Pim.be / renom remis par le propriétaire

Réponse à : renom remis par le propriétaire

dummy@example.com (Francis) — Thu, 26 Jan 2006 20:06:33 +0000

contre préavis d'un mois par le locataire qui a reçu son renon du propriétaire pour:
occupation personnelle
travaux
sans motif.

pour le renon de fin de bail, il me semble, sauf si j'ai mal lu, qu'un contre préavis ne puisse être donné.

Réponse à : renom remis par le propriétaire

dummy@example.com (PIM) — Wed, 25 Jan 2006 21:29:14 +0000

jacq a écrit :

Mon locataire est en fin de bail de 3 ans, suivant la loi je dois donner un préavis de 3 mois,supposons que le locataire me donne un renom de 1 mois;
Sur base de ce principe je perds donc 2 mois de loyers??? OU BIEN SUIS JE en droit qu'il exécute la totalité de son bail à terme fixe de 3 ans

La notion de contre-préavis d'un mois est prévue par la loi (baux résidence principale, 9 ans).
Un bail de courte durée n'est pas concerné par cette loi.

Réponse à : renom remis par le propriétaire

dummy@example.com (Francis) — Wed, 25 Jan 2006 21:20:25 +0000

A vérifier, mais il me semble que le droit au contre préavis de 1 mois n'est pas possible dans tous les cas de renon, et pas pour un renon de fin de bail...

Réponse à : renom remis par le propriétaire

dummy@example.com (jacq) — Wed, 25 Jan 2006 07:10:15 +0000

Mon locataire est en fin de bail de 3 ans, suivant la loi je dois donner un préavis de 3 mois,supposons que le locataire me donne un renom de 1 mois;
Sur base de ce principe je perds donc 2 mois de loyers??? OU BIEN SUIS JE en droit qu'il exécute la totalité de son bail à terme fixe de 3 ans

Réponse à : renom remis par le propriétaire

dummy@example.com (oups) — Tue, 24 Jan 2006 12:08:29 +0000

bonjour,

Le code civil prévoit qu'en cas de congé donné par le bailleur, le preneur puisse donner un contre congé d'un mois et ce sans indemnités ( art 3 § 5 3° ). Il est en effet normal qu'il puisse trouver un logement libre à une autre date que celle fixée par le propriétaire.

renom remis par le propriétaire

dummy@example.com (pico) — Tue, 24 Jan 2006 11:07:48 +0000

la date indiquée dans le préavis (renom) remis par le propriétaire au locataire se réfère au moment où le locataire doit avoir impérativement quitté les lieux

question: est-il exact que le locataire soit tenu d'occuper les lieux (ou de payer) jusqu'à la dite date ?
... et donc de subir 2 préjudices: celui de devoir quitter l'appartement ET éventuellement d'assumer 2 loyers si une opportunité s'offre durant le délai du préavis ?

merci pour votre réponse