Toutefois, interpellé de certaines situations et par des personnes, je me suis permis de poser la question directement à l'IPI dont je me demande si j'aurais une réponse:

Mesdames,
Messieurs,

Je me suis permis de lire votre rapport annuel qui permet de voir les actions entreprises et qui devraient permettre à tout législateur et tout citoyen d'évaluer l'accomplissement de vos missions d'OIP tant de manière qualitative et quantitative.

Quant aux dossiers disciplinaires, de nombreuses questions restent en suspend
il y a 1900 dossiers ouverts, avec seulement 391 faisant l'objet d'une décision et 280 décisions disciplinaires
Que devient alors le delta de 1620 dossiers?
Pourquoi les décisions disciplinaires ne sont plus publiées? Cela permettrait de voir l'effectivité et la pertinence de celles-ci.

Quels sont les objets de vos réunions, quelles sont les grosses thématiques? Le Ministre Clarinval a dit avoir fait des groupes de travail avec vous tout en restant très vague lors d'une discussion avec son cabinet comme dans son dernier courrier. Certes, cela a débouché à quelles propositions concrètes? Au lieu de votre publicité bien faite pour valoriser le métier de syndic, est-ce que l'IPI est demandeuse ou pas d'une amélioration de la loi de la copropriété? Lesquelles?

Entre autre, je reste interpellé que les notaires n'arrivent pas à avoir les documents probants en cas de transmission de lot, et que de nombreux syndics n'informent pas et ne prennent pas les mesures nécessaires pour assurer la sécurité technique et incendie de base. La présidente de l'UDS m'a fait part de ses difficultés aussi avec les AG et donc les CP de les mettre en place.

Quelle est votre position? Et quel rôle doit prendre le syndic sur le respect de normes de base techniques et incendie, les syndics se prévalant parfois de votre avis disent que cela n'est pas leur prérogative et qu'ils ne doivent pas venir au moins une fois par an sur le terrain même pour établir un budget adéquat et professionnel.

Excepté le stage et cette publicité, je voudrais connaitre les avancées réelles de vos réunions pour le bénéfice de vos agents et non aussi citoyens. Etant donné parfois les confusions sur les roles du syndic parfois par les syndics, et souvent par les gens, je pense que peut etre l'institution d'un ombudsman meme par l'IPI aurait le bénéfice de faire augmenter la pédagogie et mettre un processus d'amélioration de l'activité des syndics.

Croyez moi que je crois beaucoup au métier des agents immobiliers et de syndic, mais il y a du travail à faire.

Je vous remercie d’avance.

Je vous souhaite une belle journée

les murs sont aussi compris dans la supeficie: voir les conseils de PIM.

cfr cette page-ci

Je fais régulièrement des visites de biens en vente ou en location et reste stupéfait par ce que certains osent raconter à leur client potentiel (mais c’est vrai aussi que le client est le propriétaire !)  par exemple : les superficies explosent ! [/quote]

Pour ce qui est de l'intérêt de l'IPI, vous n'êtes pas le seul à vous interroger, moi aussi depuis pas mal d’années et encore maintenant quant je vois ce que certains agents immobiliers disent ou font, (pas ceux qui fréquentent ce forum évidemment sinon je n’y resterais pas)
Je viens d’avoir encore la preuve que les cours de l’infac et le statut de AI stagiaire n’évite pas de dire des âneries.

L’IPI sanctionne bien quelques membres, mais il reste encore bcp de brebis galeuses.

En complément à un précédente intervention ci-dessous, je connais des agence immobilières appartenant réellement à des personnes dépourvues de tout accès à la profession et fonctionnant au vu et au su de tout le monde (un prête-nom agrée à l’IPI officialise cela)  Et cette agence n’est pas mauvaise par rapport à des tas d’autres.  Je fais régulièrement des visites de biens en vente ou en location et reste stupéfait par ce que certains osent raconter à leur client potentiel (mais c’est vrai aussi que le client est le propriétaire !)  par exemple : les superficies explosent !

(...)

Avez-vous auprès de vous un représentant de l'ordre des médecins lors de vos consultations chez votre docteur?

Avez-vous auprès de vous un représentant du barreau des avocats présent pendant que votre avocat plaide votre cause?

NON, puisque ces organes disciplinaires ne peuvent travailler que dans un contexte interne. ils n'ont aucun pouvoir envers des tiers. Par exemple: ils ne peuvent pas remettre des copies d'une enquête interne à des tiers.

J'ai reçu depuis 2008 des documents qui attestent que certain membres de la Chambre Exécutive de l'IPI oublient ce principe un peu trop. Comme il se doit les faits ont été communiqué à l'autorité compétente, mais ils ont été classé sans suite.

Je viens de recevoir ces derniers jours des documents qui sont clairs et nets. Ils ne nécessitent plus d'enquête. Ils sont en voie d'être communiqués à l'autorité compétente. Je me demande si elle va à nouveau classer sans suite.

@ totocane pour qu'il n'y ait pas de malentendu: le dialogue relevé entre Absa et Francis est un private joke , Francis étant géomètre...

Parfaitement, j'espère que cela a été compris comme tel et j'espère ne pas être un emm...

Premièrement, précision sur le personnel au niveau de la commission paritaire 323. Sont repris dans cette commission les concierges, qui sont payés par les ACP, et les employés des agents immobiliers qui sont payés par définition par ceux-ci.

Deuxièmement, les copropriétaires et propriétaires sont représentés à la commission par 2 associations, mais pas par la vôtre. Plus d'info

Avez-vous auprès de vous un représentant de l'ordre des médecins lors de vos consultations chez votre docteur?

Avez-vous auprès de vous un représentant du barreau des avocats présent pendant que votre avocat plaide votre cause?

(...)
De par la loi uniquement des indépendants peuvent être inscrits à l'IPI. Les employés en sont donc exclus. Le contrôle de ses derniers est de la responsabilité de la personne portant le titre d'agent immobilier IPI. A lui d'engager du personnel de qualité et à surveiller le travail réalisé. Ce personnel peut être formé gratuitement au travers de la commission paritaire 323.
(...)

Des petites réflexions traînent dans ma tête a propos de cette partie de voter réponse, sur le fait que de l'argent que je paie chaque année à mon ACP est en fait utilisé à former le personnel des agents immobiliers, sans qu'un représentant légal de probablement  +1,2 million de copropriétaires a pu donner son opinion ou le contrôler.

Quelles sont les recettes de cette commission paritaire?

Combien d'employés ou travailleurs ont comme employeur un cabinet de syndics en fonction primaire?

Combien d'employés ou travailleurs ont comme employeur un cabinet de d'autres agents immobiliers?

Combien d'employés ou travailleurs ont comme employeur un propriétaires, éventuellement assisté par un régisseur?

Combien d'employés ou travailleurs ont comme employeur une association de copropriétaires?

petite intervention purement technique
voir ce post-ci du mode d'emploi svp

(j'ai supprimé votre citation du message auquel vous avez répondu)