Sauf erreur de ma part (toujours prudent), il faut être au départ de l'acquisition en indivision pour pouvoir bénéficier en cas de cession du taux de 1%. Ce serait un peu facile, on vendrait d'abord une quotité infime pour effectuer ensuite une cession à 1%.

Je saisqu'il existe une formule qui consiste à acquérir un  pour cent d'un terrain taxé à 12,5 % ou 10 % suivant les régions, pour ensuite réaliser un acte de cession des 99 % restants, laquelle cession n'est taxée qu'à 1 % calculé sur la valeur totale du terrain, mais il s'agit ici d'une opération trop flagrante, qui sera requalifiée par le fisc comme des échanges.

Une fois propriétaire, je ne vois pas ce qui vous interdit de revendre ce terrain.

Nous envisageons donc une tournante des trois terrains, de valeur et superficie identique.

Quelle est la voie fiscale la moins imposée?

En fait, la transaction nous reviendrait à moitié prix si on peut dire par rapport à une double transaction classique, c'est bien ça?
Et Si maintenant ce même terrain que j'ai échangé avec ma soeur, je le revends ultérieurement, Que se passera t'il pour la taxation ?

J'aimerai échanger mon terrain contre celui de ma soeur pour des raisons de localisation sans pour autant "vendre" et "acheter", ce serait un accord entre nous. Comment cela se passe t'il concrètement? Devrais-je payer des droits d'enregistrement ou d'autres frais?

Merci de vos conseils