Pim.be / URGENT -Acheter unifamiliale et louer des chambres dedans (étudiants).

Réponse à : URGENT -Acheter unifamiliale et louer des chambres dedans (étudiants).

dummy@example.com (cochise) — Thu, 13 Mar 2008 06:23:55 +0000

Bah rassurez vous, avec la régionalisation, vous allez en avoir du papier...

Réponse à : URGENT -Acheter unifamiliale et louer des chambres dedans (étudiants).

dummy@example.com (luc) — Wed, 12 Mar 2008 20:57:14 +0000

cochise a écrit :

(...)
Je sais, c'est qu'un bout de papier mais malheureusement, certains y accordent beaucoup d'importance.
(...)

Votre acte d'achat, votre acte de mariage, votre prêt hypothécaire est aussi qu'un bout de papier ... alors ils ont aussi pas d'importance ???

En fait l'argent est aussi un bout de papier. Brûlons tout ça ...

Je crois que c'était la ville de Gand qui a introduit une sorte de permis de bâtir au 13ème siècle, suite à une grande incendie qui avait rasé une partie de la ville.

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dummy@example.com (cochise) — Wed, 12 Mar 2008 19:12:51 +0000

Tant qu'il n'y a pas de problème ni de contrôle, tout va bien mais si un jour y'en a un qui fout le feu et qu'il y a un blessé (ou pire...) et qu'on va fouiller un peu, c'est risquer la cabane.

Je sais, c'est qu'un bout de papier mais malheureusement, certains y accordent beaucoup d'importance.

Parlez en à votre notaire.

Réponse à : URGENT -Acheter unifamiliale et louer des chambres dedans (étudiants).

dummy@example.com (AntoineBOUR) — Wed, 12 Mar 2008 19:06:25 +0000

L'urbanisme la prend en compte en tant qu'unifamiliale...

Antoine

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dummy@example.com (cochise) — Wed, 12 Mar 2008 18:30:25 +0000

Et niveau urbanisme, ca en est où??

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dummy@example.com (AntoineBOUR) — Wed, 12 Mar 2008 15:26:29 +0000

Non, le propriétaire précédent n'en avait pas.

Antoine

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dummy@example.com (grmff) — Wed, 12 Mar 2008 07:06:20 +0000

Vous avez les permis de location?

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dummy@example.com (AntoineBOUR) — Wed, 12 Mar 2008 05:26:03 +0000

AntoineBOUR a écrit :

Voilà le gros dilemme :
On me propose une Uni familiale.
8 chambres sont louées à des étudiants dans cette unifamiliale depuis 7 ans.
J'achète la maison, et vit sur 2 étages, et que se passe-t-il si je veux continuer le même procédé de location des chambres que je n'occupe pas ?
L'urbanisme va-t-il soudain s'intéresser à mon cas ?
Si oui, suis-je en maison de rapport, en location de chambres, de kots, de quoi en fait ?
Que va me demander l'urbanisme de faire ?
Et si je suis aux normes d'urbanisme (ce qui semble être le cas), vais-je pouvoir louer en obtenant un certificat de conformité ?
Je sais que ce sont beaucoup de questions, mais je dois faire mon offre demain soir (mercredi 12 mars) sinon je risque de rater mon achat.
Donc merci à l'avance pour vos réponses.
Antoine

Saint Gilles - 1060

Je crois que ma question de fond, c'est aussi :
- SI les kots sont conformes et que l'urbanisme passe, vont-ils me forcer à arrêter les locations et à introduire une demande de permis OU simplement me demander de faire une demande ?

Antoine

Réponse à : URGENT -Acheter unifamiliale et louer des chambres dedans (étudiants).

dummy@example.com (grmff) — Tue, 11 Mar 2008 21:31:05 +0000

Quelle ville?

URGENT -Acheter unifamiliale et louer des chambres dedans (étudiants).

dummy@example.com (AntoineBOUR) — Tue, 11 Mar 2008 20:57:17 +0000

Voilà le gros dilemme :
On me propose une Uni familiale.
8 chambres sont louées à des étudiants dans cette unifamiliale depuis 7 ans.

J'achète la maison, et vit sur 2 étages, et que se passe-t-il si je veux continuer le même procédé de location des chambres que je n'occupe pas ?

L'urbanisme va-t-il soudain s'intéresser à mon cas ?
Si oui, suis-je en maison de rapport, en location de chambres, de kots, de quoi en fait ?
Que va me demander l'urbanisme de faire ?
Et si je suis aux normes d'urbanisme (ce qui semble être le cas), vais-je pouvoir louer en obtenant un certificat de conformité ?

Je sais que ce sont beaucoup de questions, mais je dois faire mon offre demain soir (mercredi 12 mars) sinon je risque de rater mon achat.

Donc merci à l'avance pour vos réponses.

Antoine