Le propriétaire sera taxé sur 60% du loyer net.

En principe! En réalité, les 40% de réduction pour charges, sont limités à 2/3 du RC revalorisé. D'où, une imposition souvent plus importante encore que celle que vous décrivez.

Comme je l'ai dit plus haut, il faut à mon avis faire une simulation précise pour déterminer le loyer qui correspond à ce que le bailleur demande pour une location non professionnelle.

Si le loyer original est de 100, il faut donc que le loyer taxable soit de 140.

En effet, 70% de 140 = 98
Il est vrai qu'il n'est plus taxé du revenu cadastral indexé augmenté de 40%. Il fait une économie de ce côté (mais comme vous ne mentionnez pas le revenu cadastral, impossible de le calculer)

Les fonctionnaires des impots vont toujours trouver exagérer qu'on gagne sa vie. Il trouvent toujours que le proprio demande trop. Moi, c'est pareil: je trouve aussi qu'ils demandent trop 

Par ailleurs, en ce qui concerne son droit de vous demander cette augmentation, tout dépend du contrat que vous avez signé avec lui, et des circonstances.

Notre propriétaire a une partie de maison qu'il loue à des particuliers à 935 euros par mois.
Nous louons ces locaux en tant qu'asbl et y gérons l'accueil de jour d'enfants (crèche).
Vu qu'il y a activité professionnelle dans ces locaux, le propriétaire est taxé sur les loyers réels et non sur un pourcentage du revenu cadastral et a donc mis le loyer à 1561 euros par mois.
Tout le monde nous dit que c'est exagéré, y compris l'administration des contributions directes...
Quel pourcentage du loyer peut-il au maximum demandé pour couvrir la taxation due à l'occupation à des fins professionnelles ? (il nous dit qu'il ne veut rien gagné de plus que son dû mais ne rien perdre non plus)
Ce propriétaire a plusieurs maisons... comment calculez ce qui dépend des locaux que nous louons ? (et non l'ensemble de ses biens immobiliers)
Qui peut nous aider ?
Un grand merci à l'avance...
Chantal