Pim.be / Résiliation contrat de bail et Etat des lieux de sortie

Réponse à : Résiliation contrat de bail et Etat des lieux de sortie

dummy@example.com (cath1984) — Tue, 06 Feb 2007 12:58:52 +0000

C'est vrai que ce n'est pas mieux autant pour nous que pour ces bêtes. Puis c'est pas gai de les voir dans les assiettes, dans les verres et cannettes et dans les aliments de toute sorte.

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dummy@example.com (cochise) — Tue, 06 Feb 2007 12:44:46 +0000

Et oui, ces bêbêtes ont été introduites par l'homme car plus résistantes que les nôtres mais le problème c'est que cette espèce supplante la rustique. Bref, un beau cas d'ingérence inappropriée de l'humain... On a fait ça pour réduire l'utilisation des pesticides mais bon, c'est guère mieux.

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dummy@example.com (Erico) — Tue, 06 Feb 2007 12:32:23 +0000

si tu veux j'ai un riot gun

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dummy@example.com (cath1984) — Tue, 06 Feb 2007 12:24:43 +0000

Moi je dirais que ce sont des petites bridées! J'ai déjà regardé sur internet. Ce qui correspondrait le plus à mon cas ça serait les coccinelles asiatiques. Elles ne sont pas adaptées à nos climats et se réfugient dans nos habitations dès qu'elles trouvent une faille pour y entrer et ne plus jamais en resortir (ou du moins c'est très difficile). Maintenant, de l'aveux même des anciens locataires, elles sont là depuis au moins deux ans. Ils auraient quand même pu y faire quelque chose depuis tout ce temps au lieu de nous refiler le machin en nous disant que c'est normal! Maintenant vous allez rire de moi mais j'ai peur des coccinelles! Enfin j'ai peur des insectes qui volent et qui sautent ainsi que des araignées. Et comme ces charmantes demoiselles adooooooorent voler le soir quand je regarde la télé et ben je vous raconte pas! Enfin bon j'ai mes deux petits chats pour faire la chasse!

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dummy@example.com (cochise) — Tue, 06 Feb 2007 11:04:07 +0000

PIM a écrit :

une petite recherche dans Google "invasion de coccinelles" donne des résultats surprenants....

Oui effectivement .

Alors ces coccinelles ont elles les yeux bridés ou bien mordent elles??

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dummy@example.com (PIM) — Tue, 06 Feb 2007 10:13:29 +0000

Erick a écrit :

il doit y avoir une cause à cette invasion de coccinelles
peut être quelqu'un sur le forum a t'il déjà eu ce problème et pourrait t'aider....en trouvant la cause, on solutionne le problème

une petite recherche dans Google "invasion de coccinelles" donne des résultats surprenants....

Réponse à : Résiliation contrat de bail et Etat des lieux de sortie

dummy@example.com (Erico) — Tue, 06 Feb 2007 10:05:20 +0000

il doit y avoir une cause à cette invasion de coccinelles

peut être quelqu'un sur le forum a t'il déjà eu ce problème et pourrait t'aider....en trouvant la cause, on solutionne le problème

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dummy@example.com (cath1984) — Tue, 06 Feb 2007 09:59:43 +0000

Et bien non! Ce sont des bêtes tenaces! Depuis plus d'un mois qu'on est dans l'appartement tu penses bien qu'on a déjà tout fait pour les faire partir mais elles reviennent toujours par je ne sais où. Oui c'est vrai que vu comme ça l'infiltration peut être considérée comme un travail urgent. Enfin bon de toute façon lui vit en Thaïlande donc il ne se déplacera certainement pas pour voir tous les dégâts qu'il y a mais je pense que y'a toujours moyen de trouver un arrangement pour les travaux tout en sachant que mon compagnon fait les pauses et qu'on pourrait aménager un horaire qui convienne à tout le monde surtout que ce n'est pas un professionnel qui viendrait les faire mais un ami au proprio pendant ses temps libres.

Erick a écrit :

ah là c'est autre chose, car si tu ne le laisses pas faire un travail urgent( comme cette infiltration d'eau)....il peut alors dire que ça s'aggrave suite au fait qu'on ne répare pas et donc là ça te retomberait dessus....
pour les coccinelles, un bon insecticide ne suffirait pas ?
le châssis et le sol, eux peuvent attendre non ? il peut faire ça quand tu seras parti...

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dummy@example.com (Erico) — Tue, 06 Feb 2007 09:38:19 +0000

ah là c'est autre chose, car si tu ne le laisses pas faire un travail urgent( comme cette infiltration d'eau)....il peut alors dire que ça s'aggrave suite au fait qu'on ne répare pas et donc là ça te retomberait dessus....

pour les coccinelles, un bon insecticide ne suffirait pas ?

le châssis et le sol, eux peuvent attendre non ? il peut faire ça quand tu seras parti...

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dummy@example.com (cath1984) — Tue, 06 Feb 2007 09:27:59 +0000

En fait il y a un problème d'humidité à résoudre ainsi qu'une infiltration d'eau dans le mur entre la salle de bains et le salon, et puis le reste il s'agit plus de vétusté comme le sol qui est griffé et sali de partout (quand je dis partout c'est partout!), le châssis de la fenêtre qui doit être poncé et repeint. Mais apparement ça serait une de ces connaissances qui viendrait faire les travaux (non un professionnel) et d'après lui ça ne prendrait pas longtemps. Ah oui et j'oubliais les dizaines de coccinelles à déloger

Erick a écrit :

donc le tout est de savoir de quel genre de travaux il s'agit ( nature et urgence)

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dummy@example.com (Erico) — Tue, 06 Feb 2007 08:44:25 +0000

donc le tout est de savoir de quel genre de travaux il s'agit ( nature et urgence)

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dummy@example.com (cath1984) — Tue, 06 Feb 2007 08:43:43 +0000

Merci beaucoup pour cet éclaircissement!

Erick a écrit :

normalement à moins que ce ne soient des travaux urgents absolument nécessaires( donc qui si on ne le faisait pas de suite aggraveraient l'état du bien) vous pouvez vous y opposer....donc vous pouvez refuser par exemple des travaux d'embellissement ou de transformations qui auraient juste pour but d'augmenter la valeur du bien pour une location ultérieure
Parce que non seulement il y a ce problème de personnes qui vont entrer chez vous mais toutes les autres nuisances : bruits, poussières etc...donc trouble de jouissance...

Ce serait trop facile, vous auriez les nuisances....et lui ensuite le louerait plus cher
non
qu'il fasse faire ces travaux après votre départ ce qui bien sûr lui vaudra une perte de un ou plusieurs mois de loyer pendant la durée des travaux

Réponse à : Résiliation contrat de bail et Etat des lieux de sortie

dummy@example.com (Erico) — Tue, 06 Feb 2007 08:39:41 +0000

normalement à moins que ce ne soient des travaux urgents absolument nécessaires( donc qui si on ne le faisait pas de suite aggraveraient l'état du bien) vous pouvez vous y opposer....donc vous pouvez refuser par exemple des travaux d'embellissement ou de transformations qui auraient juste pour but d'augmenter la valeur du bien pour une location ultérieure

Parce que non seulement il y a ce problème de personnes qui vont entrer chez vous mais toutes les autres nuisances : bruits, poussières etc...donc trouble de jouissance...

Ce serait trop facile, vous auriez les nuisances....et lui ensuite le louerait plus cher

non

qu'il fasse faire ces travaux après votre départ ce qui bien sûr lui vaudra une perte de un ou plusieurs mois de loyer pendant la durée des travaux

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dummy@example.com (cath1984) — Tue, 06 Feb 2007 07:44:43 +0000

Moi j'ai une petite question concernant les travaux. Je poste ici car on en parle et ça évite de créer trop de sujets! Voilà donc je rappelle un peu la situation: on loue un appartement depuis janvier mais il s'est avéré une fois "dénudé" que son état est catastrophique. Le propriétaire nous laisse partir à la date du 30 avril mais l'agence nous a dit qu'il commencerait peut-être à faire les travaux nécessaires à la relocation avant cela. Le problème c'est que j'ai pas trop envie que des inconnus viennent chez moi en mon absence et j'ai pas envie non plus envie de prendre congé pour rien, juste pour "surveiller". Est-ce que j'ai le droit de refuser que des travaux se fassent pendant que j'occupe les lieux si rien n'est stipulé dans le bail? J'ai pas envie de chercher la petite bête mais bon me dire que les personnes qui vont venir faire les travaux peuvent fouiller chez moi à leur guise (bien que je pense que la plupart sont honnêtes) me reboute un peu...

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dummy@example.com (Erico) — Sun, 28 Jan 2007 10:27:20 +0000

moi je ne résilierais pas l'assurance tant que le contrat n'est pas terminé Amélie.....ce serait imprudent