Si je comprends bien,je dois lui donner congé 6 mois avant la date d'échéance et y a t'il une indemnité à lui payer ?
Si c'est comme cela je vais attendre ses 9 ans,il y a eu 7 ans au mois d'aout qu'elle est là ,tant quelle paye son loyer ,je n'en demande pas plus et je ne ferai plus que juste ce que la loi m'impose.La bonté ne rapporte rien.

Un grand merci à vous.

Ben, il y a 7 ans ,c'était souvent comme cela.
Si mes souvenirs sont justes ,il y a pas eu d'état des lieux et elle a versé une caution de 3 mois de loyers.
Dans quel cas puis-je lui donner son renom,sans passer par le juge ?
Suis-je obligé de mettre un membre de ma famille dedans et s'il y a manquement dans le loyer ?Et après les 9 ans de bail oral que puis je faire?

Pour éviter le juge de paix, il n'y a que deux solutions:
1. donner congé pour occupation personnelle par un membre de votre famille proche (6 mois de préavis)
2. Donner congé à la fin des 9 ans avec 6 mois de préavis, mais sans motif.

Pour obtenir la résiliation du bail pour faute du locataire (défaut d'entretien loyer impayé etc) il n'y a que la justice de paix ... ou un accord avec ledit locataire.

- un bail verbal (drôle d'idée: il y a de bons baux téléchargeables gratuitement, devinez où) n'est pas résiliable pour défaut d'entretien.

- tout passe par la justice de paix... (sauf, si bail écrit avec clause adéquate, en arbitrage, mais c'est un autre débat)

- les baux verbaux ne sont plus autorisés...

Merci