si on vient voler et qu'on abîme porte ou châssis, je ne suis pas responsable...

si il est assuré contre le vol et qu'il n'y a pas d'abandon de recours, c'est lui qui paie la franchise non ?

ce qui m'ennuye en cas d'abandon de recours c'est que ce serait à moins de payer la franchise

Avandon de recours ou non, la franchise est toujours à payer par le responsable du sinistre.

Sachant que le risque est exactement identique quand le locataire occupe et quand le propriétaire occupe, le gros comique qui va demander que ce soit pour le même prix, c'est moi.

OK, j'avais mal interprété. Oui, l'abandon de recours devrait être obigatoire dans le chef des compagnies d'assurances. Que le bien soit loué ou occupé par le proprio, la prime devrait être identique.
Il est d'ailleurs automatique quand les occupants sont des descendants ou des ascendants jusqu'au 3 ème degré.

Si je suis proprio et que j'occupe, je paye une prime de environ 0,1% de la valeur de l'immeuble.

Si c'est mon locataire qui occupe, je paye la même prime, mais mon locataire doit payer aussi. Est-ce normal?

Si je veux que cela couvre mon locataire aussi, je doit payer un supplément de 50%. Pour quel risque supplémentaire?

Donc, le gros comique qui demande que ce soit pour le même prix, c'est moi!

L'abondon de recours devrait être obligatoire dans l'assurance incendie d'un bien loué.

Pourquoi?
Ne déresponsabilisons pas les locataires sinon on va encore avoir le gros comique qui va venir demander que l'assurance soit incluse dans le loyer sans augmentation...

16.04.09 - 19:17 (Belga) Deux tiers des locataires n'auraient pas d'assurance incendie, selon une enquête menée par le bureau indépendant d'expertise Galtier.

Galtier Expertise est spécialisé dans l'expertise des immeubles sinistrés par un incendie. Selon son étude, il apparaît que les deux tiers des locataires ne sont pas en possession d'une assurance incendie valable. Les conséquences pour ceux-ci, qui ont parfois tout perdu dans l'incendie, peuvent être catastrophiques s'ils ne peuvent compter sur l'intervention d'une compagnie d'assurances. Or, dans la plupart des cas, le locataire sera tenu civilement responsable de l'incendie. L'assurance du propriétaire interviendra, elle, en faveur de son client afin que son immeuble soit remis totalement en état. Après avoir dédommagé le propriétaire, la compagnie d'assurances se retournera généralement vers le locataire pour obtenir remboursement du préjudice subi. Si ce dernier n'est pas couvert par une assurance, il devra intervenir de sa poche pour dédommager qui de droit, rappellent les auteurs de l'étude. (GFR)