Il va de soi que dès que vous avez remis votre renon, le propriétaire est fondé à faire des visite avec des candidats.

Il est logique que les rendez-vous se fassent d'un commun accord à des heures qui agréent les deux parties, de manière raisonnable. 2x2h par semaine, c'est raisonnable.

L'autre possibilité, c'est de donner votre accord au propriétaire pour visiter en votre absence, afin qu'il ne soit pas limité dans sa remise en location. Et afin que vous ne deviez pas revenir pour chaque nouvelle visite si vous avez déménagé avant la fin du préavis.

pouvez vous me répondre sur ce point :

puis je moi même mettre une annonce pour annoncer que nous recherchons un repreneur ou est ce au proprietaire exclusivement de le faire ?

si c'est possible connaissez vous des moyens de faire passer cette information nous sommes français donc on ne connait pas trop le réseau ici.

merci

sauf erreur c'est au propriétaire de le faire....ou alors il vous y autorise par écrit , comme ça vous ètes couverts....
mais vous vous chargez juste alors de mettre l'annonce et de faire visiter, tout le reste c'est bien sûr le proprio qui s'en chargera: discussion du loyer, des garanties, contrôle de la solvabilité, etc, etc...

ou alors on tombe dans la sous location, ce que je ne vous conseille pas

puis je moi même mettre une annonce pour annoncer que nous recherchons un repreneur ou est ce au proprietaire exclusivement de le faire ?

si c'est possible connaissez vous des moyens de faire passer cette information nous sommes français donc on ne connait pas trop le réseau ici.

merci

Oui, le changement de locataire coûte toujours. Mais en ce cas, ce n'est pas de sa faute. C'est parce que le locataire d'en dessous ne le supporte pas.

Perso, je ne partirais pas pour si peu. Je dirais à l'autre de partir. Alors, si elle est d'accord de partir, il ne faudrait pas que cela lui coûte.

En tout cas, c'est comme cela que je réagirais: on ne veut plus de moi, qu'on me laisse partir sans frais. Sinon, je reste.

oui mais ça c'est pas les problèmes du proprio Grmfff

un proprio peut être sympa et compréhensif, mais n'a pas à subir de préjudice financier car cette histoire lui est totalement étrangère..donc ça ne doit pas coûter non plus au proprio ,sorry

maintenant si le proprio vit très confortablement ok

mais moi par exemple, mes locations remboursent juste mon emprunt, je ne me les mets pas en poche et je n'apprécie pas des frais supplémentaires ( j'en ai déjà assez) pour des départs anticipés dont je ne suis pas responsable

c'est une histoire entre locataires ça

cela dit le proprio semble être compréhensif et sympa, tant mieux et j'espère que tout s'arrangera au mieux pour cette famille

EDIT : cela veut dire que nous pourrons partir au 30 avril ?

Le proprietaire ne demande pas de frais mais les 3 mois de délais.
Ce sont ces 3 mois là que nous ne pouvons payer en plus du nouveau loyer.
D où notre désir de trouver un nouveau locataire.

En tant que locataire pouvons nous mettre une annonce ou faire quelque chose pour faire savoir que cet appartement va être libre ? Il est ensuite normal que ce soit le proprietaire qui choisisse si le locataire prochain lui convient ou non.
Là par exemple ma fille s est reveillée, , elle a ses molaires qui sortent et elle pleure. Je me sens ultra mal car je sais que la voisine doit l'entendre. J'ai ma fille dans mes bras, je ne sais rien faire de mieux. Mais demain je vais encore avoir peur de croiser la voisine dans l escalier...

Autre question :
Nous souhaitons donner notre renom au plus vite ( nous avons trouvé le nouvel appartement par hasard hier en nous promenant) et donc comme demain est le 31 janvier pouvons nous déposer directement notre courrier dans la boite aux lettres du proprietaire ? Il serait dommage de débuter un nouveau mois supplémentaire.
Si la lettre est déposée demain ( dans la boite ou en main propre ? ) quand pouvons nous partir ( 3 mois ) et si elle n est reçue que dans le courant de la semaine prochaine ( si postée ) ?

merci encore

Perso, je ne partirais pas pour si peu. Je dirais à l'autre de partir. Alors, si elle est d'accord de partir, il ne faudrait pas que cela lui coûte.

En tout cas, c'est comme cela que je réagirais: on ne veut plus de moi, qu'on me laisse partir sans frais. Sinon, je reste.

En fait, le mieux c'est d'en parler avec votre proprio. Et d'obtenir un écrit de sa part comme quoi il vous laisse partir sans indemnité à cause de l'incompatibilité d'humeur entre locataires.

Il n'y a aucune base légale à cela. Rien. Schnoll. Que dalle.

Mais entre gens de bonne composition, il ne devrait pas y avoir de problème. Et si les gens ne sont pas de bonne composition, voyez mon premier message.

si ces gens sont irréprochables, le proprio peut en effet se montrer compréhensif, mais une petite indemnité serait logique, ne serait ce par exemple pour les états des lieux de sortie et d'entrée, si ils sont à frais partagés et faits par experts....
et bon vous savez très bien qu'un changement de locataire coûte toujours Grmfff

leur voisin du dessus peut être très bien et calme et être remplacé par un emmerdeur dans 6 mois

moi en villa

mon autre voisin depuis 25 ans est hyper calme, mais va vendre pour aller en appart because son âge, je me demande sur qui je vais " tomber" :  famille avec petits gosses bruyants , ou avec chien qui aboye sans arrêt, ou avec un ado qui joue de la batterie tous les soirs......

bref je prie !

Il n'y a aucune base légale à cela. Rien. Schnoll. Que dalle.

Mais entre gens de bonne composition, il ne devrait pas y avoir de problème. Et si les gens ne sont pas de bonne composition, voyez mon premier message.

Nous avons peut etre trouvé un nouveau logement ( un rez de chaussée ! )

Avez-vous testé si le voisin du dessus est audible ?...
Evitez de devenir l'arroseur arrosé.

j'ai un voisin dont le chien aboye en permanence et qui ne comprend pas que ça m'ennuye

Achetez des sabots aux enfants. Si vous avez un fils, achetez lui une batterie. Si vous avez une fille, inscrivez la aux claquettes, organisez une soirée avec une soirée spécial "tam-tam".

Au bout de 15 jours, les voisins arrêteront de se plaindre, et c'est eux qui partiront...

ou ils viendront descendre la famille à la sulfateuse.....