Suis-je dans le bon si je comprends par vos explications que le revenu locatif s'ajoutera à mes revenus ? Puis-je déduire de ce revenu les charges éventuelles (le garage est dans une copropriété) ?

Merci d'avance pour votre réponse.

Pascal

- question 1: oui
- question 2: on déduit des charges fixées forfaitairement, selon détails que vous trouverez ici

Merci d'avance pour votre réponse.

Pascal

Bonjour,

J'ai tenté une petite recherche mais je n'ai pas trouvé la réponse à ma question. Je n'ai peut-être pas procédé de la bonne façon. Bref, si la question a déjà été posée, je vous prie de m'en excuser et vous remercie de m'aiguiller vers le post.

Voici ma question :

J'envisage acquérir un garage loué 140 € par mois à une société (exonéré de TVA selon le vendeur). N'étant pas au fait des questions fiscales, quelles sont les conséquences d'un tel bail par rapport à un bail privé ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements.

Pascal - Bruxelles

Le principe fiscal est assez simple: si le locataire peut prendre en charge le loyer payé (par exemple: société, profession libérale, etc.) et donc le déduire... le fisc taxera le bailleur sur base du revenu locatif réel au lieu du revenu cadastral.

J'ai tenté une petite recherche mais je n'ai pas trouvé la réponse à ma question. Je n'ai peut-être pas procédé de la bonne façon. Bref, si la question a déjà été posée, je vous prie de m'en excuser et vous remercie de m'aiguiller vers le post.

Voici ma question :

J'envisage acquérir un garage loué 140 € par mois à une société (exonéré de TVA selon le vendeur). N'étant pas au fait des questions fiscales, quelles sont les conséquences d'un tel bail par rapport à un bail privé ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements.

Pascal - Bruxelles