Pim.be / offre d'achat chez notaire et enchères

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (grmff) — Sun, 26 Aug 2007 10:23:47 +0000

Si le notaire mentionne "faire offre à partir de" , c'est qu'il s'agit bien d'une série d'enchère. Certains agents immobiliers pratiquent aussi de la sorte. Pour les notaires, je ne vois pas ce que cela a d'illégal. Pour les agents immobiliers, on peut se poser la question...

Ceci dit, c'est le vendeur qui fixe sa méthode de vente. Si le notaire propose un bien à un certain prix, et que vous proposez moins, le vendeur (ou son représentant qu'il soit notaire ou agent immobilier) peut jouer les enchères. Je ne vois pas ce que cela a d'interdit.

C'est vrai que les "faire offre à partir de", on les voit plus facilement dans le Hainaut.

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (Isalex) — Fri, 24 Aug 2007 07:37:48 +0000

Baxter a écrit :

Evidemment, s'il s'agit des notaires du Hainaut.............
On se demande d'ailleurs pourquoi leurs règles ne sont pas les mêmes qu'ailleurs en Belgique....

En effet, mon notaire a d'ailleurs été étonné.. il ne savait pas que c'était permis... de plus, le notaire a sur sa page web, un grand nombre de bien à vendre, ce qui est aussi interdit dans les autres parties du pays.

En fait, quelqu'un d'autre a fait une offre et le notaire nous a envoyé un courrier nous annonçant le montant de cette offre pour laquelle nous pouvons suivre ou pas.. un peu comme des enchères mais sans être officiellement des enchères.. no comment

Petit mot aux admins ou modos.. est ce que vous pouvez divisez le sujet pour que ceally ne se sente pas envahi(e) par mes messages ? Merci ;p

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (Baxter) — Fri, 24 Aug 2007 07:30:24 +0000

Isalex a écrit :

Dans le Hainaut, les notaires ont le droit de mettre les offres reçues pour "permettre" aux amateurs de mettre plus... J'ai 5 jours pour réagir.

Evidemment, s'il s'agit des notaires du Hainaut.............
On se demande d'ailleurs pourquoi leurs règles ne sont pas les mêmes qu'ailleurs en Belgique....

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (cochise) — Fri, 24 Aug 2007 07:22:42 +0000

C'est vous qui en déposant votre offre donnez un délais au vendeur pour réagir, pas le notaire.

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (Isalex) — Fri, 24 Aug 2007 06:11:04 +0000

Ben l'offre n'a pas été acceptée... elle a été proposée, comme la mienne.
Dans le Hainaut, les notaires ont le droit de mettre les offres reçues pour "permettre" aux amateurs de mettre plus... J'ai 5 jours pour réagir.

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (riri) — Thu, 23 Aug 2007 14:48:22 +0000

Je ne suis pas d'accord. Si l'offre supérieure a été acceptée, il y a accord donc plus question de faire à nouveau une nouvelle offre supérieure

cochise a écrit :

Isalex a écrit : Je me permets de faire une petite incursion sur le sujet de ceally.. quand on a fait une offre d'achat et qu'il y a une offre supérieure, peut-on refaire une offre ?
Merci ;-)
Bien sur!!

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (Isalex) — Thu, 23 Aug 2007 09:50:58 +0000

Une erreur de débutante C'est fait j'ai téléphoné à notre notaire ! Je vous tiens au courant ! Enfin, peut etre que je ferais mieux de créer mon propre topic.

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dummy@example.com (cochise) — Thu, 23 Aug 2007 09:45:02 +0000

Un mois, ca laisse beaucoup de temps au vendeur ou à son notaire pour essayer de trouver une meilleure offre...
3 jours, comme dit PIM, ça met la pression!

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dummy@example.com (PIM) — Thu, 23 Aug 2007 09:44:10 +0000

Isalex a écrit :

Oui on a un notaire

prenez contact avec lui et demandez-lui d'intervenir auprès de son confrère pour tenter de conclure l'affaire.
Il vous aidera également à rédiger les documents adéquats, si nécessaire.

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (Isalex) — Thu, 23 Aug 2007 09:39:36 +0000

Merciiii !

heu si je ne réponds pas aux questions...

Oui on a un notaire

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (PIM) — Thu, 23 Aug 2007 09:38:18 +0000

Isalex a écrit :

Merci pour vos réponses rapides ;-)
Je refais une offre alors ? Et je mets une date de validité ? J'avais mis un mois mais je trouve ça un peu long, je peux mettre à partir de combien ?
Désolée mais j'étais tellement contente d'avoir enfin trouvé une maison après plus d'un an et demi de recherches, que perdre celle-là
Merci

- Ce qui compte, c'est d'arriver à un accord entre parties...
- Prenez contact avec le notaire intervenant pour le vendeur pour apprécier comment arriver au dit accord
- avez-vous votre propre notaire ?
- il faut évidemment limiter dans le temps la validité de votre offre (par exemple: 3 jours)

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (Isalex) — Thu, 23 Aug 2007 09:32:46 +0000

Merci pour vos réponses rapides ;-)
Je refais une offre alors ? Et je mets une date de validité ? J'avais mis un mois mais je trouve ça un peu long, je peux mettre à partir de combien ?
Désolée mais j'étais tellement contente d'avoir enfin trouvé une maison après plus d'un an et demi de recherches, que perdre celle-là

Merci

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (PIM) — Thu, 23 Aug 2007 09:15:55 +0000

Isalex a écrit :

Je me permets de faire une petite incursion sur le sujet de ceally.. quand on a fait une offre d'achat et qu'il y a une offre supérieure, peut-on refaire une offre ?
Merci ;-)

Pourquoi pas ?
(sauf si la précédente a été acceptée, auquel cas il y aurait vente)

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (cochise) — Thu, 23 Aug 2007 09:14:08 +0000

Isalex a écrit :

Je me permets de faire une petite incursion sur le sujet de ceally.. quand on a fait une offre d'achat et qu'il y a une offre supérieure, peut-on refaire une offre ?
Merci ;-)

Bien sur!!

Réponse à : offre d'achat chez notaire et enchères

dummy@example.com (Isalex) — Thu, 23 Aug 2007 08:53:23 +0000

Je me permets de faire une petite incursion sur le sujet de ceally.. quand on a fait une offre d'achat et qu'il y a une offre supérieure, peut-on refaire une offre ?

Merci ;-)