cela a fait l'objet d'une convention écrite ? D'un acte authentique ?

J'ai un doute mais je vais leur demander

qu'il n'aille pas y faire des fondations??

s'il le fait, il sera dans la m.... 

Plus sérieusement: commencez par en informer officiellement l'urbanisme de la commune concernée, de manière à ce qu'en cas de délivrance d'un permis, elle en tienne compte.

Voir aussi s'il y a quelque chose de mentionné au permis de lotir délivré.

cela a fait l'objet d'une convention écrite ? D'un acte authentique ?

Mes parents ont construit il y a 35ans en RW. A l'époque, une simple fosse sceptique raccordée au fossé était suffisante. Pour une question de niveau, la décharge qui sort de la fosse, passe dans le sous sol de la pâture à côté (avec accord du proprio de l'époque) et rejoint le fossé plus bas. Cette pâture est maintenant divisée en lots et est à vendre comme terrain à bâtir. Je m'interroge : comment savoir si le futur propriétaire sera bien au courant de cette décharge sous terraine, qu'il n'aille pas y faire des fondations??