Pim.be / Loyer impayé

Réponse à : Loyer impayé

dummy@example.com (grmff) — Thu, 27 Mar 2008 14:34:58 +0000

Voici ce que je conseillais dans un autre post:
Il n'y a pas de truc et astuce. On essaye l'influence, la négociation, et puis on lance rapidement la procédure.

J'ai déjà donné mon "planning de rappel" dans un post précédent.
Dès qu'il y a un retard inhabituel, un coup de fil ou un sms.
Retard + 15 jours, un mail, un courrier, ou un sms
Retard + 1 mois: recommandé avec délai de 8 jours
Retard + 1 mois et une semaine: convocation en conciliation avec en parallèle requête en matière de louage de chose.
Passage en conciliation: retard + 2 mois.
Passage en justice: retard + 2 mois et une semaine
Jugement: retard + 2 mois et 2 semaines.
Signification: retard + 2 mois et 3 semaines
Expulsion: retard + 4 mois.

Ces délais sont les plus rapides qu'on peut obtenir (à mon avis) si la partie adverse ne se défend pas, que la justice est rapide (Actuellement à Charleroi, par exemple) et qu'on suit les affaires soi-même sans attendre un avocat ou un huissier.

Ceci dit, je n'ai jamais eu le cas personnellement. J'ai déjà été le cas en temps que spectateur de la procédure...

Et si je ne suis pas agent secret, c'est que je donne tout mes secrets.

Réponse à : Loyer impayé

dummy@example.com (PIM) — Thu, 27 Mar 2008 14:33:34 +0000

Grmff est le pseudo d'Harry Potter, mais c'est un secret...

Réponse à : Loyer impayé

dummy@example.com (Erico) — Thu, 27 Mar 2008 14:31:09 +0000

Grmff a écrit :

Parce que Grmff a le statut de modérateur surveillant, et que les majuscules l'énerve pas mal.
J'ai donc modifié le titre en le remplaçant par des minuscules, histoire de ne plus être agressé par ce cri, et de mieux accueillir Ikram qui vient d'apprendre à parler moins fort sur un forum.

ok mais comme ce statut n'est pas indiqué sur ton front,je ne pouvais pas savoir moi....

Réponse à : Loyer impayé

dummy@example.com (grmff) — Thu, 27 Mar 2008 14:29:02 +0000

Parce que Grmff a le statut de modérateur surveillant, et que les majuscules l'énerve pas mal.

J'ai donc modifié le titre en le remplaçant par des minuscules, histoire de ne plus être agressé par ce cri, et de mieux accueillir Ikram qui vient d'apprendre à parler moins fort sur un forum.

Réponse à : Loyer impayé

dummy@example.com (Erico) — Thu, 27 Mar 2008 14:21:20 +0000

IKRAM a écrit :

Désolé pour les majuscules, je ne savais pas

comment est ce que un message posté par IKRAM peut être modifié par grmff???

(edit: on ne crie pas sur les forum. Merci. GRMFFFF remplacé par grmff)

Réponse à : Loyer impayé

dummy@example.com (IKRAM) — Thu, 27 Mar 2008 14:03:13 +0000

Désolé pour les majuscules, je ne savais pas

Réponse à : Loyer impayé

dummy@example.com (PIM) — Thu, 27 Mar 2008 13:16:34 +0000

INUTILE de CRIER (majuscules = crier) pour être entendu sur notre forum...

Si les mises en demeure ne donnent rien, il faut commencer par une procédure en conciliation chez le juge de paix.

Loyer impayé

dummy@example.com (IKRAM) — Thu, 27 Mar 2008 12:49:40 +0000

BONJOUR,

QUELQU'UN PEUT IL ME DIRE COMMENT PROCEDER AVEC UN LOCATAIRE QUI NE PAIE JAMAIS A TPS ET DE PLUS PAIE 100€ EN MOINS PCQ IL DIT QUE LA CAGE D'ESCALIER DOIT ETRE RAFRAICHIT ALORS QUE CELUI SI HABITE UN REZ DE CHAUSSEE ET N'EMPRUNTE MEME PAS LES ESCALIERS...
QUELLES SONT LES PROCEDURES ?
QUE ME CONSEILLER VOUS DE FAIRE