Je me souviens aussi des photos du monciat de sacs poubelles...

Il me semble que j'avais fait un long post sur mon histoire à rebondissement sur mon mangeur de Nutella, mais j'ai la flemme de chercher....

Trois ans plus tard, j'imagine qu'il est loin !

(...) , et il m'a menacé de partir si j'exigeais que ce soit plus propre...

Avant que le "court-circuité" ne provoque un incendie exigez que se soit plus propre

Ne confondez pas les rôles et ce n’est pas à vous de « faire le méchant » en lieu et place de l’avocat administrateur judiciaire de votre locataire qui me semble dépassé par la situation. Mettez plutôt ce dernier devant ses responsabilités !

A sa décharge, son rôle est que l'administré puisse vivre selon son souhait: en autonomie.

Si j'ai bien compris, il a déjà fait son rôle de méchant, et l'effet a été nul. L'idée qu'il veut faire passer à l'administré, c'est "tu vois, je tente de te protéger, je tente d'adoucir la situation qui pourrait s'aggraver si tu ne fais pas un effort: te soigner et faire nettoyer ton appart."

Par ailleurs, il m'a bien signifié qu'il n'avait pas le pouvoir de demander au juge d'imposer quoique ce soit tant que l'administré n'était pas un danger pour lui-même. Ce qui n'est pas le cas.

Néanmoins, le locataire passe une mauvaise période. Avant, cela allait. Il a toujours été un peu spécial, mais correct, avec un appartement tenu normalement.

J'ai acheté le gars avec l'immeuble...

Cela ne change pas grand'chose à mon argument... de "connaissance antérieure, mais votre position est un peu plus plaidable.

Votre vendeur était au courant de la situation au moment de la conclusion du bail ?...
Et vous, au moment de l'achat ?

(je fais "l'avocat du diable")

Il est depuis toujorus sous administration de bien. Mais le traitement qu'il suivait ne suffit plus... ou n'est plus suivi.

Je suis passé aujourd'hui chez lui, et 90% des pots de Nutella ont disparu. Cela en fait encore un paquet, et le reste des immondices n'a pas disparu. C'est une horreur.

Je lui ai dit que je n'admettais pas cette situation, et il m'a menacé de partir si j'exigeais que ce soit plus propre...

N'est-il pas possible d'obtenir la résolution du bail en plaidant la cause que, même si vous avez loué en toute connaissance de cause, le locataire prenait un traitement qu'il refuse actuellement (donc changement de son état) et que cela met en péril le bon entretien de votre bien?

Il est très gentil, mais il a des fils qui se touchent. Depuis toujours, il est en "autonomie", et médicalement suivi. Il a un administrateur de bien.

C'était déjà le cas au moment de signer le bail ou cela s'est produit après ses courts-circuits ?

Si c'était en connaissance de cause que vous lui avez loué, cela ne va pas être évident d'obtenir une résolution du bail à ses torts auprès du juge de paix...