Ceci étant dit, si il paye son loyer et occupe le bien assez régulièrement pour qu'il reste chauffé et surveillé, quels peuvent être les soucis?

Personnellement, le seul soucis que je vois serais une taxe sur les logements inoccupés ou sur les secondes résidences.

Dans un tel cas, il faut rappeler au locataire que cette taxe lui serait imputée, puisque vous la subissez parce qu'il ne respecte pas le contrat!

j'ai une petite question, si quelqu'un signe un bail de residence principale est-ce-qu'il a le droit de l'utiliser comme residence secondaire et que peut-on faire si c'est le cas?