<![CDATA[Pim.be / BAIL COMMERCIAL A PROLONGER]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=280438 Sat, 06 Feb 2010 18:32:06 +0000 FluxBB <![CDATA[Réponse à : BAIL COMMERCIAL A PROLONGER]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1780259#p1780259 En principe, le renouvellement doit être demandé par le locataire, entre le 15ème et le 18ème mois qui précède la fin du bail.
Si le locataire oublie et que le délai est dépassé, le propriétaire est bien évidemment mieux armé pour négocier une augmentation de loyer ou d'autres conditions à son avantage.

Attention, la législation sur les baux commerciaux est très particulière et contraignante.  N'hésitez pas à vous faire bien conseiller.  J'ai un jour mis une phrase en trop dans un refus de renouvellement et ca m'a explosé à la figure.

]]> Sat, 06 Feb 2010 18:32:06 +0000 https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1780259#p1780259 <![CDATA[Réponse à : BAIL COMMERCIAL A PROLONGER]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1780253#p1780253 La loi sur les baux commerciaux se trouve ici

]]> Sat, 06 Feb 2010 12:23:20 +0000 https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1780253#p1780253 <![CDATA[BAIL COMMERCIAL A PROLONGER]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1780252#p1780252 je loue une surface commeciale, ce bail commercial de 9 ans se termine
en 2012.
Le locataire actuel aimerai continuer la location
comment dois je procédé
refaire un nouveau bail ?
ai je le droit de changer complètement le montant du loyer , soit 250 € en plus ?
ou je peux conserver le bail actuel et le prolongé ?
a t'on le droit de faire un bail commercial autre que 9 ans, soit 5 ans ou 6 ans ou 3 ans ?
merci pour toutes vos réponses. lol

]]> Sat, 06 Feb 2010 10:40:42 +0000 https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1780252#p1780252