<![CDATA[Pim.be / renon après 3ans et 1 mois bail de 3ans]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=280541 Tue, 09 Mar 2010 20:14:19 +0000 FluxBB <![CDATA[Réponse à : renon après 3ans et 1 mois bail de 3ans]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781155#p1781155 Un grand merci pour vos interventions. Je vais refaire un autre "post" pour l'histoire des charges que je ne sais pas comment clôturer,... A plus tard

]]> Tue, 09 Mar 2010 20:14:19 +0000 https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781155#p1781155 <![CDATA[Réponse à : renon après 3ans et 1 mois bail de 3ans]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781153#p1781153 Une petite précision. Il s'agit d'un congé donné "à tout moment".

Dans ce cas, le délai de préavis court à partir d'un premier de mois, pour se terminer un dernier de mois. S'il parvient au bailleur dans le courant du mois de février 2010, il court à partir du 1er mars, pour se terminer le 31 mai 2010 (et non pas le 1er juin).

]]> Tue, 09 Mar 2010 19:35:25 +0000 https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781153#p1781153 <![CDATA[Réponse à : renon après 3ans et 1 mois bail de 3ans]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781150#p1781150 C'est devenu un bail de 9 ans, ayant pris effet le 01/02/2007.
Le locataire peut quitter sans indemnité (il est dans sa 4e année), moyennant préavis de 3 mois.

]]> Tue, 09 Mar 2010 18:24:49 +0000 https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781150#p1781150 <![CDATA[renon après 3ans et 1 mois bail de 3ans]]> https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781149#p1781149 bonsoir a tous. J'ai parcouru le forum , mais ne m'y retrouve pas entre les différentes questions/réponses. Voici le cas que j'expose: bail de 3ans signé le 1/2/2007, résidence principale. le locataire reste dedans (pas de préavis reçu ni envoyé 3 mois avant ce 1/2/2010). Le locataire m'informe aujourd'hui qu'il veut quitter le 1/6/2010. Si je comprend bien, nous sommes dans un bail de 9ans. Le locataire a t il des indemnités a payer pour rupture, si oui, ça se chiffre a combien? (pas mon but de les demander, mais pour infos personnel)? si oui tjs, les indemnités sont elles liées aux "triennat"? Si pas d'indemnités de ruptures, a quoi servirais un bail de 9ans? Aussi, comment annoncez vous au locataire qu'il aura une indemnité et quand la demander? a la remise des clefs? avant? Comment demander le paiement des charges puisque le syndic les émet une fois par trimestre et ce sont des provisions? Bcp de questions,...Merci à tous et au plaisir de vous lire,

]]> Tue, 09 Mar 2010 18:03:50 +0000 https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1781149#p1781149