donc d'apres se que je lis, il n'y  apas besoin de permis?

vu que c'est 1 maison de + de 28m carré et que nous seront le seul ménage a y habiter

11° logement meublé : l’immeuble ou la partie d’immeuble, garni en
tout ou en partie de mobilier, destiné à l’habitation du preneur dont il
a la jouissance soit en exclusivité, soit en communauté avec d’autres
habitants du bâtiment affecté à la location, que le bien soit loué en vertu
d’un bail ou de deux baux distincts visant respectivement l’immeuble et
le mobilier;
12° petit logement : le logement dont la superficie habitable ne
dépasse pas 28 mètres carrés. Par superficie habitable, on entend la
superficie utile des pièces d’habitation mesurée entre les parois
intérieures délimitant une pièce, partie de pièce ou espace intérieur, à
l’exclusion des escaliers, espaces sanitaires et espaces communs à
plusieurs logement

Sont concernés :

   1. Les logements collectifs et les petits logements individuels, loués ou mis en location à des personnes domiciliées ou à des personnes non domiciliées mais y habitant régulièrement durant la plus grande partie de l'année.
   2. Les logements collectifs et les petits logements individuels loués ou mis en location et dont la vocation principale est l'hébergement d'étudiants non domiciliés.

Les logements collectifs
Ce sont des immeubles (ou parties d'immeubles) comportant un ou plusieurs locaux que les différents ménages locataires peuvent utiliser à titre collectif (pièces de séjour, cuisines, salles de bains, W-C, ...). Les "meublés" ou les "garnis" entrent évidemment dans cette catégorie. Les kots d'étudiants sont souvent des logements collectifs.
Petits logements individuels
C'est la petite maison, l'appartement, le studio, où les locataires peuvent entièrement vivre (cuisiner, séjourner, dormir) sans devoir partager de pièce d'habitation ni de local sanitaire avec d'autres occupants.
N'est concerné que le petit logement individuel d'une superficie habitable plus petite ou égale à 28 m².
   
les halls, salles de bains, W.C., caves, greniers, etc,... ne comptent pas dans la superficie habitable
   
les espaces ou parties d'espaces situés à moins de 2 mètres de hauteur sous plafonds ne sont pas comptabilisés à 100 %.
Dérogation
Ne sont pas visés les logements situés dans l'immeuble où habite le bailleur (si l'immeuble comprend au maximum deux logements loués et quatre locataires).

toute piece de 4m/4m
1salon
1cuis
2ch
2grenier
1cave
1sdb
buanderie

ma future propriétaire vient de me dire qu'elle doit d'abord avoir une sorte de permis de location avant qu'on entre ds les lieux

hors l'emménagement est prévu pour le w-e du 20 octobre.

je lui ai dis que j'allais me renseigner et lui dire quoi apres.

doit elle vraiment avoir se papier avant notre entrée?
quel sont les démarche a faire et les délais?

elle m'a aussi dit que si on entre sans qu'elle ai le papier en main et qu'ensuite le "permis" est refusé elle risque une amende

donc en clair quelles démarches doit elle accomplir pour etre ds la légalité a la date de notre entrée?

ps : c'est la1er fois qu'elle loue

merci