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		<title><![CDATA[Pim.be / Souci situé entre sujet:garantie locative et contrat de location]]></title>
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		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Souci situé entre sujet:garantie locative et contrat de location.]]></description>
		<lastBuildDate>Thu, 11 Sep 2008 15:52:01 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Souci situé entre sujet:garantie locative et contrat de location]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770689#p1770689</link>
			<description><![CDATA[<p>vais lui casser la gueule à mon plombier alors....</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Erico)]]></author>
			<pubDate>Thu, 11 Sep 2008 15:52:01 +0000</pubDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Souci situé entre sujet:garantie locative et contrat de location]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770687#p1770687</link>
			<description><![CDATA[<p>Le bail prévoit un entretien annuel?&#160; donc, il faut un entretien annuel.&#160; pas de discussion.</p><p>Techniquement, chaque entretien ( détartrage) d&#039;un boiler électrique fragilise celui-ci.&#160; Chez moi, je ne fais jamais détartré.&#160; J&#039;ai un boiler de 200l depuis plus de 20 ans et qui fonctionne sans problème, pourtant c&#039;était un modèle bon marché.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Francis)]]></author>
			<pubDate>Thu, 11 Sep 2008 11:44:19 +0000</pubDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Souci situé entre sujet:garantie locative et contrat de location]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770686#p1770686</link>
			<description><![CDATA[<p>moi mon plombier me conseille: entretien du boiler électrique tous les 3 ans</p><p>mais en fait je crois que c&#039;est plus un détartrage qu&#039;un entretien</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Erico)]]></author>
			<pubDate>Thu, 11 Sep 2008 09:40:20 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770686#p1770686</guid>
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			<title><![CDATA[Souci situé entre sujet:garantie locative et contrat de location]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770683#p1770683</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour,</p><p>J&#039;ai quitté mon appartement en bonne et due forme fin juin 2008.<br />J&#039;ai reçu 2 mois de restitution de garantie fin juillet 08 et l&#039;agence me signale qu&#039;elle garde le 3è mois de garantie pour le décompte final des charges qui aura lieu en aout 08.<br />A ce jour et après de nombreux appels, impossible d&#039;avoir le décompte final, toutes les excuses sont bonnes..<br />Pour finir, l&#039;agence me dit qu&#039;elle va faire au prorata car elle ne dispose pas du décompte du syndic.</p><p>L&#039;agence me dit; tiens vous n&#039;avez pas fait l&#039;entretien du boiler/chaudière electrique?</p><p>Je dis: Non effectivement car mon plombier/chauffagiste m&#039;a dit que ce n&#039;était pas nécessaire étant donné que le boiler était tout nouveau.</p><p>Lorsque je suis entrée dans l&#039;appartement, l&#039;entretient n&#039;a pas été fait vu que le boiler après 1 mois était en panne, je suis restée sans eau chaude pendant plus d&#039;une semaine avant qu&#039;on vienne le changer par un nouveau.</p><p>Il était écrit dans mon contrat de bail que je devais faire l&#039;entretien mais comme il venait d&#039;être changé 3 ans avant, cela ne me semblait pas utile vu que les autres personnes de l&#039;immeuble m&#039;avaient confirmé qu&#039;il ne fallait pas et que mon plombier également.</p><p>Que faire maintenant que l&#039;agence me réclame des frais d&#039;entretient ??</p><p>Merci pour votre réponse, bonne journée<br />Daf14</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (daf14)]]></author>
			<pubDate>Thu, 11 Sep 2008 08:27:58 +0000</pubDate>
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