Pim.be / Niveau d'Imposition sur location d'une chambre meublee???

Réponse à : Niveau d'Imposition sur location d'une chambre meublee???

dummy@example.com (grmff) — Tue, 17 Nov 2009 15:10:21 +0000

Vous avez tout compris.

Attention qu'un loyer de 1€ par mois pour la partie mobilier sera sans doute refusée. L'administration cite souvent 10% du loyer comme minimum. J'ai déjà déclaré moins, et je n'ai jamais eu de soucis. (15€/mois pour un loyer hors charge de 200€ - 20€/mois pour un loyer de 280€)

Réponse à : Niveau d'Imposition sur location d'une chambre meublee???

dummy@example.com (fluchteflu) — Tue, 17 Nov 2009 14:29:38 +0000

Pour resumer: il vaut mieux gonfler la partie immobiliere au max pour payer le moins d'impot. Si je pars d'un RC de 1000€, celui ci sera majoré à 1400€ quelque soit le loyer c'est bien ça ?

Cordialement,

Grmff a écrit :

La taxation sur l'immobilier est uniquement fonction du Revenu Cadastral. Quelque soit le loyer, l'imposition ne change pas pour l'immobilier.
La taxation sur le mobilier est de 15% de 50% du loyer prévu au contrat. Si le contrat ne prévoit rien, le mobilier est supposé représenter 40% du loyer.
Vous trouverez un article bien fait sur la DH
Mon conseil: mentionner un prix de location du mobilier de 10% du loyer hors charge, et faire enregistrer le bail.

Réponse à : Niveau d'Imposition sur location d'une chambre meublee???

dummy@example.com (grmff) — Mon, 16 Nov 2009 17:28:44 +0000

La taxation sur l'immobilier est uniquement fonction du Revenu Cadastral. Quelque soit le loyer, l'imposition ne change pas pour l'immobilier.

La taxation sur le mobilier est de 15% de 50% du loyer prévu au contrat. Si le contrat ne prévoit rien, le mobilier est supposé représenter 40% du loyer.

Vous trouverez un article bien fait sur la DH

Mon conseil: mentionner un prix de location du mobilier de 10% du loyer hors charge, et faire enregistrer le bail.

Réponse à : Niveau d'Imposition sur location d'une chambre meublee???

dummy@example.com (fluchteflu) — Mon, 16 Nov 2009 16:41:39 +0000

je dirai 20% de mobilier et 80% logement?
Mais quelle est la difference si je faisais 50% - 50% par exemple?

Réponse à : Niveau d'Imposition sur location d'une chambre meublee???

dummy@example.com (grmff) — Mon, 16 Nov 2009 16:19:22 +0000

Avez-vous défini une quote part de loyer pour le mobilier?

Niveau d'Imposition sur location d'une chambre meublee???

dummy@example.com (fluchteflu) — Mon, 16 Nov 2009 14:27:24 +0000

Bonjour,

Je vais louer une chambre meublee qui represente 12% de la surface de mon appartement (300€/mois). Quel sera le montant total / an des impots à payer sur ce loyer ? comment se fait le calcul?
La chambre sera la residence principale du locataire.

Cordialement,