Le syndic a donné une semaine aux copropriétaires pour fournir des devis supplémentaires et là, on prendrait une décision.
Il y a maintenant 3 semaines que l’AG a eu lieu et je n’ai toujours pas de nouvelles.

Et lorsque vous appelez le syndic à ce sujet, que vous répond-il ?

Voilà, j’aurais aimé savoir ce que je peux faire ? Si on peut laisser les gens comme ça sans eau chaude ? Quels sont mes droits ?

Je vous remercie d’avance de vos réponses.

@ Luc,

Renseignements pris, la firme qui fait l'entretien est bien agrée.
En ce qui concerne les factures, je ne les ai pas, mais je les ai déjà consultées et il y a bien une augmentation de la consommation.

(...)

Est-ce cette firme est aussi agréé pour installer une nouvelle chaufferie (c'est mentionné sur ses factures)?

Si non, elle n'a aucun intérêt à faire rénover cette chaufferie.

Il y a en effet 2 appartements qui ont changés de propriétaires, et ce sont 2 veilles dames (qui chauffaient beaucoup) qui ont été remplacées par 2 jeunes hommes qui sont souvent absents.

Les autres appartements sont loués et n'ont pas changés de locataires.

Les unités totales relevées sur les calorimètres augmentent elles dans la même proportion?

Renseignements pris, la firme qui fait l'entretien est bien agrée.
En ce qui concerne les factures, je ne les ai pas, mais je les ai déjà consultées et il y a bien une augmentation de la consommation.

@ Totocane,

Je ne pense pas que ça serve à quelque chose de remettre le remplacement de la chaudière à l'ordre du jour de la prochaine AG, personne n'a envie de la changer vu que ce sont les locataires qui paient la consommation.

Je n'ai donc aucun droit si je suis seul à vouloir le faire ?
Et le réchauffement planétaire là dedans?

Première chose à vérifier: est-ce la firme qui entretient votre chaufferie est agréé pour rénover/installer et/ou pour entretenir une chaufferie.

Ce sont deux métiers différents !!!

La manière la plus neutre à le faire: demandez une copie de la dernière facture  d'entretien de la chaufferie. Vous y trouverez les données d'agrégation. Vérifiez les par Internet.

Pour le Flandre (où votre" immeuble est localisé) je vous donne les liens suivants, qui sont plus ou moins utile:
- Site officiel concernant l'entretien des chaufferies.
- Installateur - la liste des cours à suivre pour être agréé pour un maximum de 5 ans

En plus demandez à votre syndic une copie intégrale de la facture  annuelle (= pas celle des avances) des deux à quatre dernières années. Il y a des données de consommation effective sur ses factures.

Pour ce qui est de mettre son remplacement à l'ordre du jour, le syndic n'était déjà pas d'accord l'année dernière. Pourtant je ne crois pas qu'une telle chaudière doit coûter si cher.

Merci pour les précisions founies. Etes-vous bien certain que ce ne sont pas les consommations qui augmentent?
Etant commissaire-aux-comptes dans plusieurs copropriétés, je vérifie chaque année l'évolution du volume total de combustible consommé.
S'agissant d'une chaudière au gaz, pouvez-nous nous confirmer que ce n'est pas le volume total des consommations (ou celles de vos locataires) qui augmentent?

Si vous souhaitez remplacer la chaudière, il faudra que vous demandiez que ce point figure à l'ordre du jour de la prochaine AG. Mais la mise au vote ne semble pas gagnée pour vous étant donné qu'une majorité de copriétaires s'y opposent.

Ce que j'aurais voulu savoir surtout, c'est ce que je peux faire pour pouvoir faire changer la chaudière.

@ Luc,

L'appartement se situe en Brabant flamand.

(...)
Puis-je exiger un audit énergétique? (...)

D'abord cela dépend de la région dans laquelle votre copropriété est situé ... .

Et attention, ma réponse ne sera pas simple et basé sur une perception simpliste, mais complexe et basé sur une réalité complexe ... .