(mais bon sang, pourquoi utiliser le forfait!)

Tout à fait d'accord
Rien de mieux et de plus équitable que des charges réelles.

Avec des charges forfaitaires, il y a toujours une partie qui est flouée.
De plus on risque beaucoup plus facilement des contestations donc des problèmes donc des soucis et enfin plus d'appétit 

Quand un bail pour un bien pour une personne seule est signé avec un forfait de charge, il est logique que le bail soit respecté.

Si le bail n'est pas respecté, il est logique que le forfait de charges soit revu.

A deux, on prend deux fois plus de douche, on tire deux fois plus la chasse, on consomme quasi deux fois plus d'eau.
A deux, on consomme plus d'électricité.
A deux, on chauffe plus, parce qu'on est plus souvent là.
A deux, on abime plus.

Je ne déconseille pas nécessairement la vie à deux, mais il faut reconnaître qu'on consomme plus à deux dans un appart que quand on est seul.

Il est donc normal que le forfait soit revu. (mais bon sang, pourquoi utiliser le forfait!)

1 personne 20 m²
2 personnes 28 m²
3 personnes 33 m²

2 ) Superficie habitable lorsque les trois fonctions
"cuisine-séjour-chambre"
sont exercées en une seule pièce, en m2

1 personne 15 m²
2 personnes 23 m²
3 personnes 28 m²

Au-delà de 10 occupants, cette superficie est augmentée de 5 m2 par personne supplémentaire.

3 ) le logement comporte au moins une pièce d'une superficie habitable minimale de 6,5 m² pour une
personne, de 9 m² pour deux personnes et de 12 m² pour trois personnes ou plus.
Par pièce d’habitation utilisée comme chambre, 3 personnes sont admises pour autant qu’il s’agisse de :
· un couple avec un enfant de moins de 8 ans ;
· un adulte avec deux enfants de moins de 8 ans ;
· trois enfants de moins de 8 ans ;
· trois enfants de même sexe de moins de 14 ans.
Par pièce d’habitation utilisée comme chambre, 2 personnes sont admises pour autant qu’il s’agisse de :
· un couple ;
· deux adultes ;
· un adulte avec un enfant de moins de 8 ans ;
· un enfant de plus de 8 ans et un enfant de moins de 8 ans ;
· deux enfants de plus de 8 ans de même sexe ;
· deux enfants de moins de 8 ans.
3) le logement collectif respecte les exigences de répartition et de superficie minimale habitable suivantes,
tenant compte de la composition du ménage :
a) répartition et superficie minimale habitable des pièces à usage individuel.
La superficie minimale habitable de ces pièces est fixée selon le tableau suivant :

Superficie habitable des pièces à usage individuel, en m2

1 personnes 10 m²
2 personnes 12 m²
3 personnes 17 m²

Voila pour quelque précision

Pourquoi augmenter les charges ?
Ne sont elles pas reprises dans le bail ?

Légalement je ne pense pas que vous puissiez en changer la nature sans se heurter à de petits soucis.

C'est comme si je signerais un bail d'un appartement 1 chambre en tant que célibataire et ensuite je forme un couple de tout se qui à de plus normal , et on me demanderais de payez plus .
Je pense que c'est de la discrimination en quelque sorte 

Katia a écrit : Bonjour,

Petite question...

Je possède un studio que je ne souhaite louer qu'à une seule personne, pas de couples, pas d'enfants etc. Simplement parce que je paie les charges du studio et qu'en limitant l'occupation je maîtrise mieux les dépenses.

Un homme se présente seul, nous signons un bail dans lequel il est expressément précisé que le studio n'est loué qu'à une seule personne.

Je constate aujourd'hui que l'homme est marié ou tout du moins a une compagne qui loge également dans le studio.

Puis-je légalement m'y opposer? La situation est-elle différente en cas de couple marié ou simple couple cohabitant?

Merci d'avance pour vos renseignements.

Pourquoi louer "charges comprises" ?
Si les dépenses/charges réelles sont supportées par le locataire, vous n'auriez pas ce problème...

--------------------------------------
Vous avez raison, j'en suis bien consciente.
Néanmoins, la situation étant ce qu'elle est je cherche une réponse quant à mes possibilités par rapport à la situation actuelle.

Je réitère donc la question: Puis-je légalement m'y opposer? La situation est-elle différente
- en cas de couple marié
- ou simple couple cohabitant?

Merci d'avance de votre réponse!

J'ai le même problème. Dans le bail, je mentionne que si une autre personne vient loger régulièrement, le montant des charges est augmenté.

Bonjour,

Petite question...

Je possède un studio que je ne souhaite louer qu'à une seule personne, pas de couples, pas d'enfants etc. Simplement parce que je paie les charges du studio et qu'en limitant l'occupation je maîtrise mieux les dépenses.

Un homme se présente seul, nous signons un bail dans lequel il est expressément précisé que le studio n'est loué qu'à une seule personne.

Je constate aujourd'hui que l'homme est marié ou tout du moins a une compagne qui loge également dans le studio.

Puis-je légalement m'y opposer? La situation est-elle différente en cas de couple marié ou simple couple cohabitant?

Merci d'avance pour vos renseignements.

Pourquoi louer "charges comprises" ?
Si les dépenses/charges réelles sont supportées par le locataire, vous n'auriez pas ce problème...

Petite question...

Je possède un studio que je ne souhaite louer qu'à une seule personne, pas de couples, pas d'enfants etc. Simplement parce que je paie les charges du studio et qu'en limitant l'occupation je maîtrise mieux les dépenses.

Un homme se présente seul, nous signons un bail dans lequel il est expressément précisé que le studio n'est loué qu'à une seule personne.

Je constate aujourd'hui que l'homme est marié ou tout du moins a une compagne qui loge également dans le studio.

Puis-je légalement m'y opposer? La situation est-elle différente en cas de couple marié ou simple couple cohabitant?

Merci d'avance pour vos renseignements.