Cochise, c'est pas gagné que le courtier me defende d'après ce qu'il m'a dit hier.Il avait l'air de baisser les bras.Il a même été jusqu'a ma dire de payer le credit à la consommation qui m'appartient pas quitte à demander un remboursement par après auprès de l'organisme de crédit par après.

C'est plus baisser les bras, c'est baisser son froc!

Je crois qu'il faut contacter tout le monde lundi première heure (notaire, banque, courtier, avocat). N'hésitez pas à demander à parler à un responsable de la banque mais votre courtier doit se bouger! Et du côté de votre PJ, vous avez demandé?

bouletare a écrit :

PIM comment arrivez vous à votre calcul, d'après le notaire j'ai jusqu'au 28 juin dernière limite.
j'ai signé mon compromis le 2 mars 07.

Si le compromis de vente prévoit le 28 juin comme dernière limite, il faudra s'y tenir (sauf accord à prendre avec le vendeur).
Pour ma part, sans avoir vu les conventions, je me suis limité à vous indiquer les délais fiscaux. A cet égard, ce n'est pas la date du compromis qui compte, mais celui de l'expiration de la condition suspensive.
On compte 4 mois à dater du caractère définitif de la vente.

je viens de recontroler le compromis de vente, il n'y a aucune limité au 28 juin, la seule date qui s'y trouve c'est la date de signature du compromis.

D'après vous pensez vous que je demande a mon avocat de contacter la banque ou je contacte la banque en premier ce lundi ?

PIM comment arrivez vous à votre calcul, d'après le notaire j'ai jusqu'au 28 juin dernière limite.
j'ai signé mon compromis le 2 mars 07.

Si le compromis de vente prévoit le 28 juin comme dernière limite, il faudra s'y tenir (sauf accord à prendre avec le vendeur).
Pour ma part, sans avoir vu les conventions, je me suis limité à vous indiquer les délais fiscaux. A cet égard, ce n'est pas la date du compromis qui compte, mais celui de l'expiration de la condition suspensive.
On compte 4 mois à dater du caractère définitif de la vente.

C'est assez surréaliste comme affaire.

- il faut évidemment que le banque vous donne une explication un peu plus sérieuse qu'un simple message sur le répondeur du notaire
- tant que vous ne dépassez pas le délai fiscal de 4 mois à dater du caractère définitif de la vente (cad à dater de la levée de la condition suspensive), vous avez un peu de temps devant vous pour règler le problème
(si votre compromis date de mars 07 + 1 mois suspensif = le mois d'août au plus tard)

PIM comment arrivez vous à votre calcul, d'après le notaire j'ai jusqu'au 28 juin dernière limite.
j'ai signé mon compromis le 2 mars 07.
Cochise, c'est pas gagné que le courtier me defende d'après ce qu'il m'a dit hier.Il avait l'air de baisser les bras.Il a même été jusqu'a ma dire de payer le credit à la consommation qui m'appartient pas quitte à demander un remboursement par après auprès de l'organisme de crédit par après.

Vous avez un courtier en crédit? Bonne affaire, il doit se bouger un peu aussi celui la. Sa notoriété est en jeu également. Le notaire pourrait lui passer un petit coup de fil. Ca ne lui coute pas grand chose et ca mettra la pression. Votre courtier en crédit est il votre courtier en assurances également? Il doit contacter le gestionnaire du dossier. Si pas satisfaction, c'est le chef du service et ainsi de suite jusqu'au big boss s'il le faut. Si ce que vous dites est correct, votre dossier est tout à fait défendable et négociable. Il suffit d'un gestionnaire un peu pointilleux qui n'est pas au courant et zou, ca bloque la machine.

- il faut évidemment que le banque vous donne une explication un peu plus sérieuse qu'un simple message sur le répondeur du notaire
- tant que vous ne dépassez pas le délai fiscal de 4 mois à dater du caractère définitif de la vente (cad à dater de la levée de la condition suspensive), vous avez un peu de temps devant vous pour règler le problème
(si votre compromis date de mars 07 + 1 mois suspensif = le mois d'août au plus tard)

PS : un message sur son répondeur... On croit rêver. Qu'est ce que c'est pour une banque ça?? Et que dit votre banquier pour se justifier puisqu'il est au courant depuis le début?? L'avez vous rencontré?? Il se rend compte de la mouise dans laquelle vous êtes? Menacez le d'aller en Justice, d'aller voir Test Achats...
PPS : contactez votre courtier en assurances pour voir si dans le cadre de la protection juridique de votre RC vie privée, vous ne seriez pas couverte. Ca m'étonnerait mais on ne sait jamais, peut-être avez vous la PJ étendue...

La banque refuse la veille de l'acte??? Mince, c'est très sérieux ça! Surtout quand on sait que la consultation du fichier de la BN est la première chose à faire en cas de demande de crédit.
Contactez votre notaire en premier lieu. Parlez lui de la médiation.
PS : vous n'avez donc pas eu d'écrit de la banque signifiant le refus. Mais auparavant, avez vous eu un document de la banque vous indiquant que le pret serait accordé?

Oui en fin mars j'ai reçu un mail de la banque avec un document joint signifiant l'accord de la banque.et j'ai signé aussi tout les documents lié a l'offre de crédit.il ne restait plus qu'a signé l'acte d'hypotèque ce lundi.
Le notaire m'a contacté de par lui même car il a reçu un message sur son répondeur disant que la banque ne viendra pas au rendez-vous avec le chèque.Le notaire a devait donc contacter le notaire du vendeur pour éviter qu'il ne se deplace pour rien ce lundi. Quand à moi je dois recontacter la banque lundi.Mais je ne sais vraiment pas quel recours ai je ?
surtout que crédit à la consommation pour lequel je suis fiché négativement à la banque nationale ne m'appartient pas et que la banque qui m'a accordé le crédit hypothécaire était au courant de ce problème.

Pour moi ce qui c'est passé donc c'est qu'avant la fin du delai d'un mois la Banque a accepté le financement, j'ai signifié l'accord a la partie venderesse. signé les offres de crédit, d'asrd, d'assurance incendie.
Et ce lundi nous devions signer l'acte finale.Mais hier j'ai été contacté pour me signifier le refus de la banque.