Réponse à : Déclaration loyer perçu

dummy@example.com (grmff) — Mon, 14 Feb 2005 22:13:25 +0000

En simplifiant, la règle est la suivante:
On déclare le RC de sa propre habitation en case 100. Pour une maison normale, c'est en général diminué à 0 par abattement fiscal pour habitation propre.
On déclare le RC des biens loués à des tiers qui ne les affectent pas à leur activité professionnelle en case 106.
On déclare les intérêts de prêts hypothécaires en 146

case 100 x 1.35 - 3000 = 0
case 106 x 1.35 x 1.4 - intérêts = revenus immobiliers.

Les revenus immobiliers sont rajoutés à votre revenu propre et taxé comme revenus professionnels.

Il ne vous aura pas échappé que le loyer ne doit pas être déclaré. Seul le revenu cadastral (que l'on indexe par le coéfficient approximatif et toujours en augmentation de 1.35) intervient dans le calcul.

Pour un immeuble, le RC est parfois global. Il appartient alors à l'administration de dire ce qu'ils considère comme RC d'habitation propre et RC loué.

Déclaration loyer perçu

dummy@example.com (xah) — Mon, 14 Feb 2005 15:13:27 +0000

Bonjour,
je propriétaire d'une maison à Schaerbeek.
J'ai amménagé mon rez pour le louer (bail d'habitation).
Cet appartement représente un tiers de la surface habitable (70 sur 210m²).
Dois-je mentionner le loyer dans la déclaration IPP?
Suis-je imposable sur le revenu locatif?
Si oui, à hauteur de combien?

Pim.be / Déclaration loyer perçu

Réponse à : Déclaration loyer perçu

Déclaration loyer perçu