On finira bien par avoir une bonne âme qui développe un tel moteur et l'hébergera dans un pays exotique non soumis à la loi belge...

Très bonne idée, mais je pense que l'on reste soumis à la loi belge, même si le site est hébergé dans un pays lointain.

J'ai déjà peint sans problèmes des plafonds à 3 m de haut.....mais il est vrai que j'ai un long manche ... ...et que je sais m'en servir... .....pour les moulures ben oui ça prend un peu plus de temps, mais faut faire une moyenne....et je maintiens que c faisable, surtout si les moulures sont de la même couleur que le plafond

de toutes façons sorry, lors d'un ELS on doit être présent....et si on envoye quelqu'un d'autre, ben ça doit être quelqu'un qui s'y connait bien et qui ne se laisse pas faire....c'est le cas de votre copine ?

Les 400 euros comprennent le nettoyage de l'enduit gluant et brunatre qu'il y avait au plafond et sur les moulures?

Apparemment ma copine ne s'y connait pas et s'est laissee faire, mais elle n'etait pas censee signer l'etat des lieux de sortie et l'expert a fait pression sur elle pour qu'elle signe immediatement.
D'habitude je suis la pour les etats des lieux d'entree et de sortie.
Mais cette fois-ci c'etait different.
Je fais un doctorat aux Etats-Unis et il s'agissait d'un locataire qui ne payait plus son loyer regulierement depuis pres d'un an. Du jour au lendemain il a enfin accepte de partir (avec l'aide de mon avocat), et je n'ai pas pu me liberer pour prendre l'avion pour son etat des lieux de sortie.

Bon on arrete les discussion steriles?
Si on repondait aux personnes qui ont besoin d'aide a la place?

de toutes façons sorry, lors d'un ELS on doit être présent....et si on envoye quelqu'un d'autre, ben ça doit être quelqu'un qui s'y connait bien et qui ne se laisse pas faire....c'est le cas de votre copine ?

Je me permet de critiquer l'expert car j'ai eut l'avis d'un autre expert, qui lui est reconnu et fait du bon travail et m'a dit que c'etait n'importe quoi.
De plus ma facture pour les travaux ne s'elevait pas du tout a 400 euros!

Rico a écrit

Citation :En main d'oeuvre uniquement, moi je veux bien venir vous peindre 100 m2 tous les jours !

Ok mais au bout d'une semaine, votre cou va en prendre un coup

ben non pas avec un rouleau à long manche et puis 100 m2 c'est quoi ?

Et de touites façon, il est tellement plus facile de critiquer l'expert !

Ok mais au bout d'une semaine, votre cou va en prendre un coup

Tant qu'on y est, si on pouvait mettre des critiques en ligne sur les agents immobiliers et les experts pour etats des lieux, ce serait vraiment bien!

J'ai un locataire qui a quitte recemment apres avoir endommage les planchers, les peintures du plafond (avec moulures) etaient brunes a cause de la cigarette (alors qu'il m'avait affirme etre non fumeur), l'appartement etait sale, les peintures murales etaient endommagees.
A l'etat des lieux de sortie, l'expert me dit que 1. il ne peut rien compter pour les peintures murales car elles sont mal decrites dans l'etat des lieux d'entree (fait par un autre expert apparemment tout aussi incompetent) 2. il ne regarde meme pas le plancher 3. il me compte 6 euros/metre carre pour le plafond, si quelqu'un connait un ouvrier qui peint un plafond pour 6 euros/metre carre, qu'il me fasse signe!
Je n'etais pas sur place, une amie m'a remplace et a signe.
Bref ca m'a coute 3000 euros cette histoire!
On se demande ce qu'ils font a l'ecole d'expertise ...

J'avais engage une societe pour gerer mon immeuble pendant un an, et ils m'ont laisse un probleme de fuite pendant un an!

Bref ce serait pas mal si on pouvait trouver plus d'informations concernant ces societes sur internet comme c'est le cas aux Etats-Unis.

En même temps venir critiquer l'expert qui fait l'ELS et ne même pas être présente lors de cet ELS, je trouve ça fort !

Une question les 6 euros au m2 c'est la main d'oeuvre uniquement ou c'est  peinture comprise ? Car peindre un m 2 au plafond ça prend tout au plus  1 minute montre en main...pour un pro, disons 3 minutes pour un amateur..( faites le test vous verrez )..6 euros la minute c bien payé non ? Comptez ça fait combien de l'heure ?

En main d'oeuvre uniquement, moi je veux bien venir vous peindre 100 m2 tous les jours !

Règles d'or:
1/ Sélectionner un expert qui soit un vrai professionnel (expert-géomètre assermenté auprès d'un tribunal)
2/ Toujours être présent lors des états des lieux
3/ Une fois qu'on a un bon expert, ne plus le lâcher
4/ gérer ses biens personnellement et ne faire confiance qu'à soi-même...

J'ai un locataire qui a quitte recemment apres avoir endommage les planchers, les peintures du plafond (avec moulures) etaient brunes a cause de la cigarette (alors qu'il m'avait affirme etre non fumeur), l'appartement etait sale, les peintures murales etaient endommagees.
A l'etat des lieux de sortie, l'expert me dit que 1. il ne peut rien compter pour les peintures murales car elles sont mal decrites dans l'etat des lieux d'entree (fait par un autre expert apparemment tout aussi incompetent) 2. il ne regarde meme pas le plancher 3. il me compte 6 euros/metre carre pour le plafond, si quelqu'un connait un ouvrier qui peint un plafond pour 6 euros/metre carre, qu'il me fasse signe!
Je n'etais pas sur place, une amie m'a remplace et a signe.
Bref ca m'a coute 3000 euros cette histoire!
On se demande ce qu'ils font a l'ecole d'expertise ...

J'avais engage une societe pour gerer mon immeuble pendant un an, et ils m'ont laisse un probleme de fuite pendant un an!

Bref ce serait pas mal si on pouvait trouver plus d'informations concernant ces societes sur internet comme c'est le cas aux Etats-Unis.

Pourquoi soudain j'ai une envie grave de liste noire de locataire... Pourquoi, bon sang, est-ce que j'ai cette envie brutale?

J'ai entendu dire qu'aux Etats-Unis, on peut trouver toutes sortes d'informations sur les futurs locataires. Il y a des compagnies qui se specialisent dans ce domaine. A commencer par savoir si il a deja ete expulse auparavant pour non paiement du loyer.