Zitoun a écrit : Colet nous a quittés,

Son « Bonsoir » de ce 27 août à 23H58 était prémonitoire.

Son expertise dans de nombreux domaines touchant à l’immobilier nous valait des avis autorisés… et puis, il y avait sa plume, humoristique, incisive et parfois impertinente qui rendait ses messages tellement agréables à lire.

Tous ceux qui l’ont lu s’en souviendront.

Zitoun

PS Zitoun m'a permis de poster son message sur ce forum comme un hommage à Colet.

Voilà une bien triste nouvelle que vous nous apprenez là !

Puisque vous aviez apparemment l'honneur de connaître personnellement "Colet", merci de présenter, de notre part (et certainement de la plupart des intervenants du salon copropriété), nos condoléances à sa famille.

Erik Deckers

ps: pourquoi Zitoun ne poste-t-il pas lui-même ses messages ?: à ma connaissance, il n'est pas "interdit de forum-pim"... (personne ne l'est d'ailleurs, sauf peut-être l'une ou l'autre rare exception pour exagération néfaste)

Colet nous a quittés,

Son « Bonsoir » de ce 27 août à 23H58 était prémonitoire.

Son expertise dans de nombreux domaines touchant à l’immobilier nous valait des avis autorisés… et puis, il y avait sa plume, humoristique, incisive et parfois impertinente qui rendait ses messages tellement agréables à lire.

Tous ceux qui l’ont lu s’en souviendront.

Zitoun

PS Zitoun m'a permis de poster son message sur ce forum comme un hommage à Colet.

Et si, au lieu d'enlever l'un ou l'autre radiateur, je mets toutes les vannes sur zéro ?...

Je ne paye plus rien (sauf éventuelle partie en quotités) et Mac arrête de râler ?

Si vous mettez toutes les vannes à 0, il y a un peu d'évaporation naturelle des calorimètres. C'est bien la raison pour laquelle Mac n'est pas d'accord avec le principe, et trouve qu'il faut corriger les décompte en fonction de cette évaporation naturelle.

Je ne paye plus rien (sauf éventuelle partie en quotités) et Mac arrête de râler ?

Citation :Esprit caustique quand tu nous tiens !

Vous sortez ma phrase du contexte auquel je l'appliquais c'est-à-dire ...
J'avais bien compris. Désolé si je suis parfois caustique avec Mac. Mais je ne peux m'en empêcher, quand il vient juste râler et refuse de faire quoi que ce soit d'autre. Quitte à ce qu'il vienne se défouler sur nous, autant qu'il aie des réponses...

Oui,  Mac à de la suite dns les idées
Peut-être avec raison.
Il ne lui reste plus alors qu'à trouver la manière efficace de se faire entendre

Esprit caustique quand tu nous tiens !

Vous sortez ma phrase du contexte auquel je l'appliquais c'est-à-dire ...

J'avais bien compris. Désolé si je suis parfois caustique avec Mac. Mais je ne peux m'en empêcher, quand il vient juste râler et refuse de faire quoi que ce soit d'autre. Quitte à ce qu'il vienne se défouler sur nous, autant qu'il aie des réponses...

Par contre, pour ce qui est du retour à l'acte de base que j'expliquais, je ne préconisais pas ce retour à l'acte de base après 20 ans d'application des surface! Mais, ayant une minorité non silencieuse qui faisait perdre son temps à tout le monde, c'est le moyen que j'ai trouvé pour la mettre en boite et qu'elle (la minorité  ) nous foute la paix. La minorité nous a foutu la paix. (mais pas... inside joke. Sorry)

Grmff, et je crois que je suis le seul à pouvoir parler pour lui si cela ne vous dérange pas, Grmff trouve que vous êtes dans une situation tellement intriquée que le seul moyen pour vous sera de passer par la justice.

Mais, évidemment, si vous n'aimez pas les juges, je n'ai pas de solution.

Changer de syndic? Si l'AG ne vous suit pour rien, elle ne vous suivra pas non plus pour le changement de syndic.

Citation :Ces deux points de vue ne me semblent pas si contradictoires
Sauf que l'AG n'est pas du tout d'accord avec Mac, que Mac veut un système compliqué pour les radiateurs manquants, et que Mac conteste de nombreux autres points dans la répartition des frias de son immeubles, dans les utilisations qui sont faites des locaux du rez, dans l'extension du resto, dans la transformation de parties communes, etc.

Sinon, les deux points de vues ne sont pas contradictoires...

Esprit caustique quand tu nous tiens !

Vous sortez ma phrase du contexte auquel je l'appliquais  c'est-à-dire :
1)
vous illustrez que parfois vous précoisez de revenir à ce qui était prévu dans l'acte de base : la répartition aux quotités
2)
Mac demande la même chose.

Eau ce IBDE

Eau ce IBDE

Trop compliqué pour moi. Bonsoir!

Luc a dit
Négatif. L'AG est parfaitement en droit d'exiger une autorisation par l'AG avant enlévement, changement ou ajout. Pas pour un remplacement à l'identique.

Em’ fu ! èt bin è v’la yeune ! Dji v’crwè mà vo esti soyant al long.
Quelques mots hors de la capacité intellectuelle de notre Premier.
Soyons pragmatique.
J’ai l’intime conviction que beaucoup de copropriétaires dans un immeuble
vieux de 30 ans auront apporté quelques modifications à leur lot privatif.
L’eau dans le radiateur est chose commune. D’accord.
Le radiateur est privatif. D’accord ?
Imaginons une AG où pratiquement tous les copropriétaires ont soit supprimé un radiateur, soit placé un nouveau dans leur salle de bain (pour chauffer les serviettes rapidement), etc.
Peu de chance de trouver une majorité pour soulever un tel lièvre !
Que faire alors ?
I n’ fau nin ièsse pus catolique qui l’pâpe. Ce que Colet dit en d'autres mots.

Casimir

Il'ya les compteurs d;eau privatifs et le compteurt d'eau commune - consomation repartie suivant les quotites.

Je comprends de moins en moins bien et on va de surprises en surprises!
Caloribel ne relèverait donc pas les compteurs d'eau??

J'ai peine à croire que votre immeuble soit "merdique" à ce point là!!