J'ai croisé les proprio hier, face a face ca chage d'un nom catégorique tellement simple a faire par SMS

je leurs ai demandé si il restait sur leurs positions, il ont dit que oui, j'ai dit faite ce que vous avez a faire je ferais de même

apres une petite discution et une mise en avant de nos arguments face au leurs assez stérils, ils ont dit qu'il allaient y refléchir..

affaire a suivre !

Bref aucune raison d'être correct, contre des gens incorrects....

ok merci je vais suivre vos conseils et attendre le 4

mais placée ou pas je compte bien etre dédommagé..

dans la rubrique "intimidations" puis je jouer sur le fait que certains travaux ont été réalisé en noir ?

Et souvent ces petites "intimidations" ont leur effet...

par contre si vous aviez une idée, a savoir comment procéder pour les obliger a nous dédommager pour ce mois passé dans ces conditions' pour le chauffage gaz et electrique utiliser pour chauffer cette piece..

A votre place, j'attendrais le 4 février avant d'agir. La cuisine sera-t-elle bien placée à cette date? Fonctionnera-t-elle parfaitement à partir de ce jour? Tout sera-t-il rentré dans l'ordre le 4 février? Si la réponse est oui, je ne demanderais pas d'indemnités au bailleur afin de ne pas envenimer la situation (mais bon, c'est moi, je n'aime pas les conflits). Toutefois, après le 4/2, j'enverrai un recommandé à mon propriétaire pour lui expliquer tous les désagréments subis depuis plus d'un mois. Un mois pour remplacer une cuisine ne me semble pas être un délai raisonnable. Les événéments doivent être retranscrits. Terminez votre courrier par "La présente vous est adressée sous toute réserve et sans reconnaissance préjudiciable".

Dans l'hypothèse où ces travaux ne seraient pas parfaitement réalisés le 4/2 où que l'installation soit postposée aux calendes grecques, j'enverrai une mise en demeure en recommandé à votre propriétaire. Vous lui expliquez la situation invivable subie, vous lui rappelez ses obligations et demandez-lui  quelle indemnité il propose de son propre chef afin de palier ces lourds désagréments quotidiens. Etant dans l'impossibilité de cusiner chez vous, vous avez été contraint de manger tous les jours au resto? Gardez les souches et faites les comptes! Demandez-lui de vous faire cette proposition par retour de courrier endéans les 5 jours. Pas de réaction dans ce délai? Introduisez une requête à la Justice de Paix! Mais bon, on n'en est pas encore là...

Si, jeudi, la cuisine n'est pas installée, revenez nous voir...

si oui, je suppose qu'il était question d'une vieille cuisine

si il ne fait aucun avenant à l'état des lieux, ben gardez la vieille cuisine dans votre garage, et quand vous partez vous la remettez ..et vous emportez la nouvelle

LOL

Tout comme Erick, je suis stupéfait par ces réactions...J'ai l'intime conviction que si vous introduisez une action en justice, le juge de paix pourrait vous octroyer des indemnités. Le bailleur fait clairement preuve d'une inacceptable nonchalence qui vous empêche de jouir paisiblement de votre bien. Le délai raisonnable pour remettre la cuisine en l'état me semble clairement dépassé...A votre place, j'enverrai par recommandé une mise en demeure au bailleur où vous précisez une échéance pour faire les travaux (détaillez-les). Si ce n'était pas le cas, indiquez que vous porterez alors l'affaire en justice avec toutes les conséquences que la loi y attache. Votre propriétaire doit réagir! Vous avez été suffisamment patient, me semble-t-il...

Ikea vient monté la cuisine le 4 fevrier .. donc je ne peux faire ce que vous dites car je sais deja quand les travaux seront terminé .. mais merci quand meme

par contre si vous aviez une idée, a savoir comment procéder pour les obliger a nous dédommager pour ce mois passé dans ces conditions' pour le chauffage gaz et electrique utiliser pour chauffer cette piece..

cela m'intéresserais énormément

mais merci de votre aide a tous c'est tres gentils

Pour tous les détails, XXXweb n° de bien 2435366

je viens de la voir et elle est sublime mais ca fais un peu loin, je travail au centre de bruxelles et ma femme etudie a l université de bruxelle

un trajet de 1h30 et enorme surtout que c est sans compter les bouchon pour lesquelles on peut rajouter entre 30min et 1h !!

comme je vous l'ai dit cette maison me fait saliver mais .. je perdrais deux moi de caution ici

et de meme chez vous en partant au bout de 6 moi ou 1 an

et puis je ne pense pas que louer pour 6 voir 1 ans vous intéresserais

donc merci pour l offre tres alléchante et sacher que cette maison est superbe !

J'ai vu la photo.
C'est incroyable.

Pour 800€, je propose une villa 3 chambres (170 m³) sur une magnifique propriété arborée d'un demi hectare. BBQ en dur dans le jardin, garage avec porte télécommandée, cuisine allemande hyper-équipée, grand surgélateur à la cave, machine à laver, tondeuses auto-tractées à dispostion, meubles de jardin etc...Terrasse et balcon avec vue imprenable.
Verger et potager.

Qu'attendez-vous?

pour vous la louer ? c'est vrais que l offre est tres intéressante .. mais voila .. je vais deja perdre de l'argent en partant au bout d'un ans, et cela sera la meme chose chez vous car je compte bien acheter au plus vite, d ici 6 a 8 mois donc si je venais a louer chez vous la aussi je perdrais ..

j'aurais été heureux de tomber sur cette offre en septembre mais je n ai pas eu cette chance tampis pour moi ..

pour info et juste par curiosité, ou se trouve votre bien ?

Mais oui je suis d'accord avec vous, jamais je n'apporte d'améliorations non demandées en cours de bail. Cela ne provoque que des problèmes.
Je ne compend donc pas la position du locataire qui a décidé de prendre ce bien en location, malgré que l'agence l'ait dûment averti que le propriétaire voulait réaliser de tels travaux! Et qu'ensuite le preneur n'exige même pas d'insérer la moindre clause dans son bail à ce sujet. C'est évident que ce type de situation ne peut mener qu'à une foire d'embrouilles.

je ne suis absolument pas partisant de la location pour moi c'est jeter l'argent par les fenetre, mais je n'allait pas non plus acheter n'importe quoi !

ce que je louais au paravent etait un studio toutes charges comprises et toutes reparations faite dans la journée sans le moindre probleme..

j'ai sans doute été négligeant la dessus, je m en rend tres bien compte et vous donne raison sur ce point ..

mais voila, il y a comme erick le dit un minimum a respecter de leurs part

et encore une fois ces travaux je les avaient accepté, mais ce qui se passe en ce moment n est pas ce qui avait été convenu, bien que verbalement ..

de plus pour vous prouver quelle bon locataire ils sont, je pense suivant une chose qu'ils avaient dit il y a quelques temps mais que je n'avait pas relevé qu'ils disposent encore d'un exemplaire des clés de la maison ? cela n'est pas interdit par la loi ?

je sais cela n'a rien a voir dans l'histoire, mais je suis un bon locataire, et ca ne me plait pas de paraitre le contraire face a ces escrots

D'autrepart il investit un énorme montant dont vous serez le seul bénéficiaire, et apparemment sans que vous ayiez demandé quoi que soit...

peu importe bon sang, ce locataire a le droit de vivre dans un minimum de confort je crois et donc de disposer d'une cuisine
ok pour ne pas en disposer 2 ou jours le temps de démonter l'ancienne et d'installer la nouvelle, mais un mois c'est excessif

pas de cuisine et pas de garage pendant un mois, pas d'accord

Je ne place jamais de cuisine IKEA dans les biens que je mets en location...
Je n'ai jamais dit que vous étiez un mauvais locataire, j'ai seulement dit qu'en tant que bailleur, je ne mets sur le marché que des biens APRES rénovation car ma très longue expérience m'a appris qu'il ne faut jamais apporter d'amélioration en cours de bail.
Le locataire ne les apprécie pas à leur juste valeur et exige des dédommagement pour les manques de jouissances subis. Donc cela ne nous apporte que des ennuis alors que cela coûte très cher...

ais je tord de demander un dedommagement selon vous ?

savez vous ce que c'est de vivre 1 mois sans cuisine ? a manger sur une table basse, a cuisiner sur un rechaud de camping dans une piece pleine de pouissiere de travaux ?

et puis je ne demande pas une baise du loyer pour tous les mois a venir, simplement pour ce moi de janvier..