Si vous l'obtenez, vous aurez son adresse. Si c'est une nouvelle adresse, vous l'avez retrouvé. Si ce n'est pas une nouvelle, vous n'aurez pas progressé...
Si vous ne l'obtenez pas, c'est qu'il a effectivement déménagé... et vous avez votre preuve...

  Art.  1752. Le locataire qui ne garnit pas la maison de meubles suffisants, peut être expulsé, à moins qu'il ne donne des sûretés capables de repondre du loyer.

Merci, je vais de toute maniere en parler avec  le gerant du batiment.

B. journée a tous,

Augardi

Merci pour ces conseils Gmrff, maintenant j´ai une idée claire de ce que je dois faire!

Augardi

qui ?

on peut dire que ce sont des copains qui témoignent de ça pour te faire plaisir.....un huissier ça c'est différent

cela dit, quitter un appart , ne veut pas dire le quitter définitivement donc logiquement, même pas le droit d'y entrer avec l'huissier

eh oui, les lois sont souvent faites pour les gens qui ne respectent pas les contrats signés

c'est donc l'avis de Jack qu'il faut suivre.....comme ça on ne se met pas dans ses torts

à tous les coups t'es en tort en relouant sans avoir rompu le bail...

n'attendez plus, convoquer votre locataire devant le juge de paix et demandez la résiliation du bail a ses torts, car malheureusement vous ne pouvez pénétrer dans les lieux sans l'accord du juge.

C'est l'avis d'un avocat et d'un juge qui n'a pas de locataire...
Dans le monde réel, il n'y a pas que les juges et les avocats...

Pour aller pisser, j'ai pas besoin d'un jugement.

question : et quand on achète un bâtiment avec déjà un locataire dedans on ne peut pas modifier le bail ?

comme dans ce cas ci par exemple

pas de garantie locative avec le premier proprio..........mais en exiger une dès qu'on devient proprio

Illégal. On devient proprio à la place du proprio, et on doit respecter les conditions du bail initial.

N'attendez pas pour relouer que la justice le retrouve, vous y perdrez plusieurs mois. Il est certes illégal de relouer tant que le bail n'est pas cassé, mais ce n'est pas la justice qui vous payera les loyers perdus... Je considère qu'il est tout aussi illégal de partir sans prévenir. C'est d'ailleurs la loi qui prévoit qu'un logement doit être meublé car ces meubles sont là en garantie du payement du loyer...

En outre, poursuivez-le: d'abord conciliation et ensuite requête en matière de louage de chose (les deux peuvent être déposés au greffe en même temps dans certains cantons.)

comme dans ce cas ci par exemple

pas de garantie locative avec le premier proprio..........mais en exiger une dès qu'on devient proprio

Le bail date du 01/03/2002. C´est a dire, c´ est un bail de 9 ans.

Merci pour votre réponse et bonne soirée,

Augardi

Le locataire était déjà dans le bâtiment quand je l´avait acheté.

Je suis tout à fait d´accord que louer sans garantie locative est une grave erreur mais j´avait repris les baux qu´étaient en cours...

Puis-je faire une reprise des lieux? Lui est disparu...

Merci pour votre réponse et bonne soirée,

Augardi

Et finalement, de quand date le bail?