Pim.be / David contre Goliath

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Gof-2118) — Sat, 17 May 2008 14:42:58 +0000

Rodcha a écrit :

Je suis de la région bruxelloise plus précisement à Anderlecht.

En suivant ce lien, vous accéderez au site de l'ordre des avocats. Choissisez le barreau de Bruxelles et le droit des biens.

Bien à vous,

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Erico) — Sat, 17 May 2008 14:14:51 +0000

Rodcha a écrit :

Je suis de la région bruxelloise plus précisement à Anderlecht.
Erick a écrit : Rodcha a écrit : je suis affilié au snp mais ils n'ont as voulu me donner les coordonnées d'un conseil. La seule chose qui leur semble possible est de venir chez eux sur Rdv pour avoir un entretien avec un de leur juriste ce qui est déjà très bien...mais moi je cherche quelqu'un qui a l'habitude de traiter avec les personnes de cette brasserie afin de faire un contrat de bail beton.
Donc j'attends votre aide avec impatience.
vous ètes de quelle région encore ?

Je suis supporter du Standard, je n'aide pas les anderlechtois.....LOL

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Rodcha) — Sat, 17 May 2008 10:12:31 +0000

Je suis de la région bruxelloise plus précisement à Anderlecht.

Erick a écrit :

Rodcha a écrit : je suis affilié au snp mais ils n'ont as voulu me donner les coordonnées d'un conseil. La seule chose qui leur semble possible est de venir chez eux sur Rdv pour avoir un entretien avec un de leur juriste ce qui est déjà très bien...mais moi je cherche quelqu'un qui a l'habitude de traiter avec les personnes de cette brasserie afin de faire un contrat de bail beton.
Donc j'attends votre aide avec impatience.
vous ètes de quelle région encore ?

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Erico) — Sat, 17 May 2008 10:08:12 +0000

Rodcha a écrit :

je suis affilié au snp mais ils n'ont as voulu me donner les coordonnées d'un conseil. La seule chose qui leur semble possible est de venir chez eux sur Rdv pour avoir un entretien avec un de leur juriste ce qui est déjà très bien...mais moi je cherche quelqu'un qui a l'habitude de traiter avec les personnes de cette brasserie afin de faire un contrat de bail beton.
Donc j'attends votre aide avec impatience.

vous ètes de quelle région encore ?

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Rodcha) — Sat, 17 May 2008 10:05:15 +0000

je suis affilié au snp mais ils n'ont as voulu me donner les coordonnées d'un conseil. La seule chose qui leur semble possible est de venir chez eux sur Rdv pour avoir un entretien avec un de leur juriste ce qui est déjà très bien...mais moi je cherche quelqu'un qui a l'habitude de traiter avec les personnes de cette brasserie afin de faire un contrat de bail beton.
Donc j'attends votre aide avec impatience.

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Erico) — Tue, 08 Apr 2008 07:47:06 +0000

Rodcha a écrit :

Bonjour à tous,
ayant peu évoluer dans mes démarches je pense qu'il va falloir me transmettre le n° d'un bon avocat. J'ai fait rédiger une lettre de projet par mon avocat actuel qui me donne guerre de grande satifaction en matière de professionalisme.
Etant affilié au Snp je me demande si leur service peut être PLUS adéquat ?
Merci

le SNP pourra vous donner les coordonnées de quelques avocats spécialisés de votre région

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Rodcha) — Tue, 08 Apr 2008 07:12:27 +0000

Bonjour à tous,

ayant peu évoluer dans mes démarches je pense qu'il va falloir me transmettre le n° d'un bon avocat. J'ai fait rédiger une lettre de projet par mon avocat actuel qui me donne guerre de grande satifaction en matière de professionalisme.

Etant affilié au Snp je me demande si leur service peut être PLUS adéquat ?

Merci

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Erico) — Wed, 26 Mar 2008 06:13:35 +0000

Rodcha a écrit :

En vous remerciant TOUS pour vos conseils
J'envoi dès demain mon dossier à un avocat qui va rédiger une lettre stipulant mes demandes.
Est-ce que quelqu'un a une idée ce que je peux demander comme loyer pour cette brasserie locale?
A bientôt
Roddy

un loyer c'est au coup par coup

ça dépend de nombreux paramètres, dont l'endroit surtout

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Rodcha) — Tue, 25 Mar 2008 22:38:22 +0000

En vous remerciant TOUS pour vos conseils
J'envoi dès demain mon dossier à un avocat qui va rédiger une lettre stipulant mes demandes.
Est-ce que quelqu'un a une idée ce que je peux demander comme loyer pour cette brasserie locale?
A bientôt

Roddy

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Francis) — Wed, 19 Mar 2008 09:19:23 +0000

Je ne suis pas vraiment ignare en matière de législation immobilière, et cela depuis des années, mais en ce cas particulier je ne peux que vous conseiller de consulter un très bon avocat spécialisé dans le domaine. Vous gagnerez du temps et de l’argent car la législation est assez spéciale. Par message perso je peux vous donner un nom, ou alors voir le SNP qui peut également vous le donner !

J’ai connu pareille expérience et après plusieurs déboires, même aidé d’un avocat (un peu inexpérimenté) j’ai fini par avoir d’une certaine façon gain de cause.

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (PIM) — Wed, 19 Mar 2008 09:03:54 +0000

D'autant plus que je recherche une personne ou service qui peut m'aider à mettre tout ça part écrit afin de leur envoyer prochainement ma réponse.

.... la Legal Hotline me paraît tout à fait indiquée... voir ici

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Erico) — Wed, 19 Mar 2008 07:31:40 +0000

JJ a écrit :

La Brasserie peut refuser de séparer le logement dans un premeier temps pour vous influencer et vous faire signer rapidement. Aussi c'est la Brasserie qui trouve l'exploitant (même ci celui-ci ne vous plaît pas). Proposez votre bien à louer à la concurrence. Surtout ne rien signer ou vous engager à quoi que se soit même verbalement.

Dans un cas pareil les conseils d'un avocat spécialisé sont nécessaires, n'hésitez donc pas à la dépense.
Vous la récupérerez avec le temps via l'augmentation du loyer

Parfois on n'a pas le choix.

Ne les " affrontez" pas seul
Et même pour la suite, contractez un assurance défense en justice bailleur et inscrivez vous au SNP, c'est plus sûr.

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (JJ) — Wed, 19 Mar 2008 07:11:18 +0000

La Brasserie peut refuser de séparer le logement dans un premeier temps pour vous influencer et vous faire signer rapidement. Aussi c'est la Brasserie qui trouve l'exploitant (même ci celui-ci ne vous plaît pas). Proposez votre bien à louer à la concurrence. Surtout ne rien signer ou vous engager à quoi que se soit même verbalement.

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (grmff) — Tue, 18 Mar 2008 23:20:52 +0000

Pas de porte, fond de commerce, contrat de brasserie, droit au bail... et bien d'autres termes.

Je ne suis pas spécialiste en la matière. Face à vous, vous avez de costauds financiers, épaulés par de non moins costauds avocats et redoutables hommes d'affaire.

Moi, je n'y connais que par ouï dire.

Etant donné que vous voilà repartis pour 36 ans, je vous conseille fermement de vous faire conseiller.

Un loyer augmenté de 150€ augmente la valeur de votre batiment de 15 à 30.000€. Cela vaut donc largement la peine de dépenser pour se faire conseiller par des vrais pros. On est pas sur des petits montants...

Réponse à : David contre Goliath

dummy@example.com (Rodcha) — Tue, 18 Mar 2008 21:35:16 +0000

Tout d'abord, merci de votre réponse.

Il y a la brasserie et l'exploitant de la brasserie.
C'est la brasserie qui désire continuer son contrat et donc continuer à être locataire chez moi. Comme je le disais dans mon précédant msg, la balle est dans mon camp et j'aimerais en profiter en renégociant la contrat à mes conditions (je parle notamment du prix du loyer qui jusqu'à présent était modique).

Que voulez-vous dire par "pas de porte"? et par la même occasion, avez-vous des lettres types pour ce genre de contrat?

Cordialement

Roddy