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Certes, si nous sommes dans un bail de courte durée, cela ne s'applique pas. Mais on nous parle pas de bail de courte durée.

Si si

'Fin, bon, ce n'est pas le plus important. Dites à votre amie qu'elle ne cherche pas un responsable, cela ne sert à rien. Ici, l'important, ce qu'elle doit viser, c'est de partager ces frais avec son ex. Dus, ils sont dus, c'est sur.

ok je suis d'ac sur le fait qu'elle est partie et qu'elle pensequ'elle ne doit rien payer n'est pas logique.
mais quand son ex lui annonce qu il veut garder l'appart et qu'il s'occupe de tout et que 2 mois apres il previent les proprio qu'il rompt le bail et qu'il leur annonce qu'elle s occupe de tout c'est quand meme vache.
c'est ce venger sur ele et elle est tombee dedans.
je la connait assez pour dire qu'elle est quand meme un peu naive sa c'est vrai aussi

D'accord que c'est vache, mais ce n'est pas le problème du bailleur.

C'est au contraire une histoire de couple qui s'est entendu suffisamment pour prendre des engagements fermes et importants, et puis, peu de temps après, se rend compte que ce n'est peut être pas tout à fait ça. C'est vrai que cela peut arriver, mais dans ce cas, il faut que le dialogue subsiste au moins pour règler les dernières affaires.

Bien à vous,

grmff a écrit: ]Madame est déjà partie. Elle reste néanmoins partie au contrat.
Fameux départ

Bien vu! Elle va finir dans les grmfferies, celle-là. Bien involontairement, c'est promis. J'aurais écrit :Madame est partie, mais surtout au contrat....

Certes, si nous sommes dans un bail de courte durée, cela ne s'applique pas. Mais on nous parle pas de bail de courte durée.

S'il s'agit néanmoins d'un bail de courte durée, la juge pourrait réduire les prétention du bailleur... à la norme "bail de 9 ans" C'est ce que le bailleur a faitde lui-même. C'est donc parfaitement raisonnable.

Un contrat avec un banquier, on le respecte ?
Un contrat avec un propriétaire, ça n’a aucune valeur ?

...
elle habite chez quelqu'un maintenant comme par exemple ses parents
... encore une question si maintenant elle habiter avec quelqu'un d'autre ami ou amie. que peu t il ou elle risquer avec un huissier. si le proprio l'envoie

parent, amie ou ami (cela ne serait pas vous?) 

Avant que le proprio n'envoie un huissier, il devra passer par la case justice et cela prend malheureusement un certain temps pour ne pas dire un temps certain. Elle y aura tout loisir pour tenter de se défendre, mais au vu de la situation, c'est pas gagné.

que??

Comme la dit Grmff, sa situation et celle de Mr importe peu : le proprio peut réclamer l'entièreté de la dette auprès de qui il veut (pour autant qu'ils soient solidaires dans le contrat). A eux après de se débrouiller entre eux.
Je suggérerais même, une réunion, à tout le moins un dialogue entre les ex-concubins afin d'essayer de se sortir de là avec le moins d'encombres possible.

Quel que soit le problème, on en revient toujours au même pour s'en sortir: le dialogue et la diplomatie.

Madame est déjà partie. Elle reste néanmoins partie au contrat.

Fameux départ 

En cas de renon, la loi prévoit un préavis de 3 mois, et 3 mois d'indemnité.

Ha bon? Ce n'est pas plutôt une coutume des juges puisqu'ici nous sommes dans un bail de courte durée.

Si les lieux étaient intégralement vides, il me semble que le propriétaire est en droit de supposer que Monsieur met fin au contrat, et que Madame a déjà vidé les lieux sans préavis.

En effet, c'est le cas. Madame est déjà partie. Elle reste néanmoins partie au contrat. Elle reste engagée.

En cas de renon, la loi prévoit un préavis de 3 mois, et 3 mois d'indemnité. Soit effectivement un total de 5100€. Le propriétaire est donc bien en droit de réclamer ce montant. Si le contrat est bien fait (locataires solidairement tenus), le proprio peut réclamerà qui il veut. De préférence, il réclamera au plus solvable.

Est-ce que c'est à lui de payer le proprio? Sans doute que c'est lui qui devrait le payer, logiquement. Mais le proprio n'a pas à s'en soucier: c'est Madame qui devra réclamer à Monsieur. Le désaccord de Madame et Monsieur ne concerne pas le proprio. Celui-ci a signé avec deux personnes adultes et responsables, solidairement tenue. Si Madame et Monsieur ont un accord entre eux, c'est leur problème. Pas celui du proprio!

Donc, le proprio sera en doit de réclamer en justice la somme à qui il le désire. Il sera avisé de le réclamer aux deux solidairement, et d'envoyer l'huissier chez le plus solvable.

Madame pourra ensuite se retourner contre Monsieur... en espérant que l'accord de reprise de l'apprt était écrit.

C'est donc entre votre amie et son ex que cela doit se passer à mon sens.

Bien à vous,