Votre futur conjoint a de beaux principes (qui volent très souvent en éclat en cas de mésentente et divorce), mais son point de vue serait-il identique si les rôles étaient inversés?

non je peux en parler c'est pas le soucis, mais pour lui, c'est comme un manque de confiance, de la méfiance quoi...

mais en même temps, jpréfèrre imaginer le pire maintenant plutot que d'avoir une mauvaise surprise + tard...

Le mariage, quand tout va bien c'est impec, mais quand tout va mal, c'est bassesse et histoire de fric. Partir sur de bonnes bases, c'est quand même mieux. Je connais des gens qui restent ensemble parce qu'ils n'osent pas se séparer si je me fais bien comprendre.
Pour le reste, Gof vous explique très bien la situation.

mais en même temps, jpréfèrre imaginer le pire maintenant plutot que d'avoir une mauvaise surprise + tard...

Tout ce que vous possédiez avant le mariage reste votre propriété exclusive (sauf le cas d'un contrat de mariage en communauté universelle, très rare dans les faits ou d'un apport par contrat de mariage).

Par ailleurs, les époux se doivent de contribuer aux charges du ménage, chacun suivant ses facultés.

Il en résulte que si vous avez conclu un prêt avant le mariage, mais qui est remboursé en partie pendant le mariage, votre conjoint, en ce qu'il a contribué aux frais du ménage, peut demander à ce qu'une partie de cette contribution lui soit remboursée en cas de divorce, puisque cette contribution a permis un enrichissement au profit de votre patrimoine exclusif (la maison en l'occurrence).

Par contre, il n'acquiert pas de droit de propriété ou autre droit réel sur l'immeuble.

Bien à vous,

Ce qu'il y a, c'est que l'année prochaine je me marie et je sais que c'est hors de question de parler contrat de mariage avec mon futur époux.

C'est déjà mal parti !...
Autant l'habituer tout de suite, non ?, à ce que vous ayez droit à la parole...

Prenez, en tout cas, conseil auprès de votre notaire de famille, dès à présent...

Voilà en fait, j'ai quelques économies et avec lesquelles, j'aimerais acheter une maison (+ l'aide de mes parents).  Ce qu'il y a, c'est que l'année prochaine je me marie et je sais que c'est hors de question de parler contrat de mariage avec mon futur époux.

Quels sont mes risques au niveau de cette maison qui sera donc achetée avec mes économies et l'aide de mes parents, en cas de divorce???
J'ai, en fait, très peur de la voir partagée en deux alors qu'au départ j'aurais contracté le prêt seule et aussi que j'aurais payé seule 20% du bien + les frais d'enregistrement???

D'avance, merci.

Sof.

Si vous ne faites pas de contrat, en cas de rupture de la vie commune, votre conjointe pourrait obtenir récompense à concurrence des sommes investies sur ses deniers personnels, soit dans le remboursement du crédit hypothécaire, soit dans des travaux d'entretien de réparation ou d'amélioration.  La récompense doit être déterminée sur base de pièces justificatives.

Réfléchissez toutefois à l'opportunité d'un contrat de mariage (en prenant rendez-vous avec votre notaire), c'est fiscalement très intéressant (droit d'enregistrement à 25 EUR) et cela permet de fixer le sort de l'immeuble en toute hypothèse (reprise préférentielle de l'immeuble, méthode de calcul en cas de sortie d'indivision, contribution aux charges de l'emprunt...)

Cela étant dit, meilleurs voeux dans votre nouvelle vie à deux!

Perso , je ne le ferais pas et je demanderais de faire rentrer le bien dans la communauté.

Si vous n'avez pas de contrat de mariage, la maison achetée avant le mariage reste donc votre propriété quoi qu'il advienne.

EN 2005, j'ai acheté une maison (en partie financée par prêt hypothécaire). A cet époque, je n'étais pas marié. 
En janvier 2007, moi et ma fiancée, pensons nous marié. Nous ne prévoyons pas de contrat de mariage mais j'avoue que je suis un peu hésitant sur le contrat de mariage.

Que se passerait-il si , dans 5 ans (on ne sait jamais), nous divorcions ? Est-ce que ma future épouse pourra réclamer quelque chose sur ma maison?

J'ai entendu dire, que même si j'ai acheté seul et que la maison m'appartenait avant le mariage, au cas pù je ne ferais pas de contrat de mariage, mon épouse pourrait réclamer une partie du bien en cas de divorce. ???? 

Merci de m'éclairer svp.

Sofia