Pim.be / nouvelle construction tva et frais

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (d6bel2006) — Wed, 03 Mar 2010 22:40:54 +0000

Un grand merci à tous pour ces réponses

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (grmff) — Wed, 03 Mar 2010 21:14:21 +0000

Poste à ne pas négliger: aménagement de la pelouse et du jardin.

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (grmff) — Wed, 03 Mar 2010 21:13:28 +0000

Oui. Effectivement. Rajoutez à tout cela le prix du terrain, du crédit pont, des intérêts intercalaire, du black que toutes les entreprises de construction vont vous proposer de donner pour éviter de payer la TVA.

Un seul point positif: 7500€ de TVA de réduction (6% au lieu de 21% sur les 50.000 premiers zeuros...) Voir conditions en magasin.

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (PIM) — Wed, 03 Mar 2010 18:40:27 +0000

grmff a écrit :

Prix de base 120.000 HTVA
25.200 de TVA

Dans l'hypothèse où le prix de base ne concerne que les constructions.
Donc ajouter le prix du terrain et les droits d'enregistrement + frais notaire.

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (grmff) — Wed, 03 Mar 2010 15:44:54 +0000

Prix de base 120.000 HTVA
25.200 de TVA
1.000€ de raccordement pour l'eau
1.000€ de raccordement pour l'électricité
Raccordement pour l'égoût (je ne connais pas les prix, mais cela peut monter! Voir la commune)
Tranchées entre la maison et la rue (surtout si terrain de fond)
Si terrain de fond, prévoir gros frais complémentaire pour aménagement du chein d'accès, aménagement cavette pour compteur d'eau à mettre à rue, idem pour le compteur d'électricité.
Si terrain en pente et égoûts en fon de terrain, compter des m de tranchée en plus. 100€/m tuyau compris.
Frais d'architecte (3 à 10% du prix de base HTVA selon difficulté, prix, etc)
Prévoir une nouvelle cuisine (3 à 50.000€. Compter 10.000...)
Prévoir des suppléments salle de bain, menuiserie, pavage, brique, carrelage, pose carrelage si carrlage "rectifié", hauteur sous plafond, alarme, électricité, etc. Les vendeurs vont vous dire que c'est "très complet". Je vous garantis que vous aurez des suppléments.

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (PIM) — Wed, 03 Mar 2010 11:45:48 +0000

Réponse ici, dans notre FAQ

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (d6bel2006) — Wed, 03 Mar 2010 10:39:26 +0000

PIM a écrit :

Etes-vous déjà propriétaire du terrain ?

non, c'est juste un projet

Réponse à : nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (PIM) — Wed, 03 Mar 2010 09:58:32 +0000

Etes-vous déjà propriétaire du terrain ?

nouvelle construction tva et frais

dummy@example.com (d6bel2006) — Wed, 03 Mar 2010 09:53:03 +0000

Bonjour. J'aimerai faire construire mais je n'y connais encore pas grand chose. Ma question se porte sur le prix réelle d'une nouvelle construction (clef sur porte) car sur internet il est souvent écrit hors TVA et hors frais. Pour donner un exemple, une maison a 120 000 euros, à combien s'élèverait donc ces frais? merci