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pas d'accord avec vous Rexou, il peut y avoir sous location si on habite le bien et si on sous loue une partie du bien à une autre personne

Il y a cohabitation. Les modalités de cette cohabitation ne concernent que les intéressés. Pour le proprio, le locataire est et reste le signataire du bail, qui occupe les lieux. Libre à lui de les partager, sous sa responsabilité. Il n'y a pas sous location d'une partie du bien, il y a occupation partagée de l'ensemble du bien, et participation financière du cohabitant à l'ensemble des frais... Pour info, cela se passe de la même manière dans la majorité des couples, non ?

@ Rico :

En effet, que votre neveu ou fils soit homo ou pas, c'est SON problème ! (et en tout état de cause, ce n'est pas une tare) Et qu'il cohabite avec qui il veut, c'est aussi SON problème ! Il ne s'agit pas d'une sous location et le proprio n'a pas motif à se plaindre. Il y aurait sous location si lui même n'habitait pas sur place et louait le bien à des tiers.

Dans votre cas, il habite le bien loué... en compagnie de qui il veut !  Et cette personne peut se faire domicilier, et apposer son nom sur la sonnette, la boite, etc...
Il pourrait y avoir une action du proprio en cas d'abus... si un nombre anormal de personnes venait à modifier l'usage en bon père de famille des lieux, à causer des troubles de voisinage... mais deux personnes dans une maison, je ne vois pas où pourrait être le problème;

Je suis bailleur depuis 28 ans et j'ai toujours cherché à avoir un maximum de signataires sur un bail (et je déroule un tapis rouge pour tout parent solvable avalisant le bail!).

pas d'accord avec vous Rexou, il peut y avoir sous location si on habite le bien et si on sous loue une partie du bien à une autre personne

Rico a écrit : Baxter a écrit : Rico a écrit : ... vérifier si il entretient bien le bien en bon père de famille

Fils, neveu et bon père de famille: j'espère que son colocataire est psy 

entretenir un bien en bon père de famille c'est l'expression consacrée non ?

Mais bien sur !
Baxter voulait juste faire la maman !     

Purée mais vous ètes des rigolos de première les gars, faut vous lancer dans l'impro....

Baxter a écrit : Rico a écrit : ... vérifier si il entretient bien le bien en bon père de famille

Fils, neveu et bon père de famille: j'espère que son colocataire est psy 

entretenir un bien en bon père de famille c'est l'expression consacrée non ?

Mais bien sur !
Baxter voulait juste faire la maman !     

Rico a écrit : ... vérifier si il entretient bien le bien en bon père de famille

Fils, neveu et bon père de famille: j'espère que son colocataire est psy 

entretenir un bien en bon père de famille c'est l'expression consacrée non ?

Fils, neveu et bon père de famille: j'espère que son colocataire est psy 

... vérifier si il entretient bien le bien en bon père de famille

Fils, neveu et bon père de famille: j'espère que son colocataire est psy 

et c'est un garçon bien éduqué  et vous comprendrez bien que les cautions vont de temps en temps vérifier si il entretient bien le bien en bon père de famille

Ou de payer les dégâts correspondants...lors de la libération de la garantie locative.

Mais encore une fois je comprends les réticences d'un proprio....deux jeunes gars ou deux jeunes filles feront peut être un peu plus la fête qu'un couple de 75 ans....fête peut être synonyme de dégâts...un proprio peut se dire aussi qu'ils n'entretiendront pas très bien la maison ( surtout si ce sont deux garçons )...mais bon...y des couples ( H et F ) qui parfois n'entretiennent pas bien non plus..et d'autres avec des animaux qui font plus de dégâts  et de nuisances que deux jeunes

Le tout, qu'on soit jeune ou moins jeune, c'est de faire preuve de savoir vivre vis à vis des voisins et d'entretenir le bien en bon père de famille

En effet, que votre neveu ou fils soit homo ou pas, c'est SON problème ! (et en tout état de cause, ce n'est pas une tare) Et qu'il cohabite avec qui il veut, c'est aussi SON problème ! Il ne s'agit pas d'une sous location et le proprio n'a pas motif à se plaindre. Il y aurait sous location si lui même n'habitait pas sur place et louait le bien à des tiers.

Dans votre cas, il habite le bien loué... en compagnie de qui il veut !  Et cette personne peut se faire domicilier, et apposer son nom sur la sonnette, la boite, etc...
Il pourrait y avoir une action du proprio en cas d'abus... si un nombre anormal de personnes venait à modifier l'usage en bon père de famille des lieux, à causer des troubles de voisinage... mais deux personnes dans une maison, je ne vois pas où pourrait être le problème;

Je suis bailleur depuis 28 ans et j'ai toujours cherché à avoir un maximum de signataires sur un bail (et je déroule un tapis rouge pour tout parent solvable avalisant le bail!).