Je vous cite :" Les hommes, avec le printemps qu'est là, se sentent plus..."

Voui...Z'avez raison!! J'ai bien dit ça...Mais bon dans l'énervement hein...Soit passons....

mais bon un minimum d'un mois d'indemnité c'est le moins qu'on puisse faire hein car bon il y a les inconvénients chiffrables et non chiffrables: visites, affichage, annonces dans journaux ou sur le net, chauffage à payer par le proprio quand c'est vide, état des lieux de sortie et d'entrée, etc...

La meilleur solution pour Noquette est de demander au propriétaire si elle peut quitter avant termes si elle trouve un autre locataire.
Encore faudra t'il qu'il soit  agréer  par le proprio et solvable , et qu'il n'y ait pas de dégats locatifs.
Dans certains cas lorsque mon locataire est réelement en difficulté j'accepte toutes propositions à l'amiable.

Je crois qu'en dialoguant tout est possible, j'ai aussi accepté une fois qu'une locataire ( bail commercial) quitte après 18 mois....sans indemnité...l'accord était qu'elle pouvait partir dès que j'avais un locataire solvable.....deux semaines après sa lettre de renom je signais avec un nouveau locataire.
Je n'ai pas voulu insister , elle n'en voulait pas et n'était pas faite pour être indépendante....c'est maman qui tenait sa boutique le dimanche et qui venait nettoyer pendant que mademoiselle dormait après avoir fait la java !
Je n'ai donc pas profité de la situation....je n'ai rien demandé comme indemnité....et ai accepté que ça se passe devant le juge de paix  et non devant notaire ce qui est coûteux pour le locataire: conclusion 6 heures de perdues au tribunal à attendre notre tour....

et même pas un merci du locataire pour ma compréhension

Bon j'étais aussi un peu contraint et forcé, le père étant contrôleur contributions, j'avais pas envie qu'il m'emmerde ensuite pendant des mois, surtout qu'à cette époque j'avais aussi un commerce....et on connait parfois leur acharnement hein

le suivant aussi est parti après 18 mois ( à peu près) et là : 6 mois d'indemnités et passage devant le notaire...
là non plus pas faite pour être indépendante.....c'était une instit, qui ensuite est redevenu instit.....l'horaire et les tracas du métier d'indépendant c'était pas pour elle...mentalité de fonctionnaire

ben quoi faut pas pousser non plus...

vous ne m'avez pas énervé, et je ne me suis pas excité

j'essaye juste d'expliquer la position des proprios que les locataires ne comprennent pas toujours

et bonne merde pour que votre situation s'améliore...sincèrement...

mais pour parler d'autre chose, tout les hommes ne sont pas des salauds...et puis parfois si ils vont voir ailleurs ( comme le font aussi les femmes) c'est peut être pour des raisons valables

cela dit si vous ètes seule, moi aussi...LOL

Oui, ok mais bon.....Jamais dis que tous les hommes étaient des salauds hein!!!j'en fais pas une généralité....Mnt, bien raison Coch' le forum dévie!!!!
Lollll...Quand à la question plus bas M'sieur...Z'avez la réponse
Lolll
Bonne journée....Et bon lundi de Pâques à tous!!!!

j'essaye juste d'expliquer la position des proprios que les locataires ne comprennent pas toujours

et bonne merde pour que votre situation s'améliore...sincèrement...

mais pour parler d'autre chose, tout les hommes ne sont pas des salauds...et puis parfois si ils vont voir ailleurs ( comme le font aussi les femmes) c'est peut être pour des raisons valables

cela dit si vous ètes seule, moi aussi...LOL

Breff pas la peine de vous exciter ou me juger, je venais poser une question et me vlà presque agressée...rohhh...

Toutefois encore merci à cochise de la réponse rapide et désolée erick si je t'ai énervé!!!!

si c'est à moi que vous vous adressez, vous avez tout faux

Non, on a posté en même temps....

De toute manière, il s'agit d'un contrat de courte durée, donc cela ne fonctionne pas ici.

Bonjour et merci de la rapidite!!!!

Le bail a pris court le 15 juillet 2004...il est noté quandcas de résiliation du preneur avant l'expiration du terme convenu je devrais payer une indéminité de résiliation équivalente a 3 mois de loyer....Pfffff, et ça j'en ai vraiment pas les moyens du tout du tout!!
Pour cela que j'aurai aimé savori si il existait des " clauses "..que sais je...

oui mais c'est tout le problème, les locataires signent des contrats, et puis sont plus d'accord sur les causes et demandent des arrangements...bien sûr que certains sont de bonne foi et que parfois leur situation est dramatique, mais vous savez les proprio ne sont pas non plus des philantrophes ou le CPAS hein...imaginez le proprio qui doit encore rembourser le  prêt contracté pour acheter le logement que vous louez..vous croyez que la banque lui fera une fleur une fois la date de remboursement venue ?...ben non....et la banque se fichera bien de sa situation et aussi qu'il est dans les problèmes suite aux problèmes de ses locataires....