ai je dit que je n'aimais pas les beagles ?..........j'adoore cette race de chiens, très sincèrement, mais ils ne sont pas faits, mais alors pas du tout, pour vivre en appart, et les obliger à y vivre n'est certainement pas une preuve d'amour envers eux !!!

quand on achète en chien on ne doit pas l'acheter en fonction de ses propres désirs mais en fonction du mode de vie du chien, du moins c'est mon avis....un chien de chasse ne sera jamais heureux en appart , même si on le promène régulièrement en laisse

si on a du terrain, on achète un chien en fonction, si on a un appart on achète son chien en fonction, mais pas selon ses propres envies.....ça c'est de l'égoïsme !

encore une fois je comprends ta situation , mais ça n'excuse pas ta mauvaise foi , désolé de te le dire.....

ce n'est pas donné qu'a toi de savoir éduqué un chien
j'ai fait trois ans de dressage avec mon berger
et je te signale que j'ai déjà deux petites chattes au risque de te choquer
et le chien qui vient a la maison mardi c'est un beagle et pas un molosse

un beagle est un chien de chasse par excellence, donc pas un chien d'appart

il y a une multitude de races de chiens beaucoup plus appropriées à la vie en appart que le beagle....et même quand on dit aimer les animaux et bien sorry un beagle n'est pas heureux en appart !

@ crevette : bienvenue sur notre forum.
- Ne prenez pas ombrage de la réaction de "Erick" (pas confondre avec "Erik"    ): dès qu'il entend le mot chien, il s'agite... (cfr d'autres messages sur ce sujet de sa part dans ce forum)

- utilisez la fonction "rechercher" dans ce forum avec les mots "animaux" ou "chien" (il y a aussi "python" !!) et vous verrez que c'est un sujet récurrent

- pour ce qui est de votre question initiale, à savoir "accord proprio si garantie locative améliorée": on peut comprendre le bailleur qui considère que le risque de dommages locatifs est plus important avec des animaux que "sans" et qu'en conséquence il souhaite porter la garantie locative à 3 mois au lieu de 2.
Cela correspond à la finalité de la garantie locative.

Le tout est de rester dans le cadre législatif récent.
Donc si garantie en espèces: maximum 2 mois (sauf exception cpas, etc.)
Donc si garantie par exemple bancaire: 3 mois autorisés.

j'ai donc tout faux pour vous ???

crevette a écrit : je remerrcie sophia de son soutien
mais je croisavoir compris la façon d'être de ce personnage
moi en tout cas j'ai ma conscience pour moi
et j'ai même envie de lui dire en plus que j'ai déjà deux petites chattes a la maison deux amours et qu'il peut venir quand il veut chez moi, ça ne sent pas le fauve, leur litière est changée tous les jours
et pour terminer je redis qu'un homme comme ça, doit être un homme sans coeur, je me demande ce qu'il ferait si il perdait 5 enfants, si ça femme était incapable de pouvoir garder un enfant,moi je peux dire que c'est un horreur a vivre
donc je te remercie encore de ton soutien

je peux comprendre la situation de crevette ( il n'y a pas de pire drame que perdre un ou des enfants) mais encore une fois si vraiment la présence d'un animal est vital pour elle, ne pourrait elle pas acquérir un animal autre qu'un grand chien ou un chien de chasse, il y a je crois assez de races de chiens plus appropriées à la vie en appart ?
les chats ça existe aussi et aussi d'autres animaux !

et je reprécise, que j'ai été mis devant le fait accompli par mon locataire actuel, chiens et animaux interdits par contrat, et petit à petit il y est arrivé, cela dit le comportement de son chien étant nickel et ne causant aucun désagrément, j'en ai pris mon parti, à partir de là  ...

je réprécise avoir des chiens aussi

encore une fois ce ne sont pas les chiens qui m'ennuyent bien au contraire, c'est , parfois , le comportement de leurs maîtres qui les idolâtrent et ne les éduquent pas !!!

et si pour certaines personnes j'ai tort de penser ça, je n'en ai rien à faire, car pas mal de personnes abondent dans mon sens !

je remerrcie sophia de son soutien
mais je croisavoir compris la façon d'être de ce personnage
moi en tout cas j'ai ma conscience pour moi
et j'ai même envie de lui dire en plus que j'ai déjà deux petites chattes a la maison deux amours et qu'il peut venir quand il veut chez moi, ça ne sent pas le fauve, leur litière est changée tous les jours
et pour terminer je redis qu'un homme comme ça, doit être un homme sans coeur, je me demande ce qu'il ferait si il perdait 5 enfants, si ça femme était incapable de pouvoir garder un enfant,moi je peux dire que c'est un horreur a vivre
donc je te remercie encore de ton soutien

je peux comprendre la situation de crevette, mais encore une fois si vraiment la présence d'un animal est vital pour elle, ne pourrait elle pas acquérir un animal autre qu'un grand chien ou un chien de chasse, il y a je crois assez de races de chiens plus appropriées à la vie en appart ?
les chats ça existe aussi et aussi d'autres animaux !

et je reprécise, que j'ai été mis devant le fait accompli par mon locataire actuel, chiens et animaux interdits par contrat, et petit à petit il y est arrivé, cela dit le comportement de son chien étant nickel et ne causant aucun désagrément, j'en ai pris mon parti, à partir de là  ...

je réprécise avoir des chiens aussi

encore une fois ce ne sont pas les chiens qui m'ennuyent bien au contraire, c'est , parfois , le comportement de leurs maîtres qui les idolâtrent et ne les éduquent pas !!!

et si pour certaines personnes j'ai tort de penser ça, je n'en ai rien à faire, car pas mal de personnes abondent dans mon sens !

et voilà la litanie habituelle

dès qu'on est contre la présence d'un animal ... on est sans coeur et on n'aime pas les animaux...
moi les gens qui imposent leur mode de vie aux autres me dérangent....et vous faites partie de ceux là, comme ceux qui ne savent pas laisser leur toutou une ou deux heures chez eux et donc l'emmènent partout sans ce soucier si ça dérange ou pas les autres..moi mes chiens chez moi ne mangent pas à ma table, et je ne vois pas pourquoi au resto je serais obligé de me farcir la compagnie d'un autre chien....

alors que vous adoriez les chiens c'est votre droit ( probablement que vous ne donneriez pas 1 euro  à un mendiant mais que vous achetez du filet pur pour votre chien...vous ne seriez pas la première ) que vous vouliez vivre avec chez vous ( et probablement - ça ne m'étonnerait pas- dormir avec...ça existe) c'est votre droit aussi, mais alors respectez aussi svp le souhait du proprio qui n'a pas envie d'en avoir chez lui...

la liberté des uns s'arrète où commence celle des autres
cogitez ça !!!!

Je ne puis m'empêcher de voler à la rescousse de crevette pour vous dire que votre message est inutilement agressif et dénigrant. On se croirait de l'autre côté d'une certaine frontière, avec des préjugés et une image totalement négative de l'autre. Je trouve par contre que la réponse de crevette est digne et pertinente. Bien sûr, comme toujours, notre webmaster et modérateur est tout à fait à la hauteur...

- utilisez la fonction "rechercher" dans ce forum avec les mots "animaux" ou "chien" (il y a aussi "python" !!) et vous verrez que c'est un sujet récurrent

- pour ce qui est de votre question initiale, à savoir "accord proprio si garantie locative améliorée": on peut comprendre le bailleur qui considère que le risque de dommages locatifs est plus important avec des animaux que "sans" et qu'en conséquence il souhaite porter la garantie locative à 3 mois au lieu de 2.
Cela correspond à la finalité de la garantie locative.

Le tout est de rester dans le cadre législatif récent.
Donc si garantie en espèces: maximum 2 mois (sauf exception cpas, etc.)
Donc si garantie par exemple bancaire: 3 mois autorisés.