Pim.be / Indexation négative sur bail commercial renouvellé

Réponse à : Indexation négative sur bail commercial renouvellé

dummy@example.com (PIM) — Fri, 07 Aug 2009 09:54:52 +0000

Voir à ce même sujet cette discussion-ci

Réponse à : Indexation négative sur bail commercial renouvellé

dummy@example.com (lambipa) — Fri, 07 Aug 2009 09:50:05 +0000

Oui, je me suis trompée . J'ai inversé les années. mais quand je fais le bon calcul....... j'obtiens un montant inférieur auloyer debase! Que faire dans ce cas là?

Baxter a écrit :

La formule que vous utilisez n'est pas correcte...
C'est
loyer de base x nouvel indice (08/2009), le tout étant divisé par l'indice de départ (08/2008)

Réponse à : Indexation négative sur bail commercial renouvellé

dummy@example.com (Baxter) — Fri, 07 Aug 2009 09:35:19 +0000

La formule que vous utilisez n'est pas correcte...

C'est

loyer de base x nouvel indice (08/2009), le tout étant divisé par l'indice de départ (08/2008)

Indexation négative sur bail commercial renouvellé

dummy@example.com (lambipa) — Fri, 07 Aug 2009 09:07:36 +0000

Je loue un immeuble commercial avec bail. Ce bail a été renouvelé et a pris effet le 01.09.2008. Si j'ai bien compris, je dois, pour calculer le loyer indexé, faire le calcul suivant:

(loyer de base X index du mois d'aout 2008) : index d'aout 2009

Or, quand je fais ce calcul, le montant obtenu est inférieur au loyer de base!

Comment dois-je faire?