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		<title><![CDATA[Pim.be / extincteurs: frais commun ou privatif ?]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=280113</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans extincteurs: frais commun ou privatif ?.]]></description>
		<lastBuildDate>Thu, 01 Oct 2009 12:52:37 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  extincteurs: frais commun ou privatif ?]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777747#p1777747</link>
			<description><![CDATA[<p>Dans ces conditions, je crois que vous devez assumer l&#039;entretien des extincteurs. La question se reposerait si on en installait d&#039;autres (ce que vous pourriez demander avec insistance, car c&#039;est l&#039;intérêt de tous dans l&#039;immeuble).</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (SNPC)]]></author>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2009 12:52:37 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777747#p1777747</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  extincteurs: frais commun ou privatif ?]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777746#p1777746</link>
			<description><![CDATA[<p>Est-ce un visiteur, qui a eu accès aux parties communes&#160; (couloir, escalier, ...), peut accéder aux 4 extincteurs (ou les utiliser&#160; tous), sans être en possession d&#039;une clé?</p><p>lors de l&#039;achat il n&#039;y avait pas de porte dasn le couloir du 1er avec 6 appartements,&#160; nous en avons installer une pour la sécurité, et donc il y a que nos locataires qui peuvent accéder à ce couloir ?<br />------<br />Qui a payé l&#039;achat des 4 extincteurs?<br /> nous car il n&#039;y a aucun autres extincteurs dans&#160; l&#039;immeuble, les autres copropriétaires ne veulent pas en mettre ? <br />------<br />Une décision explicite de l&#039;AG existe, autre que les comptes, concernant ces 4 extincteurs? <br />non, j&#039;ai donné la facture au syndic et un copropriétaire a refusé sa participation&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/sad.png" alt="sad" /></p><br /><p>[edit modérateur: si vous mélangez DANS une citaion les questions et les réponses, il y a un fameux potage....<br />J&#039;ai rectifié comme j&#039;ai pu (en vitesse)</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (lili)]]></author>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2009 12:03:28 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777746#p1777746</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  extincteurs: frais commun ou privatif ?]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777745#p1777745</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>lili a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> bonjour <br />j&#039;ai une question concernant les extincteurs <br />immeuble 3 étages , il y a des <br />extincteurs dans la cage d&#039;escalier et vu la longuer du couloir du 1er étage qui est le mien, nous en avons mis 4 autres qui se trouvent donc derrière une porte fermé , couloir du 1er étage!</p><p>j&#039;ai 230 /1000 et donc la facture entretien extincteur a été mise dans la copropriété , hors un copropriétaire refuse de participer car il dit que les <br />4 extincteurs sont dans ma partie privé&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/smile.png" alt="smile" /> <br />pourtant je croyais que tous les couloirs était compris et mis en communs, <br />qui peut m&#039;aider&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/wink.png" alt="wink" /></p></div></blockquote></div><p>Est-ce un visiteur, qui a eu accès aux parties communes&#160; (couloir, escalier, ...), peut accéder aux 4 extincteurs (ou les utiliser&#160; tous), sans être en possession d&#039;une clé?</p><p>Qui a payé l&#039;achat des 4 extincteurs?</p><p>Une décision explicite de l&#039;AG existe, autre que les comptes, concernant ces 4 extincteurs?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (luc)]]></author>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2009 08:47:59 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777745#p1777745</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  extincteurs: frais commun ou privatif ?]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777744#p1777744</link>
			<description><![CDATA[<p>Il faut toujours en revenir aux textes.</p><p>&quot;Art 577-3, alinéa 3: &quot;Dans&#160; le silence ou la contradiction des titres, sont réputées communes les parties de bâtiments ou de terrains affectés à l&#039;usage de tous les copropriétaires ou de certains d&#039;entre eux&quot;.</p><p>Donc:<br />1. vérifier l&#039;acte de base, notamment en ce qui concerne la propriété du couloir<br />2. les extincteurs peuvent être considérés comme &quot;immeubles par destination&quot;, ils obéissent donc aux mêmes règles que les parties proprement immeubles. <br />3. Si le couloir est privatif, il faut a priori considérer que les extincteurs le sont également, surtout si l&#039;accès au couloir est interdit aux autres copropriétaires.<br />4. Cela étant, un couloir reste un lieu de passage et je serais étonnée qu&#039;il soit réllement privatif <strong>(?)</strong><br />5. Par ailleurs, les extincteurs sont destinés à protéger non seulement vos parties privatives mais également tout l&#039;immeuble, en particulier si ils sont situés dans un couloir.</p><p>Sur base des éléments fragmentaires que vous communiquez, je penche pour considérer que les extincteurs sont privatifs (qui les a payés?) mais seul un Juge de Paix pourrait prendre une décision contraignante à ce sujet.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (SNPC)]]></author>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2009 08:44:21 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777744#p1777744</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[extincteurs: frais commun ou privatif ?]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777739#p1777739</link>
			<description><![CDATA[<p>bonjour <br />j&#039;ai une question concernant les extincteurs <br />immeuble 3 étages , il y a des <br />extincteurs dans la cage d&#039;escalier et vu la longuer du couloir du 1er étage qui est le mien, nous en avons mis 4 autres qui se trouvent donc derrière une porte fermé , couloir du 1er étage!</p><p>j&#039;ai 230 /1000 et donc la facture entretien extincteur a été mise dans la copropriété , hors un copropriétaire refuse de participer car il dit que les <br />4 extincteurs sont dans ma partie privé&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/smile.png" alt="smile" /> <br />pourtant je croyais que tous les couloirs était compris et mis en communs, <br />qui peut m&#039;aider&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/wink.png" alt="wink" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (lili)]]></author>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2009 06:26:16 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1777739#p1777739</guid>
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