<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<atom:link href="https://forum.pim.be/extern.php?action=feed&amp;tid=277393&amp;type=rss" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<title><![CDATA[Pim.be / Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=277393</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!.]]></description>
		<lastBuildDate>Wed, 14 Feb 2007 12:11:32 +0000</lastBuildDate>
		<generator>FluxBB</generator>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757341#p1757341</link>
			<description><![CDATA[<p>Bon sang, j&#039;ai lu trop vite. J&#039;ai pensé déduction complémentaire/majorée, etc...</p><p>Vous avez tout à fait raison: on globalise les revenus immobiliers, on globalise les intérêts, et on déduit avec les chiffres globaux.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Wed, 14 Feb 2007 12:11:32 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757341#p1757341</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757340#p1757340</link>
			<description><![CDATA[<p>Contente de parler avec vous après qq jours d&#039;absence</p><p>Je confirme qu&#039;il y aurait lieu de rendre une petite visite au cadastre<br />mais là où je ne partage pas le même avis c&#039;est que si vous acquérez un autre immeuble, il n&#039;y a aucune raison de ne pas mettre la totalité des intérêts</p><p>Elsevier : Cadre VIII&#160; 4.4. Emprunt Hypothécaire<br />... En ce qui concerne la déduction ordinaire d&#039;intérêts : Les revenus des biens immobiliers sont diminués des intérêts des dettes qui ont été spécifiquement contractés pour les acquérir ou les conserver.<br />TOUTEFOIS, les intérêts qui ont été payés pour acquérir in bien immobilier spécifique, peuvent également être déduits du TOTAL DES AUTRES REVENUS IMMOBILIERS.</p><p>donc en route pour une prochaine acquisition, mais n&#039;oubliez pas que gérer des locataires devient de plus en plus difficile (2 mois de garantie - facture d&#039;eau à votre charge si pas de paiement - j&#039;apprends aujourd&#039;hui qu&#039;avec Electrabel nous risquons d&#039;être sur la même voie.... et puis peut être une taxation sur les loyers réels se profile)</p><p>Gardons néanmoins le moral</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (riri)]]></author>
			<pubDate>Wed, 14 Feb 2007 12:01:50 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757340#p1757340</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757307#p1757307</link>
			<description><![CDATA[<p>A ma connaissance, pas de déduction complémentaire.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Tue, 13 Feb 2007 21:02:30 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757307#p1757307</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757306#p1757306</link>
			<description><![CDATA[<p>Deuxièmement, concernant les avantages fiscaux liés à tout emprunt contracté, vu le dépassement du total des intérêts par rapport aux revenus immobiliers, une déduction complémentaire est-elle possible ici dans le cas de l&#039;achat d&#039;un immeuble de rapport nécessitant seulement qqs trx de rafraîchissement?</p><p>Merci à vous...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (vought)]]></author>
			<pubDate>Tue, 13 Feb 2007 19:28:21 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757306#p1757306</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757246#p1757246</link>
			<description><![CDATA[<p>Les intérêts se mentionnent tous en case 1146-2146.</p><p>La difficulté va être de mentionner un revenu cadastral pour les appartements loués (1106-2106) et un revenu cadastral pour le logement que vous occupez (1100-2100)</p><p>Si les appartements sont identiques, vous pouvez diviser par 4. S&#039;ils sont différents, vous pouvez demander une division officieuse à l&#039;administration (au cadastre, je pense)</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Sun, 11 Feb 2007 15:40:24 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757246#p1757246</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Immeuble de rapport : et les impôts dans tout ça!]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757241#p1757241</link>
			<description><![CDATA[<p>Hello,</p><p>Une fois l&#039;acquisition d&#039;un immeuble de rapport, comment intégrer les intérêts de l&#039;emprunt dans la déclaration d&#039;impôts si ce bien est mon seul et premier bien immobilier et que j&#039;occupe l&#039;une des unités locatives ?</p><p>Merci à vous!</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (vought)]]></author>
			<pubDate>Sun, 11 Feb 2007 14:48:55 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1757241#p1757241</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
