Pim.be / Qui paye pour la toilette cassée?

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Francis) — Thu, 19 Nov 2009 15:05:47 +0000

La plupart des problèmes de chasse de wc résultent d'un défaut d'entretien, souvent le calcaire, et sont à charge du locataire.
Je cite: "le locataire procède aux opérations habituelle d'entretien ou de menue réparation, qui comprennent notamment: le remplacement de la cloche et du joint, l'élimination du tartre et de l'oxyde ferrique."

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Erico) — Thu, 19 Nov 2009 12:02:24 +0000

si vous ouvrez ou fermez le robinet tous les jours, plusieurs fois par jour, c'est aussi usage normal....si à un moment il goutte, joint à remplacer....et c à charge du locataire

il faut voir dans le cas qui nous occupe ce que vous appelez CASSE.....ça peut tout simplement être déréglé

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Andie) — Thu, 19 Nov 2009 12:01:01 +0000

Interressant...comme toutes les lois il y de la place pour interpreter. Comment on definit 'la faute'? Est-ce que l'usage normal d'un appareil fait parti de la 'faute'? Si je tire la chasse, bon ça fait partie de la vie, je dois la tirer. Je n'ai fait rien en particulier pour la casser

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dummy@example.com (Erico) — Thu, 19 Nov 2009 12:00:46 +0000

oui mais la vétusté ça existe aussi

mais bon sujet délicat que tout ça

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Panchito-9340) — Thu, 19 Nov 2009 11:46:32 +0000

Et que pensez-vous de l'article 1732 du Code civil stipulant que "tout locataire répond des pertes et dégradations qui arrivent pendant sa jouissance, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu sans sa faute "?

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Erico) — Thu, 19 Nov 2009 11:37:08 +0000

il faut voir ce qui est abîmé à cette chasse et qui cause le problème

parfois ce n'est presque rien du tout ( flotteur à régler par ex..) parfois c'est un peu plus grave et plus coûteux

mais si elle fonctionnait bien il y a deux ans, et depuis un petit moment ne fonctionne plus, normalement c'est au loc à réparer

à moins que la chasse soit très très ancienne, là on pourrait parler de vétusté

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Panchito-9340) — Thu, 19 Nov 2009 11:35:35 +0000

Ce n'est quand même pas votre propriétaire qui vient "user" la chasse chez vous?

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Baxter) — Thu, 19 Nov 2009 11:31:39 +0000

Andie a écrit :

si je casse le parquet avec mes étalons, ce n'est pas un usage normal,

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Andie) — Thu, 19 Nov 2009 11:23:59 +0000

C'est bizzare quand meme, la chasse fonctionnait mais il s'agit d'un usage normal, ce dirais que c'est le propriétaire qui doit s'en occuper. Je n'ai fait rien d'especial pour la casser.

Par example, si je casse le parquet avec mes étalons, ce n'est pas un usage normal, ce sont des degats que je dois payer. Mais si le parquet craque parce'qu'il craque, ce n'est pas moi qui dois payer

Réponse à : Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Panchito-9340) — Thu, 19 Nov 2009 10:52:14 +0000

Bonjour,
La chasse d'eau fonctionnait-elle correctement qund vous êtes rentrée dans les lieux?
Si oui, je pense qu'il s'agit ici d'une "menue" réparation, à charge donc du locataire.

Qui paye pour la toilette cassée?

dummy@example.com (Andie) — Thu, 19 Nov 2009 10:35:56 +0000

Locataire depuis presque 2 ans dans un petit apart, la chasse de la toilette est cassée, l'eau coule continuu. Le propriétaire dit que ce n'est pas à lui de payer la réparation? C'est vrai? Merci!