Pim.be / Coût Précompte immobilier.

Réponse à : Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (mat) — Sun, 08 Mar 2009 14:22:10 +0000

Si cela vous fait rire, sachez qu'il perçoit 6.000€ de loyer mensuel sur un bâtiment construit neuf.

Je veux bien qu'il y ai une différence d'impôt entre les villes, mais à ce point! il paie un PI de 50% son loyer mensuel alors que sur le bien cité plus bas il s'agit de 200% du loyer mensuel.

Réponse à : Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (grmff) — Sun, 08 Mar 2009 14:09:21 +0000

Réponse à : Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (mat) — Sun, 08 Mar 2009 12:38:31 +0000

Son bâtiment est sur la région de La Louvière

Réponse à : Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (grmff) — Sun, 08 Mar 2009 08:06:35 +0000

Votre ami a son immeuble dans quelle région?

Réponse à : Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (Francis) — Sun, 08 Mar 2009 07:44:40 +0000

Attention, ne pas confondre précompte immobilier, revenu cadastral et revenu cadastral indexé?
La différence entre les 3 est appréciable.

Réponse à : Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (mat) — Sat, 07 Mar 2009 23:04:51 +0000

Grmff a écrit :

Le "potentiel locatif" est calculé par an. Le loyer, c'est par mois...

Donc, d'après vous, le précompte immobilier semble correct.

cela m'avait pourtant d'autant plus choqué qu'un ami ayant un immeuble de rapport de 10 appartement avait un précompte immobilier de 3.000€

Réponse à : Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (grmff) — Sat, 07 Mar 2009 22:40:01 +0000

Le "potentiel locatif" est calculé par an. Le loyer, c'est par mois...

Coût Précompte immobilier.

dummy@example.com (mat) — Sat, 07 Mar 2009 22:06:05 +0000

Bonjour,

J'ai été étonné par le coût du précompte immobilier sur un bâtiment dont voici les infos: situé sur l'arrondissement de Charleroi, il s'agit d'un immeuble de rapport de 22 appartements. Les revenus locatifs mensuels sont de 12.500€.

Or le précompte immobilier est de 17.000€. Comment cela est-il possible, alors que le rc est basé sur la valeur locative - 40%?

Cela sous-tendrait qu'ils aient estimé que le bien a un potentiel locatif de 20.000€.

Quelqu'un d'entre-vous pourrait-il m'éclairer?

Je vous remercie.