Le locataire n'est pas tenu par un délai pour vous faire savoir qu'il conteste le congé. C'est son comportement qui peut éventuellement vous révéler son intention de ne pas quitter les lieux à la date prévue.
Si vous avez de bonnes raisons de craindre qu'il refuse ainsi de se ranger au congé, vous pouvez anticipativement et à vos frais (limités) entreprendre une action en justice pour faire valider le congé et condamner le locataire à quitter le bien à l'échéance.
Il faut néanmoins commencer par le convoquer en conciliation.
Cette procédure peut être menée par vous,  informations prises auprès du greffe ou des organismes compétents...

Un bail sans indication de durée est réputé conclu pour 9 ans. Dès lors, si même l'exemplaire de votre locataire devait être pris en compte (ce qui n'est pas vraisemblable), il ne pourrait pas prétendre que le bail a une durée de 1 an.

Par contre, il arrive que des juges de paix concèdent une prorogation de bail, voire refusent le congé pour occupation personnelle lorsque celui-ci est donné si rapidement. On peut mettre en cause la bonne foi du bailleur, voire la sincérité du motif invoqué. Bien sûr, le bailleur peut à son tour invoquer les circonstances imprévues qui l'amènent à signfier ce congé.

En outre, pour compléter l'information, un bail dont la date de début n'est pas mentionnée est censé avoir pris cours soit à la date de signature, si celle-ci est connue, soit à la date de paiement du 1er loyer... selon les circonstances. La mention de cette date de prise de cours n'est pas une condition de validité du contrat.

toulouse a écrit : Bonjour à Tous et Toutes,
Après bien de recherches, j'ai découvert ce site et ce lieu de discussion et cela je l'espère va m'aider.
En tant que propriétaire, j'ai envoyé le renom au locataire qui le refuse.  Quels sont les moyens légaux mis à sa disposition pour me le faire connaître officillement ?
2eme petite question : un bail dont la durée et la date de début ne sont pas mentionnées mais signés par les 2 parties peut-il être enregistré  et en vertu de quel article ou loi ?
Je vous remercie de l'attention que vous apporterez à mes demandes et des réponses que vous leur donnerez

Il faudrait donner un peu plus de précisions...

* bail sans date de prise d'effet , ni de durée ?: le contrat en lui-même est-il daté ? ("Fait à..., le..." juste avant les signatures)
* le locataire occupe les lieux depuis combien detemps ?
* il paye son loyer mensuellement ? depuis ?
* état des lieux d'entrée ?
* etc. = pistes pour pouvoir démontrer la date du début du bail.

C'est la résidence principale du locataire ?
Dans les lieux depuis plus de 3 ans ?
Motivation du renon ?
Motivation du refus ?
etc.