Existe-t-il un lobby immobilier en Belgique auprès duquel s'inscrire ?

Il existe un syndicat des propriétaires, dont un des administrateurs vous a répondu...

http://www.aes-snp.be/

Je vous conseille de vous affilier. Pour une somme modique, vous serez tenu au courant de toute la législation.

Que penser du principe de la taxation des loyers réels? Cela dépend tout à fait de la manière d'y procéder.
D'une part, le revenu cadastral ne correspond plus à la réalité de la valeur locative des biens étant donné qu'il n'y a plus eu de péréquation depuis 1980. Certains biens ont augmenté de valeur, d'autres ont diminué. L'indexation annuelle du RC ne compense pas ces différences.
Donc à défaut de péréquation (impensable politiquement, dit-on), il peut paraître raisonnable de baser la taxation sur les revenus de la location, d'autant qu'il serait possible en théorie de prendre en compte tous les frais exposés par le propriétaire.

Mais!
D'une part, il faudrait alors rendre au précompte sa valeur d'acompte sur le paiement de l'IPP
D'autre part, on ne comprendrait pas que les loyers nets soient imposés à un taux supérieur à celui des revenus mobiliers (actions, obligations, comptes d'épargne), qui bénéficient d'un taux fixe (parfois égal à 0).

Si une mesure de taxation équitable dans l'esprit des remarques qui précède n'est pas adoptée, il y a gros à parier que de nombreux propriétaires se défassent de leurs logements locatifs. C'est du reste ce qu'évoquait il y a quelques jours le Ministre André Antoine à qui l'on posait cette question.

Le SNP est opposé à la taxation des loyers réels parce qu'il craint que si cette solution est adoptée la taxation ne soit drastiquement augmentée, sans tenir compte des tempéraments évoqués plus haut. Cela aurait du reste pour conséquence inéluctable l'augmentation des loyers et nous ne comprenons pas que les associations de défense des locataires prônent une stratégie qui serait finalement défavorable à leurs membres.

Bonjour !

On parle beaucoup d'imposer les revenus immobiliers sur base des loyers réels en Belgique ou en Wallonie.  Qu'en pensez-vous ?  Cela va-t-il se produire ? Si oui dans quelles proportions ?  Existe-t-il un lobby immobilier en Belgique auprès duquel s'inscrire ?

J'ai personnellement investi dans l'immobilier locatif en Wallonie et je considérerais comme relativement normal, en tant que "riche", de contribuer à l'équilibre financier du pays, mais à condition que cela demeure raisonnable.  Les charges financières et les risques des propriétaires étant aussi bien réels.  D'autre part, la qualité du logement belge ne risque-t-elle pas de baisser, les investisseurs étant refroidis par une taxation supplémentaire ?