je tenais aussi a dire que l'incendie c declaré la nuit que les seule personne personne qui aurai pu mourir dans cette incendie  c mes enfants et moi meme ainsi que mo n compagnon et mon co loc de l'epoque

je sais que j'ai eu enormement de chance cette nuit la

en tout cas un grand merci a vous  pour vos reponses eclairée

je vous souhaite de passé une bonne soirée

quand au roprio arreté les frais ... je ne crois pas
vous en tant que proprietaire si vous etiez amené a une conciliation vous faite la requete de suite a 1 semaine d'interval aussi ?

En temps que proprio, je suis parfois amené à aller en conciliation. Je dépose presuqe toujours la demande de conciliation et la requête le même jour au tribunal.

Et le greffe convoque systématiquement la conciliation une semaine avant la justice de paix.

vous en tant que proprietaire si vous  etiez amené a une conciliation  vous faite  la requete  de suite a 1 semaine d'interval aussi ?

Oui, sinon on perd encore un mois en cas de désaccord, ce qui n'est bon pour personne.

Suivez le conseil de Grmff lors de la conciliation.

et une autre chose de sur et certain mois aussi je veux partir et ce  depuis bien avant l'incendie  depuis  en faite que j'ai remarqué que je m'enfoncais financierement

je n'en peu tout de meme rien si je ne trouve pas de logement adéquat
4 chambres  en raz campagne  avec un loyer  a moin de 500€ oui il en a des maisons  a 750 €  ou 800€

donc si je n'arrive deja pas a payé 525 je ne vais ps recommencé a ne pas pouvoir payé mes loyer ailleur ? j'ai telephoné a plusieur asso de logement  loyer moderé rien de libre meme le CPAS rien de libre lundi je dois envoyé un courrier a une personne  j'ai apris tout a l'heure qu'une maison de  3 chambres c'etais liberé avec un loyer  dans mes cordes mais je  ne peu pas souflé  sur la lettre pour qu'elle parte toute seule malheureusement

quand  au roprio arreté les frais ... je ne crois pas
vous en tant que proprietaire si vous  etiez amené a une conciliation  vous faite  la requete  de suite a 1 semaine d'interval aussi ?

et comme deja  dis je n'ai pas les moyens de me payé un avocat  sa sera donc  au petit bonheur la chance avec une somme enorme a payé et ce durant plusieur année donc  dans ce cas la je ne vois qu'une  solution
l'epuration de  dette  et guidance budgetaire avec le CPAS sinon je ne m'en sortirai pas

A mon sens, le plus important pour lui, c'est que vous partiez rapidement. C'est à mon avis la seule carte que vous pouvez jouer, afin de l'adoucir lors de la conciliation.

Pour ce qui est de l'assurance, il est clair aussi qu'il est dans son droit. Il a réclamé son dû, et c'est vous qui n'étiez pas en ordre. J'imagine que vous n'avez pas été contente de voir que vous n'étiez pas assurée, mais vous avez eu du bol!!! Imaginez si toute la maison avait brulé? Dans 30 ans, vous en seriez encore à payer les traites...

Donc, même si ce que le proprio vous réclame vous semble ahurissant, je ne trouves rien d'anormal à réclamer l'intégralité de son dû.

Le juge réduira sans doute l'indemnité de 6 à 3 mois. C'est une faible consolation pour vous, mais le proprio trouvera cela injuste...

Ceci dit, quel est l'intérêt du proprio? Arrêter les frais. Parce qu'un avocat, cela coûte (sauf si on se défend soi-même...) Une expulsion, ce sont des frais à avancer. Les mois qui passent. bref, du temps et de l'argent.

Donc, lors de la conciliation, vous pouvez lui proposer de partir plus tôt sous réserve qu'il laisse tomber une partie de ce qu'il vous réclame. Par exemple, les indemnités et 1 mois de loyer. Vous verrez alors sa tête qui dépendra de vos rapport...

Il vous reste donc à trouver autre chose au plus vite en attendant. Avant de vous retrouver à la rue en plein hiver.

quand a l'indemnisation de relocation il me fait  sourire il va dire a tout le monde  qu'il ne relouera pas  qu'il gardera  la maison pour c petits enfants quand il reviendrons  en vacance ..

apparament je serai la responsable de l'incendie ( ecran d'ordinateur qui a mis le feu ) je n'etais pas assuré a ce moment  la je l 'ai apris quand j'au voulu declaré le sinistre

c  donc l'assurance  du proprietaire  qui a indemnisé le proprio pour les murs et la fenetre abimé  et l'assurance se retourne  contre moi (merci MR le proprio ) malgré plusieur tentative d'arrangement  a l'amiable

il est bien evident que je ne vais pas  sortir  au juge les pratiquent  de Mr le proprio quand a  l'entretients  de ses maisons de vacances et de leur renovations sa ferai une malheureuse ...

vous trouvez normal de reclamé a une personne  qui n'as plus trop les moyens de payé sont loyer 6 mois de loyer  supplementaire ? et le reste ?

je ne sais pas je  pense que si j'etais proprio je reflechirai avant d'enfoncéé les gents de la façon dons le mien  le fait ... je me dis queje suis bien naive encore

les loyer ( ce que je trouve logique )
6 mois d'indemnisation de relocation
+ les frais de la requete soit 400€
+ les frais de l'etat des lieux car il exige que sa soit fait par un expert le tout a mes charges

sans compté que la garantie locative il va la garder 2 mois de loyer (1050 € )
et l'indemnisation de sont assurance que je dois moi remboursé (4000 € )

A mon sens, ce n'est pas exagéré comme demande (sauf peut-être pour les frais de requête, et encore)
Une fois le total de ses prétentions financières établi, il est évident que la garantie locative et les indemnités incendies vont servir à combler le trou...

La manière qu'il a de remettre en état ne vous regarde pas. C'est un très mauvais argument. A ne pas sortir devant le juge, ar le juge vous mettra dans une catégorie de jaloux et aigri face au proprio.

Qui était responsable pour l'incendie? Quelle assurance a payé et à qui?

et lesfrais d'un avocat ..    un peu trop elevé pour moi

Vous n'avez pas droit à un avocat prodeo?

j'ai deja recu la convocation de la requete qui est prevue le 24

donc je pense personnellement que la conciliation  c parce que la lois oblige a la conciliation ausi non il aurai pas fait la requete dans la foulée
et qu'il part directement dans l'optique que je dois etre expulsé et m'extorquant un max d'argent

les loyer ( ce que je trouve logique )
6 mois d'indemnisation de relocation
+ les frais de la requete soit 400€
+ les frais de l'etat des lieux  car il exige que sa soit fait par un expert le tout a mes charges

sans compté que la garantie locative il va la garder  2 mois de loyer (1050 € )
et  l'indemnisation de  sont assurance que je dois moi remboursé (4000 € )

j'oubliais le decompte immobilier pres de 800 €

alors qu'aucun travaux de  renovation n'as ete fait  et qu'il vaprobablement embauché quelqu'un en noir pour fair les travaux de peinture

que de sa part je  n'ai recu qu'un courier me donnant mon renon 6 mois avant

et que par la suite il ma autorisé a resté dans le logement 6 mois supplementaire car je ne trouve pas d'autre logement

dans la convocation il parle de plusieur rappel que je n'ai jamais eu ..

dans sa dmeande  il se veux le proprio de reve ... alors que ...
depuis l'incendie  il sais que j'ai des souci d'argent  causé par cela j'ai pu redressé la barre  mais suite au nombreuse maladie de mes enfants du a l'etat de la maison  l'humidité entre  autre  et les moisissures  et ce n'est pas faute  de chauffé  ou d'aéré

en 3 mois j'ai depensé en frais medicaux et specialiste pres de 1500 € ...

j'aurai pu l'appelé en conciliation  mais je n'ai pas voulu le faire car  j'ai ete honnete avec lui des que j'avais un probleme pour les loyer je lui disais jusqu'au jour ou il ma insulté de façon diplomate et detourné

il a crée les meme problemes au ancien locataire et les a enfoncé dans l'enfer  financier aussi
je m'egare je m'egare je ne dis pas  que je suis la victime mais que ce cher monsieur ne fait  rien  pour m aidé  au contraire avec  sa  soif de pouvoir  et l'envie de faire de sont prochain  un cochon qu'on peu saigne a blanc tant il est avide d argent je ne lui demande pas de laissé  tombé les loyer  j'ai toujour payé ce que je devais

desolé je me suis laissé emporté mais j'avoue que ce monsieur  m'agace fortement  ..

merci de votre aide

PS : et sinon, vos rapports avec le proprio, ils sont comment??