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		<title><![CDATA[Pim.be / "J'ai déjà une offre à... autant..."]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=279206</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans "J'ai déjà une offre à... autant...".]]></description>
		<lastBuildDate>Thu, 25 Sep 2008 08:43:42 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  "J'ai déjà une offre à... autant..."]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770975#p1770975</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Grmff a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Les enchères sont courantes. Perso, je trouve que le procédé est lamentable. Mais c&#039;est un avis personnel.</p></div></blockquote></div><p>Quel autre procédé suggérez-vous ?</p><p>Vous ne discutez jamais aucun prix ?</p><p>Je trouve cela sain au contraire...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (William)]]></author>
			<pubDate>Thu, 25 Sep 2008 08:43:42 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770975#p1770975</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  "J'ai déjà une offre à... autant..."]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770964#p1770964</link>
			<description><![CDATA[<p>Vous pouvez demander. Mais rien n&#039;indique que vous recevrez quoi que ce soit.</p><p>Les enchères sont courantes. Perso, je trouve que le procédé est lamentable. Mais c&#039;est un avis personnel.</p><p>Cela ne change rien à la situation....</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Wed, 24 Sep 2008 21:16:12 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770964#p1770964</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  "J'ai déjà une offre à... autant..."]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770960#p1770960</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>PIM a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> Citation :Je souhaite évidemment qu&#039;il me le prouve. Logique non ? </p><p>En vertu de quoi ?</p></div></blockquote></div><p>En vertu du doute que j&#039;ai de l&#039;existence de cette offre au prix demandé par le vendeur dans son annonce, me privant de la possibilité de proposer une offre inférieure.&#160; Comme je vous l&#039;ai dit, j&#039;ai SURenchéri à cette mystérieuse offre sous la condition qu&#039;elle existe.</p><p>En fait je me suis déjà trouvé dans le passé en position inverse, comme vendeur d&#039;un bien.&#160; On avait fixé un prix d&#039;annonce et l&#039;agent gérait les offres (inférieures), jusqu&#039;à ce que les enchères aboutissent à un prix décent auquel j&#039;acceptais de vendre.&#160; Mais je ne me suis pas du tout soucié de savoir comment les amateurs accordaient du crédit aux offres concurrentes qu&#039;on leur annonçait, et qui étaient évidemment toutes vraies, mais comment le savaient-ils ?&#160; Mystère...</p><p>Car n&#039;importe qui peut prétendre avoir reçu une offre pour un bien en vente et espérer faire monter les enchères, profitant de la cupidité d&#039;un amateur ne souhaitant pas rater une affaire qui &quot;apparemment&quot; intéresse déjà d&#039;autre gens.&#160; C&#039;est un procédé bien connu des marchands de voitures d&#039;occasion que de simuler 1 ou 2 faux appels d&#039;intéressés (en réalité leur femme ou leur secrétaire) en pleine présentation d&#039;une voiture au seul vrai amateur du jour, qui doit alors résister à la pression... </p><p>J&#039;ai donc conditionné ma surenchère à la production d&#039;un preuve de l&#039;offre susmentionnée. </p><p>Et comme par hasard, c&#039;est maintenant le montant de mon offre qui est actuellement mentionné dans l&#039;annonce, soit 5000€ plus haut...</p><p>Vous me direz que le vendeur d&#039;un bien assorti d&#039;une fausse offre risque de passer à côté de vrais acheteurs. Exact.&#160; Mais certains vendeurs ne sont pas du tout pressés de vendre...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (William)]]></author>
			<pubDate>Wed, 24 Sep 2008 20:42:22 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770960#p1770960</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  "J'ai déjà une offre à... autant..."]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770955#p1770955</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><blockquote><div><p>Je souhaite évidemment qu&#039;il me le prouve. Logique non ?</p></div></blockquote></div><p>En vertu de quoi ?</p><p>Le vendeur aurait très bien pu se contenter de refuser votre propre offre (qui est, je suppose , plus basse que celle déjà refusée : que ce soit vrai ou pas, n&#039;a pas réellement d&#039;importance).</p><p>Ce qui compte, c&#039;est d&#039;arriver à un accord satisfaisant pour les 2 parties.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (PIM)]]></author>
			<pubDate>Wed, 24 Sep 2008 19:33:34 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770955#p1770955</guid>
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			<title><![CDATA["J'ai déjà une offre à... autant..."]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770948#p1770948</link>
			<description><![CDATA[<p>Le vendeur d&#039;un bien me signale, par l&#039;intermédiaire de son agent immobilier qu&#039;il a déjà une offre à, disons, 200.000€.&#160; </p><p>Je souhaite évidemment qu&#039;il me le prouve.&#160; Logique non ?&#160; </p><p>Est-ce ou non d&#039;usage de prouver une offre reçue et par quel biais ?</p><p>Personnellement, j&#039;ai surenchéri sous la condition qu&#039;on me présente une copie écrite de l&#039;offre, que je n&#039;ai jamais reçue.&#160; Cela démontre-t-il un bobard ?</p><p>Qu&#039;en pensez-vous ?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (William)]]></author>
			<pubDate>Wed, 24 Sep 2008 18:42:32 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1770948#p1770948</guid>
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