S'il a bel et bien été envoyé le 25/9, retirez un mois...

Parce qu'en principe, s'il est envoyé le 25/9, vous auriez dû pouvoir en prendre connaissance avant la fin du mois de septembre.

Ce n'est donc pas la date de l'envoi qui compte, mais celle de la réception et comme Grmfff! vous l'a déjà expliqué, si ce courrier ne vous est pas parvenu, ce n'est pas votre problème.

Bien à vous,

S'il a bel et bien été envoyé le 25/9, retirez un mois...

A noter que le nouveau proprio doit démontrer qu'il vous a bien envoyé le congé. Vous pouvez lui en demander une copie. Il peut vous demander de la contresigner pour réception, et vous mettez la date du jour.

Dès que vous avez ce papier en main, vous pouvez commencer à chercher un logement. Et dès que vous trouvez, vous pouvez donner votre contre-préavis d'un mois.

Bonne recherche!

juste une dernière chose doit on demander un état de lieux a se nouveau propriétaire, car la rien n'est fait encore ...

en tout cas un grand merci pour vos lumière

bonne journée

2. C'est à eux de prouver qu'ils vous ont envoyé le préavis. Si vous ne l'avez pas reçu, ce n'est pas de votre faute. Passez à votre poste locale ou à votre point poste des fois qu'il vous y attende.

3.  Une fois votre préavis reçu, vous pouvez à tout moment donner un contre préavis d'un mois. Donc, si vous trouvez ailleurs, vous pouvez partir rapidement.

4. Il est à noter que les 3 mois de caution resteront bloqués jusqu'à ce que vous ayez rendu les clés. Et vous devrez donner la nouvelle garantie locative avant de recevoir vos nouvelles clés. Moralité: ne pas compter sur le remboursement de la garantie actuelle pour payer votre nouvelle garantie!

Cependant, si le plancher penche, cela peut difficilement être de votre faute. Ce sera généralement à cause du bâtiment qui bouge. C'est donc de la responsabilité du propriétaire, pas du locataire.

Quelques questions se posent (en plus de celles de Pim):
Où se trouve la garantie?
Quand avez-vous reçu le congé?
Quand a-t-il été posté?

Je suppose qu'il s'agit de votre résidence principale: existe-t-il un contrat de bail et est-il enregistré ???
Y a-t-il eu un état des lieux d'entrée écrit ?

voici mon petit problème
la maison que nous louons actuellement vient d'être vendue, l'acte a été signer le 25 septembre 2008. Nous venons de recevoir notre renom car les nouveau propriétaire veulent habiter la maison. jusque la tout est normal.
seulement ils nous laisse 3 mois pour partir, nous devons avoir quitter le logement pour le 31 décembre 2008.
j'aurais voulu savoir si cela était juste.
nous louons cette maison depuis septembre 2002 avec nos quatre enfants, nous avons un jardin et avons toujours payer notre loyer a temps et heure.
j'ai chercher un peu partout sur le net et logiquement on devrais avoir droit a 6 mois non ??
il y a aussi un autre problème, le nouveau propriétaire a l'air de dire qu'il va tenir notre caution car il lui semble que le plancher de notre chambre penche !! es ce a nous d'intervenir dans les frais d'un nouveau plancher ?? je pense qu'il a acheter le bien dans l'état ou il se trouve. Nous sommes des gens correcte et n'avons jamais eu aucun soucis avec nos ancien propriétaire et nous ne sommes pas du genre a faire des dégâts dans notre maison. A t'il le droit ?
si vous ne savez pas répondre a mes questions pouvez vous m'indiquer ou je pourrait me renseigner. car la nous avons franchement peur d'être a la rue fin de cette année et en plus d être sans nos 3 mois de caution se qui nous bloquerais pour une nouvelle location
je vous remercie d'avance
bonne journée a tous et toutes