris RDV sur le site d'Ores et tout s'est bien déroulé le jour J.
Il y a juste un composant (situé dans le tableau plombé par Ores) qui n'était plus au norme => le technicien m'a clairement prévenu qu'il devait le changer et que cela serait facturé (35€ de mémoire).

Bonjour,

Quelques informations préliminaires:
- Appartement situé en Flandre
- PEB actuel E
- Conseil du certificateur: remplacer la porte vitrée (simple vitrage- donnant sur la terasse (et d'autres travaux)

J'ai donc décidé de remplacer cette porte vitrée par une nouveau châssis avec triple vitrage.
Le vendeur me propose deux devis:

1. une porte-fenêtre avec les caractéristiques suivantes:
* Valeur Uw: 0.80 W/m²K
* Valeur Sw: 0.35

2. une porte vitrée avec les caractéristiques suivantes:
* Valeur Ud: 1.20 W/m²K
* Valeur Sw: 0.12

La porte vitrée est +/- 600 EUR plus chère que la porte-fenêtre.

Ma question:
Vu que mon objectif est d'avoir le meilleur PEB possible, vaut-il mieux opter pour la porte-fenêtre ou la porte vitrée pour améliorer le score PEB?

Merci d'avance pour vos conseils.

Bienvenue sur notre forum.
Vérifiez d'abord l'incidence urbanistique, car si vous modifiez l'apparence extérieure...

Après avoir observé des boursouflures sur le mur il y a quelques mois et mesuré énormément d'humidité avec un petit testeur, jusqu'à 40% dans les endroits les plus humides, j'ai appelé un ami plombier.

Il a suspecté plusieurs éventualités possibles dont une qui était en tout cas visible et donc probable, entre autre les joints de la douche, un peu morts, il y avait des champis dessus.

Mon père a refait les joints et enlevé le plâtre au niveau des boursouflures pour laisser sécher plus vite.

Seulement, après avoir laissé plus de 3 mois comme ceci, en mesurant a nouveau avec mon petit testeur, l'humidité baisse à peine.

En regardant a nouveau les joints sur les pourtours entre la dalle et le carrelage du mur,, à deux endroits, il y un mini, mini gap (2 cm) ou il semble que le joint est très fin mais le 'trou' ne mène nul part, je pense pas que cela pourrait etre ca

Ceci montre néanmoins la structure de la douche qui laisse à désirer, ce n'est pas un vrai receveur mais un truc home made ou le carrelage du mur vient en effet épouser directement le dallage au sol autour de l'évacuation de la douche.
voir ici, ca vous donne une idée:

Question: dans l'optique ou le problème originel serait bien résolu, est-il possible que cela prenne autant de temps à ce que l'humidité dégage entièrement - du à l'hiver, bon il fait quand meme environ 16-18° ou les matériaux en eux-memes - quel est le temps normal de séchage pour ce genre de problème; ici je mesure toujours des 35%-40% au pied du mur quand je pique bien dans la brique.
J'ai aussi laissé une semaine le chauffage a fond dans la pièce et ai testé un déshumidificateur 2-3 jours contre le mur.  Ou se pourrait il que la chape est bue tellement l'humidité que bien que le problème soit résolu elle continue a régurgiter a retard ?

--> Question 2: serait-ce signe que le problème n'est en fait pas résolu --> autre cause ?
Si oui, laquelle - fuite au niveau des canalisations intérieures ? structure de la douche pas top ? - il ne s'agit pas en effet d'un vrai receveur de douche mais plutot d'un carrelage fait a la main au dessus de l'évacuation semble-'t-il ? autre cause ?
Comment le savoir et surtout, que faire ? On pensait à tout casser pour ouvrir et poser un vrai receveur de douche etc mais c'est quand meme beaucoup de bordel et je préfèrais être sur du problème avant d'attaquer ca pour rien.

Qu'en pensez-vous ?

rexou a écrit :

XTof.vl a écrit :

L'installation une fois terminée devra être contrôlé par un professionnel. Vous aurez son rapport avec la liste des points à corriger.

Il est quand même préférable de s'assurer du concours ou à tout le moins de conseils et recommandations d'un professionnel AVANT d'effectuer les travaux. Je veux dire un électricien qui vient sur place et visualise la situation, vous dise ce qui est permis et ce qui ne l'est pas... . Pas seulement se baser sur des infos glanées sur le net.

Où diable avez-vous été lire que je conseillais de m'en tenir au Web?
Mais Bricozone.be est une bonne piste.
A l'époque, certaines sociétés de contrôle mettaient à disposition un résumé de la règlementation pour particulier. Une bonne piste.

Je ne dis pas que vous avez conseillé de s'en tenir aux infos du net,  mais la visite d'un pro sur place qui voit la situation (et répond à des questions spécifiques en fonction de ce que vous souhaitez faire et de la situation existante) sera plus efficace que les infos sur bricozone qui sont un bon complément, tout comme les résumés de règlementation que vous pourriez trouver.

Et ce qu'il en sort reste potable ?

On se pose déjà la question pour l'eau qui y arrive...