Pim.be / Dégâts locatifs

Réponse à : Dégâts locatifs

dummy@example.com (cochise) — Fri, 27 Feb 2009 07:25:14 +0000

Panchito a écrit :

Pour toute sécurité, je déclarerais le sinistre à ma propre Cie d'assurance (de propriétaire) et lui demanderait de faire de même auprès de la sienne.
L'expert mandaté par sa compagnie tranchera certainement pour une défaut de précaution et donc de négligence.
Mais on ne pourra absolument rien vous reprocher...

A part la canalisation (non indemnisée) et un peu de gyproc, y'a pas de dégât. Je ne pense pas que ca dépasserait la franchise. Il chipote et est sans eau depuis plus d'un mois pour ça...

Réponse à : Dégâts locatifs

dummy@example.com (Panchito-9340) — Thu, 26 Feb 2009 10:22:00 +0000

Pour toute sécurité, je déclarerais le sinistre à ma propre Cie d'assurance (de propriétaire) et lui demanderait de faire de même auprès de la sienne.
L'expert mandaté par sa compagnie tranchera certainement pour une défaut de précaution et donc de négligence.

Mais on ne pourra absolument rien vous reprocher...

Réponse à : Dégâts locatifs

dummy@example.com (Francis) — Thu, 26 Feb 2009 10:17:33 +0000

Sauf situation particulière, le locataire est responsable des dégâts causés par le gel, même dans les locaux commerciaux.

Réponse à : Dégâts locatifs

dummy@example.com (cochise) — Thu, 26 Feb 2009 09:05:50 +0000

Ok merci, ca me parait limpide mais pas aux yeux du locataire.

Pfff encore une belle négociation en perspective.

Réponse à : Dégâts locatifs

dummy@example.com (grmff) — Thu, 26 Feb 2009 08:58:06 +0000

S'il gèle dans un local commercial, c'est un manque de surveillance. C'est la responsabilité de celui qui occupe de protéger les installations techniques.

Dégâts locatifs

dummy@example.com (cochise) — Thu, 26 Feb 2009 08:49:14 +0000

Bonjour,

Rassurez-moi : une canalisation qui pète à cause du gel à l'intérieur d'un local commercial occupé par un locatiare, ce n'est quand même pas à moi à réparer?
En plus, il y avait un radiateur mais il n'était pas ouvert...