Pim.be / nettoyage des communs?

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (luc) — Sun, 30 Nov 2008 23:31:13 +0000

Grmff a écrit :

C'est dingue, quand j'ai fini de lire la réponse de Luc, je ne comprends plus la question...

C'est clair, sauf si on ne veut pas comprendre la réponse. C'est un phénomène classique en copropriété et ailleurs, symbolisé par l'autruche.

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (grmff) — Sun, 30 Nov 2008 21:47:56 +0000

C'est dingue, quand j'ai fini de lire la réponse de Luc, je ne comprends plus la question...

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (luc) — Sun, 30 Nov 2008 18:47:35 +0000

Grmff a écrit :

Pourtant, la copropriété est enregistrée comme utilisatrice.

Correct si on applique la loi d'avant 1994 (= Art 577-2 CC), qui parle de la copropriété.

Ce sera impossible si on enregistre l'ACP comme utilisateur (N° BCE inclus), tel qu'on doit le faire depuis le 01.08.1995.

Donc oui, les ACP ne peuvent pas utiliser des ALE, sauf s'ils n'appliquent pas la loi de 1994.

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (grmff) — Sun, 30 Nov 2008 10:56:11 +0000

Pourtant, la copropriété est enregistrée comme utilisatrice.

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (Francis) — Sun, 30 Nov 2008 10:17:32 +0000

Je sais que Charleroi est un cas à part, mais je ne savais pas à ce point?

Il me semble que la réglementation sur les chéques ALE était nationale et n'autorisait pas l'utilsation pour une copropriété.

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (grmff) — Fri, 28 Nov 2008 22:23:01 +0000

Francis a écrit :

très surpris que les cheques ale puissent être utilisés pour l'entretien d'une copropriété, syndic pro ou pas ?

grmff a écrit :

Chèques ALE: autorisé dans certaines communes, pour autant que le syndic soit un privé. Je le fait à Charleroi.

Ceci répond-t-il à votre question?

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (Francis) — Fri, 28 Nov 2008 19:52:32 +0000

très surpris que les cheques ale puissent être utilisés pour l'entretien d'une copropriété, syndic pro ou pas ?

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (christopheEU) — Fri, 28 Nov 2008 07:47:13 +0000

bonjour Grmmf,

Juste une derniere chose, si tu permets dis moi ce que tu penses de ce qui s'est produit a mon assemblee generale.

le message se trouve ici :
https://forum.pim.be/messages.php?idsalon=90290&idsujet=279320&page_index=0

merci pour tout
Christophe

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (grmff) — Thu, 27 Nov 2008 07:28:00 +0000

Quand je dis la commune, je pense à l'Agence ALE locale, parce que les règles changent d'agence à agence.

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (christopheEU) — Thu, 27 Nov 2008 07:01:48 +0000

Bonjour Grmff,

Ok merci pour l'information, mais pourquoi cela doit etre autorise par la commune la je comprends pas !!!!!! qu'est ce que la commune a avoir avec cela !?

Pour le timing c'est bien cela, elles viennent deux fois semaine et +-3heures.

Bonne journée
Christophe

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (grmff) — Wed, 26 Nov 2008 12:15:07 +0000

Si la société vient 2x3heures/semaine, c'est un tarif normal.

Réponse à : nettoyage des communs?

dummy@example.com (grmff) — Wed, 26 Nov 2008 12:14:03 +0000

Titres services: interdit
Chèques ALE: autorisé dans certaines communes, pour autant que le syndic soit un privé. Je le fait à Charleroi. Tant pour des immeubles en temps que propriétaire que pour un immeuble en temps que syndic. Je suis client pour mes immeubles. La copropriété est cliente également.

nettoyage des communs?

dummy@example.com (christopheEU) — Wed, 26 Nov 2008 12:01:55 +0000

Bonjour,

Je vis dans une copropriete de +- 40 lots situé dans le namurois.

Une societe vient deux fois par semaine nettoyé les communs de ce batiment, j'aimerais savoir si on ne pourrait pas remplacer cette societe qui coute cher (+- 1000 euros / mois) par des titres services ou des cheques ale !?

Je vous remercie
Christophe