Pim.be / plus value meme après 5 ans

Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (cochise) — Wed, 19 May 2010 08:31:57 +0000

Sur l’ensemble des opérations immobilières, le fisc ne prélève donc qu’un modeste tribut.

Mouarf, ce qu'il faut pas lire... 12.5% de frais d'enregistrement, c'est rien alors?

Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (grmff) — Wed, 19 May 2010 07:54:49 +0000

Je serais curieux de voir le nombre d'actions entreprises par le fisc sur cette base-là, en tout cas...

Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (ciopartelu) — Wed, 19 May 2010 06:27:35 +0000

Je suis d'accord. L'article est pur scandale rien de plus

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Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (PIM) — Mon, 17 May 2010 07:13:19 +0000

C'est bien l'article sensationnaliste stupide que j'avais lu...

Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (grmff) — Mon, 17 May 2010 06:18:48 +0000

Cela ne fait pas peur pour les propriétaires.
Cela peut faire peur pour les gens qui achètent et revendent régulièrement.

Le cas donné est "33 transactions en 13 ans". Cela fait tout de même un achat ou une vente tous les 4-5 mois... Il ne me semble pas illogique que ce soit requalifié comme "marchand de bien". Quoique. Il faut voir combien de bien ils avaient avant, quelle est la durée avant revente, est-ce que les biens étaient loués, etc.

Un proprio qui possède 200 immeubles et qui fait deux transaction de vente ou achat par an ne sera pas requalifié en "professionnel"

Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (lili) — Mon, 17 May 2010 06:07:45 +0000

http://monargent.lecho.be/famille_et_argent/habitat/Le_fisc_plus_severe_pour_la_vente_d-immobilier.8896909-1786.art

voici le lien ?? ça fait peur pour les propriétaires
qu 'en dites vous?

Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (PIM) — Sun, 16 May 2010 13:41:38 +0000

Je crois que j'ai lu cet article quelque part aussi et je me souviens que ce journaliste mélangeait tout et faisait un titre alarmiste inutile. Comme d'hab.

Car, en pratique, cela résumait une situation qui existe depuis belle lurette.

Si opérations répétitives à caractère spéculatif: taxation à 33 %
Si opération dans le cadre normal d'une bonne gestion de patrimoine:
- si logement principal: pas de taxation sur plus-vamlue
- si "immeuble de rapport" (pour faire court): pas de taxation sur plus-value après 5 ans. Sinon, 16,5 %.

Réponse à : plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (grmff) — Sun, 16 May 2010 12:47:15 +0000

Je n'ai jamais entendu qu'une telle loi existait ou était sérieusement à l'étude.

Actuellement, pas de plus-value après 5 ans.

plus value meme après 5 ans

dummy@example.com (lili) — Sun, 16 May 2010 12:02:59 +0000

bonjour
j' ai lu un article concernant les biens acheté pour location
et lors de la revente de ce bien, il parait que l'état belge envisagerai de demandé 33 %
qui peut m'en dire plus
est ce déja d'actualité ?